Arhitektka Andreja Rebič: Pomembno je najti dobro ekipo izvajalcev in nadzornika, ki jim lahko zaupaš

Ste arhitektka, ki sedaj gradi lasten dom. Kako se je vaš profesionalni pogled na gradnjo in načrtovanje spremenil, ko ste postali naročnik lastnega projekta?

Drži. V resnici se niti ni bistveno spremenil. Sem solastnica biroja EDH, kjer v večini projektiramo stanovanjske hiše, zato mi je to področje res domače. Morda bi omenila le to, da so na gradbišču določene zadeve precej enostavnejše, kot si mi mislimo v pisarni.

Kateri je bil vaš največji aha trenutek med gradnjo vaše hiše, ki bi ga želeli deliti z drugimi?

Predvsem to, koliko časa in energije gre v gradnjo hiše ter kako zelo pomembno je, da si najdeš dobro ekipo izvajalcev in nadzornika, ki jim lahko zaupaš. 

Že ko kupujete parcelo, bodite pozorni na določene stvari. Najboljše, da se že takrat obrnete na projektanta, da jo preveri za vas in vas opozori na morebitne zaplete.

Kako uspevate usklajevati svoje profesionalne ambicije in projekt gradnje doma z družinskim življenjem? 

Z dobro organizacijo časa, dobro postavljenimi prioritetami in komunikacijo. Če razložim. Z dobro organizacijo časa tako v službi kot v prostem času. V kolikor si v službi res z glavo pri stvari, imaš lahko še vedno povsem družini prijazen delovnik.

Oba z možem imava miselno precej zahtevni službi, zato imava nenapisano pravilo, da popoldan službe ni. Ne govoriva o službi in ne delava za službo. Takrat smo le skupaj. Ključ do uspeha pa je vedno komunikacija. Dejstvo, da bom jaz večji del gradnje na porodniški, je vse skupaj poenostavilo. Veliko klicev in obiskov gradbišča lahko naredim dopoldan. Ni idealno, a lažje, kot bi bilo sicer. 

Kako ste vključevali svojo družino v odločitveni proces in gradnjo?

Ker sta najina fanta še premajhna, da bi se o čemerkoli odločala, vse odločitve sprejemava sama z možem.

V fazi projektiranja sva se skupaj odločala o vsem, enako pa poteka tudi sedaj, ko smo prišli do izbiranja pohištva, talnih oblog, vrat, oken in podobno.

Mož velikokrat pravi, da mu je s tem, ker me ima doma, prihranjenega ogromno časa in predvsem živcev, saj mu lahko na preprost način razložim, o čem se morava dejansko odločati.
Sem pa bolj kot ne sama sprejemala bolj gradbene odločitve, saj mož ni toliko vešč tega področja in mi je zato pustil proste roke.

Kako ste se odločali glede postavitve prostorov, da bi najbolje ustrezali potrebam vaše družine?

Če sem popolnoma iskrena, sem že kar nekaj časa vedela, kaj si želim za nas. Ko narediš toliko hiš, kot jih mi, sem že točno vedela, kaj bom uporabila pri naši hiši in česa ne. Nama je bil pomemben velik bivalni prostor z izhodom na teraso in vrt, ker bomo tam preživljali največ časa. Želela sva si tudi veliko omar in shrambnega prostora, saj nam tega vedno manjka. Vse ostalo je bilo nekako sekundarnega pomena.

Moja želja je bila tudi, imeti lep razgled iz spalnice na okoliške hribe, da bi se doma lahko vedno počutila kot na dopustu. Na srečo se mi je ta želja tudi izpolnila. 

Na kateri del vašega novega doma ste najbolj ponosni in zakaj? Je to nekaj, kar ste sami zasnovali ali nekaj, kar je nastalo spontano?

Pravzaprav sem najbolj ponosna na samo dejstvo, da bomo hišo imeli ter da jo bomo uspeli postaviti v razmeroma kratkem času.

O hiši sem sanjala že kar nekaj časa in takrat se je to zdelo nekaj tako nedosegljivega. Za dosega tega cilja, pa je bilo treba večkrat stopiti iz cone udobja in na to sem res ponosna.

Kako ste se spopadli z omejitvami proračuna in morebitnimi nepredvidenimi stroški med gradnjo? Imate kakšne nasvete za učinkovito upravljanje finančnih sredstev?

Omejitve seveda so, vendar sva to vedela že od samega začetka. To sem upoštevala že pri sami zasnovi. Bolj kot je preprosta zasnova (konstrukcija) in manjša kot je kvadratura, cenejša je gradnja. Tu se prihrani že pri samem komunalnem prispevku. Na srečo pa si tudi sicer nisva želela prevelike hiše. Naša bo imela cca. 140 m2 neto in to je za naše potrebe popolnoma dovolj.

Pri nas za finance skrbi moj mož, tako da ima zabeležene vse poslane in potrjene ponudbe ter plačane račune. Na ta način se najlažje držiš zastavljenega proračuna, slediš vsem stroškom ter lahko tudi predvidiš nadaljnje investicije.

Na nepredvidene stroške pa je seveda potrebno računati. Pri nas so nastali pri izkopu in nasutju, upava pa, da do drugih večjih ne bo več prišlo.

Bolj kot je preprosta zasnova (konstrukcija) in manjša kot je kvadratura, cenejša je gradnja. Tu se prihrani že pri samem komunalnem prispevku. 

Navigacija skozi gradbene predpise in dokumentacijo je lahko zahtevna. Kateri so bili ključni koraki, ki ste jih morali opraviti, in kako ste se lotili tega procesa?

Drži, vendar ker te stvari v službi urejam vsak dan za druge, mi to ni predstavljalo prevelikega pritiska. Se pa zavedam, da je za nekoga, ki mu to področje ni niti malo blizu, to lahko kar precejšnje breme.
Pri nas je bilo celo tako, da nisva vedela, kdaj bova z gradnjo hiše resnično začela, tako da sem gradbeno dovoljenje začela pridobivati bolj za ko bo čas za to. Življenjska situacija pa nas je nato pripeljala do točke, da smo z gradnjo vseeno lahko začeli precej prej, kot smo sploh načrtovali.

In če se vrnem na začetek. Zame je bil ta del enostaven, v praksi pa marsikdaj ni, zato je res pomembno, da si najdete projektanta, ki mu zaupate, najbolje na priporočilo. Naj bo to tudi nekdo, ki bo z vami vse od idejne zasnove, do uporabnega dovoljenja.

Pa morda še to. Že ko kupujete parcelo, bodite pozorni na določene stvari. Najboljše, da se že takrat obrnete na projektanta, da jo preveri za vas in vas opozori na morebitne zaplete.

Pomembno je, da si najdete projektanta, ki mu zaupate, najbolje na priporočilo. Naj bo to tudi nekdo, ki bo z vami vse od idejne zasnove, do uporabnega dovoljenja.

Kako ste se med procesom gradnje odločali med estetiko in funkcionalnostjo? 

Sama vedno izberem funkcionalnost. Sem pa mnenja, da ko je zasnova logična, ji estetika sledi, tako da pri nas ni bilo potrebno veliko kompromisov.
Resnično pa ne maram nesimetrije na fasadi, zato sem le iz tega vidika tloris tako dolgo obračala, da sem dobila oboje. Poravnana okna in smiseln tloris.

Lahko delite nekaj posebnih izzivov, s katerimi ste se srečali pri gradnji vašega doma, in kako ste jih rešili, zlasti v luči vaših obveznosti kot mamica na porodniškem dopustu?

Poseben izziv je predvsem sedaj, ko smo prišli do točke, ko moramo izbrati opremo za hišo. Prisotna morava biti oba (in ne samo fizično) in to v kombinaciji z majhnimi otroki res ni enostavno. Tu gredo vse zahvale najinim krasnim staršem, ki popazijo fanta, ko to res potrebujeva, da si lahko vzameva čas za obisk trgovin in salonov.

Kakšen je bil vaš pristop k trajnostni gradnji in kako ste vključili ekološke prakse v vaš dom?

Trajnostna gradnja je sedaj postala že kar del standarda. Pomeni vzdržljivost, energetsko učinkovitost, zmanjšanje odpadkov, kakovost notranjega zraka, varstvo voda, trajnostni materiali in trajnostni dizajn. Nekako sva vključila vse to, pa ne samo zato, da bi dodali naš doprinos, pač pa zato, ker se nama svež zrak v prostoru ter kakovostni in naravni materiali zdijo pomembni gradniki doma, v katerem bosta odraščala najina sinova. 

Kakšno vlogo igrata tehnologija in digitalizacija v sodobni gradnji in kako ste te elemente integrirali v svoj gradbeni projekt?

Tako kot je uporaba tehnologije vedno bolj prisotna v našem vsakdanjiku, tako je tudi vedno bolj prisotna v sodobni gradnji. Izbire in možnosti je res veliko, vendar sva kljub temu, da je mož velik navdušenec nad tehnologijo, poskusila biti čimbolj zmerna pri izbiri, saj so cene za pametne domove še vedno sorazmerno visoke, tako da sva vključila samo nekaj teh elementov - odklepanje vhodnih vrat na prstni odtis ali preko aplikacije, možnost upravljanja žaluzij in rolet preko Wifi sistema, predpriprava za električno polnilnico in varnostni sistemi.
Me pa resnično zanima, kako se bo v prihodnosti spremenil način projektiranja z vidika umetne inteligence, vendar je to tema za kdaj drugič. 

Glede na vaše izkušnje in trende v industriji, kako vidite prihodnost stanovanjske gradnje v Sloveniji? So kakšni trendi ali tehnologije, ki vas še posebej navdušujejo?

V zadnjih letih se zelo povečuje povpraševanje po električnih vozilih in s tem tudi želja po domačih polnilnicah. Tudi midva imava to predvideno, kot sem že omenila, kljub temu da nimava električnih avtomobilov. Menim, da je to smer, v katero gremo in sva zato želela to že imeti pripravljeno. Vedno več ljudi se tudi odloča za domače elektrarne. Na trgu se pojavlja tudi vse več ponudnikov, ki omogočajo pametno upravljanje elektrike kot del pametnih domov, tako da bi rekla, da bo prihodnost usmerjena v samooskrbo.

V zadnjih letih se zelo povečuje povpraševanje po električnih vozilih in s tem tudi želja po domačih polnilnicah. 

Vaš Instagram profil je bogat vir nasvetov o gradnji domov. Kateri nasveti se vam zdijo najbolj pomembni za ljudi, ki se podajajo v gradnjo, in zakaj ste se odločili za to platformo za deljenje svojega znanja?

Instagram profil »Kako do hiše« sem ustvarila v želji po delitvi nasvetov in izkušenj vsem tistim, ki so že v fazi gradnje in se še vedno lovijo, ter vsem tistim, ki se poigravajo z idejo o gradnji, vendar jih strah pred vso birokracijo ter morebitnimi preprekami in težavami zaenkrat še ni prepričal v začetek.

Objave na profilu so sestavljene iz mojih nasvetov, na podlagi lastne izkušnje gradnje hiše, nasvetov drugih ljudi, ki gradijo, nasvetov izvajalcev ter seveda tudi projektantskih nasvetov ter trikov, glede dokumentacij in pristopov.

Na idejo s profilom sem prišla, ker sem že večkrat slišala stavek: »Tebi je lažje, ker si arhitektka.«. Opazila sem tudi, da me znanci sprašujejo za nasvete, saj jih je zanimalo, katere izvajalce sem jaz, kot projektantka, izbrala.

To ne delam za plačilo, tudi plačanih sodelovanj ne sprejemam, to delam le zato, ker mi je ta trenutek, ko sem na porodniški, to v veselje. Zdi se mi krasno, da imajo ljudje na voljo platformo, kjer lahko najdejo tako veliko brezplačnih informacij na enem mestu. Gradnja je že sama po sebi lahko zelo stresna, če pa komu s tem vsaj malo olajšam celoten proces, sem pa tudi že veliko dosegla.

Enkrat sem na svojem profilu tudi zapisala, da pomagam zato, ker lahko, če pa spotoma še koga, ki dobro dela, priporočim, je pa to le še dodatni bonus. In za tem še vedno stojim.

Instagram profil »Kako do hiše« sem ustvarila v želji po delitvi nasvetov in izkušenj vsem tistim, ki so že v fazi gradnje in se še vedno lovijo, ter vsem tistim, ki se poigravajo z idejo o gradnji, vendar jih strah pred vso birokracijo ter morebitnimi preprekami in težavami zaenkrat še ni prepričal v začetek.

Kakšen je vaš naslednji veliki projekt ali cilj, povezan z arhitekturo ali gradnjo, po končani gradnji vašega doma?

Zaenkrat imam le željo, da se, ko bo hiša zaključena, življenje malenkost umiri. A nikoli ne veš. Vedno sem polna novih idej in ciljev, tako da bi morda že jutri odgovorila drugače.

Kateri so tisti ključni nasveti, ki bi jih radi delili z nekom, ki je na začetku svoje poti gradnje doma?

Za začetek si najdite dobrega projektanta, izvajalce in nadzornika, s katerim boste lahko uspešno sodelovali in ki si bodo vzeli čas tudi za vaša vprašanja in ideje. Predlagam, da jih iščete na priporočilo. Vzemite si tudi dovolj časa za razmislek, ko se hiša projektira in sprašujte, če ne razumete.

Pomembna sta tudi dobra organizacija in komunikacija, saj dobra komunikacija reši ali prepreči marsikateri konflikt.

Na koncu pa morda še najpomembnejše - ne pozabite, da si gradite dom!