Cena fasade je najbolj odvisna od vrste in debeline izolacije. Za dobro toplotno izolativnost, ne vgrajujte izolacije tanjše od 12cm. Če obnavljate fasado starejšega objekta, so za izvedbo debelejše izolacije pogosto na voljo različni razpisi (npr. EKO SKLAD), s katerimi si lahko zmanjšate stroške investicije. Za fasadni sistem iz 12 cm stiroporja boste odšteli okrog 33 EUR/m2. Cena za 15 cm stiropor je cca. 36 EUR/m2. Za še debelejši, 20 cm stiropor pa se cena fasade giblje okrog 40 EUR/m2.
Komu zaupati izdelavo fasade? Enostavno in hitro najdite dobrega fasaderja v svoji okolici. Kako? Z obrazcem spodaj lahko popolnoma brezplačno in nezavezujoče pošljete povpraševanje in nato izbirate med zainteresiranimi in dobro ocenjenimi fasaderji!
Cena fasade za hišo. Cena fasaderskih del, izdelava izolacijske fasade s 16 cm stiroporja.
Ne odlašajte s sanacijo poškodb na fasadi ali napušču, saj lahko zamakanje vode povzroči ogromno škodo.
Cena zaščite površin in stavbnega pohištva s krep trakovi in PE folijo.
Cena montaže in demontaže fasadnega odra za max. 60 dni, višine do 10,00 m z vsemi potrebnimi deli ter izdelavo načrta odra.
Odstranitev vseh poškodovanih delov ometa do zdrave podlage, pranje z blagim vodnim curkom in izravnava površine z novimi ometi, nanos redke cementne malte, izravnalni ometi in nanos strukturnega ometa ter pleskanje s fasadno barvo z mikroarmirnim učinkom Spektra Renoxan.
Sanacija napušča z novo obloga XPS plošče na pocinkano podkonstrukcijo. Odstranitev starega obstoječega napušča mavčnimi ploščami z odvozom na deponijo. Izvedba nove pocinkane podkonstrukcije z oblago stirodurja debeline 2-3 cm. Vgradnja pvc armiranih vogalnikov na vse vertikalne in horizontalne robove. Prvi nanos lepilne malte z vgradnjo pvc steklene armirne mrežice. Drugi nanos lepilne malte. Izdelava zaključnega sloja fasade. Pleskanje s fasadno barvo z mikroarmirnim učinkom Spektra Renoxan.
Informativni izračun cene
*Informativni izračun cene
Ponudba izvajalcev
Izdelava fasade zajema izolacijo fasade, izdelavo ometa in pleskanje fasade. Poleg tega morate izdelati tudi cokel fasade, zapreti napušč in izolirati spodnjo stran balkonov. Za lepši videz skrbno izberite okenske police.
Cena zaščite površin in stavbnega pohištva s krep trakovi in PE folijo.
Cena montaže in demontaže fasadnega odra za max. 60 dni, višine do 10,00 m z vsemi potrebnimi deli ter izdelavo načrta odra.
Cena priprave površine za obdelavo ter impregnacija površine fasade z ustreznim osnovnim premazom, dobava in montaža toplotno izolativnih plošč EPS (ekspandirani polistiren), dobava in vgradnja preostalega dodatnega material kot so vogalni profili, odkapni profili, okenski profili, armaturne steklene mreže, izravnava z drugim nanosom sistemskega lepila, prednamaz površine z osnovnim premazom, ter sanacija napušča z novo oblogo XPS plošče na pocinkano podkonstrukcijo. Odstranitev starega obstoječega napušča iz mavčnih plošč z odvozom na deponijo. Izvedba nove pocinkane podkonstrukcije z oblogo stirodurja debeline 2-3 cm. Vgradnja pvc armiranih vogalnikov na vse vertikalne in horizontalne robove. Prvi nanos lepilne malte z vgradnjo pvc steklene armirne mrežice. Drugi nanos lepilne malte. Izdelava zaključnega sloja fasade ter pleskanje z belo paroprepustno vodoodbojno barvo Spektra Facade Acryl ali Color fasadno barvo po izboru investitorja.
Cena priprave površine za obdelavo ter impregnacija površine fasade z ustreznim osnovnim premazom, dobava in montaža kamene volne, dobava in vgradnja preostalega dodatnega material kot so vogalni profili, odkapni profili, okenski profili, armaturne steklene mreže, izravnava z drugim nanosom sistemskega lepila, prednamaz površine z osnovnim premazom, ter pleskanje z belo paroprepustno vodoodbojno barvo Spektra Facade Acryl ali Color fasadno barvo po izboru investitorja.
Cena izdelave podkonstrukcije in Stirodur XPS obloge 3cm na predelu napušča: priprava površine na obdelavo, izdelava jeklene podkonstrukcije, montaža toplotno izolativnih plošč Stirodur, vgradnja PVC vogalnih profilov, izdelava temeljnega nanosa lepila, napenjanje armaturne steklene mreže, izravnava z drugim nanosom sistemskega lepila, prednamaz površine z osnovnim premazom, ter izdelava zaključnega ometa granulacije 1,5mm.
Cena izolacije spodnje strani balkona in drugih previsov. Obloga iz stiroporja EPS. Prvi nanos lepilne malte z vgradnjo pvc armirne mrežice, impregnacijski premaz na akrilni osnovi, izdelava zaključnega sloja fasade. Akrilni fasadni glajen omet v barvi po izboru investitorja, granulacije 1.5 mm.
Cena montaže odkapnih profilov na čelih balkona.
Cena izdelave cokla za fasado - priprava površine za obdelavo ter impregnacija površine fasade z ustreznim osnovnim premazom, dobava in montaža toplotno izolativnih plošč Stirodur XPS sistemskim lepilom, dobava in vgradnja preostalega dodatnega material kot so vogalni profili, odkapni profili, okenski profili, izdelava temeljnega nanosa sistemskega lepila, armaturne steklene mreže, izravnava z drugim nanosom sistemskega lepila, prednamaz površine z osnovnim premazom, ter izdelava zaključnega ometa.
Cena vgradnje okenskih polic: priprava podlage, izravnava in premaz z emulzijo, nanos lepila in vgradnja polic, vključno z obdelavo stikov z opornim zidom.
Cena izdelave in vgradnje žaluzijskih podometnih mask iz nerjavne pločevine s toplotno izolativnim vložkom PIR deb. 4 cm
Informativni izračun cene
*Informativni izračun cene
Ponudba izvajalcev
vaša količina
enota
Okvirna cena
vaša cena
Cena montaže in demontaže fasadnega odra za max. 60 dni, višine do 10,00 m z vsemi potrebnimi deli ter izdelavo načrta odra.
Cena zaščite površin in stavbnega pohištva s krep trakovi in PE folijo.
Cena priprave površine za obdelavo ter impregnacija površine fasade z ustreznim osnovnim premazom, dobava in montaža kamene volne, dobava in vgradnja preostalega dodatnega material kot so vogalni profili, odkapni profili, okenski profili, armaturne steklene mreže, izravnava z drugim nanosom sistemskega lepila, prednamaz površine z osnovnim premazom, ter pleskanje z belo paroprepustno vodoodbojno barvo Spektra Facade Acryl ali Color fasadno barvo po izboru investitorja.
Cena priprave površine za obdelavo ter impregnacija površine fasade z ustreznim osnovnim premazom, dobava in montaža toplotno izolativnih plošč EPS (ekspandirani polistiren), dobava in vgradnja preostalega dodatnega material kot so vogalni profili, odkapni profili, okenski profili, armaturne steklene mreže, izravnava z drugim nanosom sistemskega lepila, prednamaz površine z osnovnim premazom, ter sanacija napušča z novo oblogo XPS plošče na pocinkano podkonstrukcijo. Odstranitev starega obstoječega napušča iz mavčnih plošč z odvozom na deponijo. Izvedba nove pocinkane podkonstrukcije z oblogo stirodurja debeline 2-3 cm. Vgradnja pvc armiranih vogalnikov na vse vertikalne in horizontalne robove. Prvi nanos lepilne malte z vgradnjo pvc steklene armirne mrežice. Drugi nanos lepilne malte. Izdelava zaključnega sloja fasade ter pleskanje z belo paroprepustno vodoodbojno barvo Spektra Facade Acryl ali Color fasadno barvo po izboru investitorja.
Cena izdelave podkonstrukcije in Stirodur XPS obloge 3cm na predelu napušča: priprava površine na obdelavo, izdelava jeklene podkonstrukcije, montaža toplotno izolativnih plošč Stirodur, vgradnja PVC vogalnih profilov, izdelava temeljnega nanosa lepila, napenjanje armaturne steklene mreže, izravnava z drugim nanosom sistemskega lepila, prednamaz površine z osnovnim premazom, ter izdelava zaključnega ometa granulacije 1,5mm.
Cena izolacije spodnje strani balkona in drugih previsov. Obloga iz stiroporja EPS. Prvi nanos lepilne malte z vgradnjo pvc armirne mrežice, impregnacijski premaz na akrilni osnovi, izdelava zaključnega sloja fasade. Akrilni fasadni glajen omet v barvi po izboru investitorja, granulacije 1.5 mm.
Cena montaže odkapnih profilov na čelih balkona.
Cena izdelave cokla za fasado - priprava površine za obdelavo ter impregnacija površine fasade z ustreznim osnovnim premazom, dobava in montaža toplotno izolativnih plošč Stirodur XPS sistemskim lepilom, dobava in vgradnja preostalega dodatnega material kot so vogalni profili, odkapni profili, okenski profili, izdelava temeljnega nanosa sistemskega lepila, armaturne steklene mreže, izravnava z drugim nanosom sistemskega lepila, prednamaz površine z osnovnim premazom, ter izdelava zaključnega ometa.
Cena vgradnje okenskih polic: priprava podlage, izravnava in premaz z emulzijo, nanos lepila in vgradnja polic, vključno z obdelavo stikov z opornim zidom.
Cena izdelave in vgradnje žaluzijskih podometnih mask iz nerjavne pločevine s toplotno izolativnim vložkom PIR deb. 4 cm
Izdelava fasade v sestavi fasadne plošče eps-f stiropor 15 cm
Izdelava fasade v sestavi fasadne plošče eps-f stiropor 20 cm
Izdelava podzidka (cokla) v sestavi stirocokel fasadne plošče za cokl, 12 cm
Vgradnja okenskih polic
Cena za celotno izvedbo klasične kontaktne fasade, 12cm stiropor EPS in fasadni sistem priznanega proizvajalca za hišo cca. 200m2 bruto površine.
Cena za nanos prednamaza - emulzije, lepljenje in sidranje stiroporne EPS izolacijske obloge (toplotna prevodnost λ = 0,039W/mK) s preklopom, nanos lepilne malte z stekleno mrežico z ojačitvami ob odprtinah, drugi nanos lepilne malte, impregnacija in nanos silikonskega ometa. Vsi vogali in kontaktne površine se obdelajo z zaključno letvijo. V ceni fasade je vključena 10 letna garancija.
Nanos prednamaza - emulzije, lepljenje in sidranje stiroporne EPS izolacijske obloge (toplotna prevodnost λ = 0,039W/mK) s preklopom, nanos lepilne malte z stekleno mrežico z ojačitvami ob odprtinah, drugi nanos lepilne malte, impregnacija in nanos silikonskega ometa. Vsi vogali in kontaktne površine se obdelajo z zaključno letvijo. V ceni fasade je vključena 10 letna garancija.
Okvirna cena pri kvadraturi 200m2 za nanos prednamaza - emulzije, lepljenje in sidranje stiroporne EPS izolacijske obloge (toplotna prevodnost λ = 0,039W/mK) s preklopom, nanos lepilne malte z stekleno mrežico z ojačitvami ob odprtinah, drugi nanos lepilne malte, impregnacija in nanos silikonskega ometa. Vsi vogali in kontaktne površine se obdelajo z zaključno letvijo. V ceni fasade je vključena 10 letna garancija.
Cena za nanos prednamaza - emulzije, lepljenje in sidranje stiroporne EPS izolacijske obloge (toplotna prevodnost λ = 0,039W/mK) s preklopom, nanos lepilne malte z stekleno mrežico z ojačitvami ob odprtinah, drugi nanos lepilne malte, impregnacija in nanos silikonskega ometa. Vsi vogali in kontaktne površine se obdelajo z zaključno letvijo. V ceni fasade je vključena 10 letna garancija.
Cena za nanos prednamaza - emulzije, lepljenje in sidranje stiroporne EPS izolacijske obloge (toplotna prevodnost λ = 0,032W/mK ) s preklopom, nanos lepilne malte z stekleno mrežico z ojačitvami ob odprtinah, drugi nanos lepilne malte, impregnacija in nanos silikonskega ometa. Vsi vogali in kontaktne površine se obdelajo z zaključno letvijo. V ceni fasade je vključena 10 letna garancija.
Cena za nanos prednamaza - emulzije, lepljenje in sidranje stiroporne EPS izolacijske obloge (toplotna prevodnost λ = 0,032W/mK ) s preklopom, nanos lepilne malte z stekleno mrežico z ojačitvami ob odprtinah, drugi nanos lepilne malte, impregnacija in nanos silikonskega ometa. Vsi vogali in kontaktne površine se obdelajo z zaključno letvijo. V ceni fasade je vključena 10 letna garancija.
Cena za nanos prednamaza - emulzije, lepljenje in sidranje stiroporne EPS izolacijske obloge (toplotna prevodnost λ = 0,032W/mK ) s preklopom, nanos lepilne malte z stekleno mrežico z ojačitvami ob odprtinah, drugi nanos lepilne malte, impregnacija in nanos silikonskega ometa. Vsi vogali in kontaktne površine se obdelajo z zaključno letvijo. V ceni fasade je vključena 10 letna garancija.
Cena za nanos prednamaza - emulzije, lepljenje in sidranje stiroporne EPS izolacijske obloge (toplotna prevodnost λ = 0,032W/mK ) s preklopom, nanos lepilne malte z stekleno mrežico z ojačitvami ob odprtinah, drugi nanos lepilne malte, impregnacija in nanos silikonskega ometa. Vsi vogali in kontaktne površine se obdelajo z zaključno letvijo. V ceni fasade je vključena 10 letna garancija.
Cena za nanos prednamaza - emulzije, lepljenje in sidranje izolacijske obloge iz mineralne volne (toplotna prevodnost λ = 0,037W/mK ) s preklopom, nanos lepilne malte z stekleno mrežico z ojačitvami ob odprtinah, drugi nanos lepilne malte, impregnacija in nanos silikonskega ometa. Vsi vogali in kontaktne površine se obdelajo z zaključno letvijo. V ceni fasade je vključena 10 letna garancija.
Cena za nanos prednamaza - emulzije, lepljenje in sidranje izolacijske obloge iz mineralne volne (toplotna prevodnost λ = 0,037W/mK ) s preklopom, nanos lepilne malte z stekleno mrežico z ojačitvami ob odprtinah, drugi nanos lepilne malte, impregnacija in nanos silikonskega ometa. Vsi vogali in kontaktne površine se obdelajo z zaključno letvijo. V ceni fasade je vključena 10 letna garancija.
Cena za nanos prednamaza - emulzije, lepljenje in sidranje izolacijske obloge iz mineralne volne (toplotna prevodnost λ = 0,037W/mK ) s preklopom, nanos lepilne malte z stekleno mrežico z ojačitvami ob odprtinah, drugi nanos lepilne malte, impregnacija in nanos silikonskega ometa. Vsi vogali in kontaktne površine se obdelajo z zaključno letvijo. V ceni fasade je vključena 10 letna garancija.
Cena za nanos prednamaza - emulzije, lepljenje in sidranje izolacijske obloge iz mineralne volne (toplotna prevodnost λ = 0,037W/mK ) s preklopom, nanos lepilne malte z stekleno mrežico z ojačitvami ob odprtinah, drugi nanos lepilne malte, impregnacija in nanos silikonskega ometa. Vsi vogali in kontaktne površine se obdelajo z zaključno letvijo. V ceni fasade je vključena 10 letna garancija.
Cena za dobavo, montažo in demontažo fasadnega odra z amortizacijo do max. 60 dni višine do 10,00 m z vsemi potrebnimi deli ter izdelavo načrta odra.
Cena za odbijanje ometa do zdrave podlage, pranje z blagim vodnim curkom in izenačenje z novimi ometi, nanos redke cementne malte, izravnalni ometi in nanos strukturnwga ometa ter pleskanje s paroprepustno vodoodbojno barvo.
Cena za izvedbo Vertikalne hidroizolacije z bitumenskimi varilnimi trakovi, lepljenje stirodur plošč debeline 14cm, zaščita stirodurja s čepasto foljo.
2x barvanje cokla fasade
V ceni upoštevati ojačitve vogalnih in špaletnih robov, vgradnja dilatacijskih profilov, dodatno diagonalno armiranje vogalov v fasadnih odprtinah. Sestava fasadne obloge: - lepilo toplotnoizolacijske obloge - toplotno izolacijska obloga EPS deb. 20 cm - dvodelna plastična razcepna sidra - osnovni omet - spodnji in zgornji sloj - armaturna mrežica - osnovni premaz, npr. akril emulzija - zaključni sloj / dekorativni omet (v barvi po izbiri investitorja)
sistem Jubizol) - previsni del (gang)vljučno z vsemi pomožnimi deli in materiali. V ceni upoštevati ojačitve vogalnih in špaletnih robov, vgradnja dilatacijskih profilov, dodatno diagonalno armiranje vogalov v fasadnih odprtinah. Sestava fasadne obloge: - lepilo toplotnoizolacijske obloge - toplotno izolacijska obloga EPS deb. 10 cm - dvodelna plastična razcepna sidra - osnovni omet - spodnji in zgornji sloj - armaturna mrežica - osnovni premaz, npr. akril emulzija - zaključni sloj / dekorativni omet (v barvi po izbiri investitorja)
V ceni upoštevati ojačitve vogalnih in špaletnih robov, vgradnja dilatacijskih profilov, dodatno diagonalno armiranje vogalov v fasadnih odprtinah. Sestava fasadne obloge: - lepilo toplotnoizolacijske obloge - toplotno izolacijska obloga EPS deb. 20 cm - dvodelna plastična razcepna sidra - osnovni omet - spodnji in zgornji sloj - armaturna mrežica - podkonstrukcija + lesena fasadna obloga (po detajlu arhitekta in potrditvi investitorja)
Sestava fasadne obloge: - lepilo toplotnoizolacijske obloge - toplotno izolacijska obloga EPS deb. 10 cm - dvodelna plastična razcepna sidra - osnovni omet - spodnji in zgornji sloj - armaturna mrežica - Pločevina na podkonstrukciji (po detajlu arhitekta in potrditvi investitorja)
Cena za zaključni sloj fasade vključno z materialom in delom. Vgradnja vogalnikov, vgradnja prvega sloja - armirne mrežice, armiranje površin fasade, nanos prednamaza v barvi zaključnega ometa fasade, nanos in zaribavanje zaključnega sloja.
Cena za manjše propravilo fasade. Popravilo poškodovane fasade. Cena za sanacijo luknje v fasadi globine do 10 cm s kitanjem, izdelavo zaključnega sloja in barvanjem fasade, skupaj z materialom.
Sanacija napušča z novo obloga XPS plošče na pocinkano podkonstrukcijo. Odstranitev starega obstoječega napušča mavčnimi ploščami z odvozom na deponijo. Izvedba nove pocinkane podkonstrukcije z oblago stirodurja debeline 2-3 cm. Vgradnja pvc armiranih vogalnikov na vse vertikalne in horizontalne robove. Prvi nanos lepilne malte z vgradnjo pvc steklene armirne mrežice. Drugi nanos lepilne malte. Izdelava zaključnega sloja fasade. Pleskanje s fasadno barvo z mikroarmirnim učinkom Spektra Renoxan.
Odstranitev vseh poškodovanih delov ometa do zdrave podlage, pranje z blagim vodnim curkom in izravnava površine z novimi ometi, nanos redke cementne malte, izravnalni ometi in nanos strukturnega ometa ter pleskanje s fasadno barvo z mikroarmirnim učinkom Spektra Renoxan.
Mojmojster je vodilna gradbena platforma in skupnost z več kot 410 868 uporabniki, ki so podali že 81 262 ocen in izkušenj z izvajalci. Tako lahko najlažje do dobrih izvajalcev pridete tudi vi. Preizkusite nas in pošljite brezplačno povpraševanje.
Izolacija fasade predstavlja enega najbolj učinkovitih načinov, s katerim lahko povečamo energetsko učinkovitost doma in zmanjšamo stroške za ogrevanje in hlajenje. Kakšna je cena fasade na m2 in v kolikšnem času se investicija povrne? Pogovorili smo se z izvajalci, strokovnjaki in vprašali uporabnike, ki so prenovili fasado svojega doma in za vas pripravili preprost postopek, s katerim lahko preverite, ali se prenova fasade izplača tudi vam.
Prenova fasade predstavlja strošek, vendar zniža stroške za ogrevanje. Koliko stane prenova in v kolikšnem času se povrne, je mogoče preveriti za vsak projekt posebej, če poznamo nekaj preprostih cen in izračunov.
Za vas smo zbrali najpogostejše cene, povezane s prenovo fasade, ki jih lahko uporabite, da na hitro preverite, ali se prenova splača v vašem primeru.
Postavka | Cena (€/m²) | Delež v celotni investicij | Opomba |
Osnovna izolacija (10 cm stiropor) |
8-10 €/m² | 15-30% | Ugodna standardna izbira |
Premium izolacija (10 cm kamena volna) | 25-35 €/m² | 30-40% | Boljša zvočna in požarna odpornost |
Zaključni sloj (osnovni omet) | 10-20 €/m² | 5-10% | Standardna izbira |
Zaključni sloj (dekorativni omet, fasadna opeka, prezračevana fasada) | 15-30 €/m² | 10-15% | Višja estetska vrednost |
Stroški dela | 15-40 €/m² | 40-50% | Odvisno od regije in kompleksnosti |
Najem odra | 3-4 €/m² | 5% | Nepogrešljiv pri večnadstropnih hišah |
Za hiter izračun ali se izolacija fasade splača tudi v vašem primeru, lahko uporabite preprosto formulo:
( Skupni strošek izolacije - Subvencija ) ÷ Letni prihranek = čas povrnitve v letih
Če privzamemo, da povprečna površina fasade pri dvonadstropni enodružinski hiši znaša okoli 200 m² in ste izbrali 10 cm debelo izolacijo iz stiropora in osnovnim ometom, potem formula izgleda takole:
200m² fasade × (8 €/m² za 10 cm stiroporja + 10 €/m² osnovni omet + 15 €/m² delo) = 6.600 EUR *Če izberete kameno volno ali dekorativni zaključni sloj, pričakujte 20-40 % višji strošek.
Za prenovo fasade povprečne enodružinske hiše v Sloveniji bi tako potrebovali približno 6.600 EUR. Prenova izolacije lahko prihrani do 40% energije. Če tipična hiša iz primera na leto porabi okoli 1500 € za ogrevanje na plin, bi letne stroške lahko znižali za okoli 600€, zato bi se cena fasade povrnila v približno 11 letih. V spodnji tabeli smo zbrali informacije za tri tipične hiše z velikostjo fasade 100, 200 in 300 kvadratnih metrov.
Velikost fasade | Cena prenove fasade (€) | 40% letni prihranek za ogrevanje na plin (€) | Ocenjena povrnitev stroška |
100 m² | 3.300 € | ~300 € | ~11 let |
200 m² | 6.600 € | ~600 € | ~11 let |
300 m² | 9.900 € | ~900 € | ~11 let |
Po primerjavi ponudb izvajalcev in izkušenj investitorjev se naložba v izolacijo fasade v povprečju povrne okoli 11 letih. Vsako nadaljnje leto tako že pomeni zaslužek.
Trajanje izvedbe je odvisno od velikosti objekta in vrste fasade. V povprečju traja prenova fasade enodružinske hiše 2-3 tedne, lahko pa se podaljša zaradi vremenskih razmer ali zapletenosti izvedbe. Da bi lažje razumeli ceno fasade, si najprej na kratko oglejmo, kako poteka izvedba klasične ometane fasade:
V večini primerov gradbeno dovoljenje ni potrebno, če gre le za prenovo fasade brez večjih posegov v konstrukcijo. Če pa spreminjate toplotno izolacijo, barvo ali obliko objekta v zaščitenih območjih, se je priporočljivo pozanimati pri pristojnih organih.
Fasado je mogoče izdelati samostojno, vendar zahteva veliko znanja o materialih in pravilni izvedbi. Napačna aplikacija lahko povzroči toplotne mostove, slabo izolacijo ali razpoke. Priporočljivo je, da fasado izdela izkušen izvajalec.
Izvedba fasade traja od 2 - 3 tedne. Vseeno so dobri izvajalci izredno zasedeni, zato se za delo dogovorite že vsaj 3 mesece vnaprej. Na spodnjem grafu lahko vidite v katerem letnem času so izvajalci bolj ali manj zaasedeni:
Prenova fasade v zimskih mesecih ni priporočljiva, saj lahko nizke temperature in visoka vlaga vplivajo na sušenje in vezavo materialov. Večina fasadnih sistemov zahteva temperature nad 5 °C za pravilno izvedbo.
Pri vsakem od zgornjih korakov je na voljo pestra izbira različnih materialov, ki imajo različne lastnosti in cene. Podrobneje si poglejmo najbolj ključne elemente fasade, njihove možnosti ter cenovne razlike v primerjavi s standardnimi rešitvami.
Ko se odločate za izolacijo fasade, je najpomembnejša izbira pravega izolacijskega materiala, saj ta strošek predstavlja od 30-40% celotne investicije. Vsak material ima svoje prednosti in slabosti, ki vplivajo na toplotno učinkovitost, stroške, trajnost in odpornost na vremenske vplive. Da bi vam olajšali odločitev, smo zbrali mnenja izvajalcev fasadnih sistemov ter analizirali stotine ponudb, ki so jih prejeli naši uporabniki.
Izolacijski material naj bo dovolj debel, da zagotavlja dobro toplotno zaščito, vendar ne predebel, saj po določeni debelini stroški začnejo presegati koristi. Po mnenju strokovnjakov za različna podnebja velja sledeče:
V praksi se največkrat uporablja fasadni stiropor ali kamena volna debeline 15 cm, saj ponuja najboljše razmerje med ceno in učinkovitostjo.
Na podlagi analiz izvedenih projektov in mnenj izvajalcev smo pripravili primerjalno tabelo, ki prikazuje ključne lastnosti dveh najbolj priljubljenih materialov: stiropora in kamene volne.
Lastnost | Stiropor (EPS/XPS) | Kamena volna |
Cena (€) | Ugodnejši | Dražji (~20-40 % več) |
Toplotna izolacija | Zelo dobra | Zelo dobra |
Ognjevarnost | Povprečna | Odlična (ne gori) |
Zvočna izolacija | Slabša | Odlična |
Paroprepustnost | Slaba (zadrži vlago) | Dobra (fasada "diha") |
Teža | Lahka | Težja, dodatna obremenitev za fasado |
Uporaba | Primerna za večino stanovanjskih hiš | Bolj primerna za večje objekte ali tam, kjer je potrebna požarna varnost |
Na podlagi anket, opravljenih med našimi uporabniki, ki so v zadnjih dveh letih izolirali fasado, so ugotovitve naslednje:
✔ 75 % jih je izbralo stiropor, saj je cenovno ugodnejši in ima dovolj dobre izolacijske lastnosti.
✔ 20 % jih je izbralo kameno volno, predvsem zaradi požarne varnosti in zvočne izolacije.
✔ 5 % se je odločilo za alternativne materiale, kot so lesna vlakna ali poliuretanska pena, ki so dražji, a nudijo specifične prednosti.
Če iščete cenovno dostopno in učinkovito rešitev, bo stiropor najboljša izbira. Če vam je pomembna požarna odpornost, boljša paroprepustnost in zvočna izolacija, potem je kamena volna boljša alternativa. Izvajalci fasad svetujejo, da se pri izbiri ne osredotočate le na ceno fasade, ampak tudi na dolgoživost materiala in potrebe vašega objekta.
Zaključni sloj oziroma omet določa končni videz fasade. Pomembni dejavniki so vrsta ometa, grobost in odpornost na umazanijo. Izbira med grobim in finim ometom je odvisna od želene estetike in praktičnosti. Grobi ometi so bolj odporni na mehanske poškodbe, medtem ko so fini ometi bolj občutljivi na umazanijo, a omogočajo sodobnejši videz. V spodnji tabeli lahko primerjate prednosti in slabosti različnih vrst ometov:
Vrsta ometa | Prednosti | Slabosti | Cena |
Akrilni omet | Ugoden, elastičen | Manj paroprepusten | 14 - 15 €/m2 |
Silikonski omet | Samočistilni, bolj odporen na umazanijo | Višja cena | +20 % |
Mineralni omet | Dobra paroprepustnost | Potrebuje dodatno barvanje | +10 % |
Silikatni omet | Odpornost na alge, paroprepusten | Višja cena, manj elastičen | +25 % |
Z različnimi orodji in tehniko nanašanja je mogoče izvesti omete zelo različnega videza. Različne možnosti so na voljo tudi pri enakomernem nanosu ometa, saj je različen videz mogoče doseči z grobostjo različnih velikosti:
Barva fasade ima velik estetski pomen, hkrati pa vpliva na druge praktične vidike, kot so vidnost umazanije, obraba in energetska učinkovitost. V tabeli smo zbrali prednosti in slabosti različnih barv:
Barvni odtenek | Prednosti | Slabosti | Cena |
Bela / svetli odtenki | Klasičen videz, odbija toploto | Bolj občutljiva na umazanijo | 8 - 13 €/m2 |
Bež, siva, pastelne barve | Manj občutljive na umazanijo, nevtralen videz | Ni velikega estetskega kontrasta | +5 % |
Temno siva, antracit | Sodobna estetika, manj občutljiva na umazanijo | Absorbira toploto, lahko povzroči pregrevanje fasade | +10 % |
Intenzivne barve (rdeča, modra, zelena, rumena) | Izrazit vizualni učinek | Hitreje zbledijo, dražja barvila | +15 % |
Pri izbiri barve vedno upoštevajte širši kontekst fasade. Cena ni vse! Kako se bo izbrana barva skladala z drugimi elementi na fasadi ali strehi, predvsem pa upoštevajte tudi okolico hiše. Med najbolj popularnimi barvami prevladujejo svetli, pastelni ali nenasičeni barvni odtenki. Uporaba živih barv ni priporočljiva. Zbrali smo najbolj popularne barve fasad:
Srednje temni odtenki, sivi in peščeni toni so manj občutljivi na umazanijo kot zelo svetli ali zelo temni odtenki. Pomagajo tudi premazi, odporni proti algam in plesni.
Cokel je najbolj izpostavljen del fasade, saj je podvržen vlagi, poškodbam zaradi soli in mehanskim obremenitvam, zato ga običajno izvedemo z drugačnim zaključnim ometom in stirodur XPS izolacijo.
Material za cokel | Prednosti | Slabosti | Cena |
Klasičen omet | Ugoden | Ni odporen na umazanijo | 41 - 45 €/m2 |
Mozaik omet (pran) | Bolj odporen na umazanijo | Višja cena | +15 % |
Kamnita obloga | Dolga življenjska doba | Draga montaža | +50 % |
Keramične ploščice | Odporne na vlago, veliko vzorcev | Zahtevna montaža | +30 % |
Najboljša izbira za cokel so materiali, ki so odporni proti vlagi in umazaniji. Na primer keramika, naravni ali umetni kamen ter posebni vodoodbojni premazi. Prav tako pomaga, če je cokel rahlo odmaknjen od terena, da prepreči vpijanje vode in umazanije.
Prenova cokla običajno zajema odstranitev poškodovanega sloja, nanos hidroizolacije in zaključne obloge (omet, kamen, keramika).
Družina Podkrižnik se je soočala s težavo visoke porabe energije za ogrevanje, saj je njihova hiša iz 80. let imela dotrajano fasado brez ustrezne izolacije. Poleg tega je bil cokel že močno poškodovan zaradi vlage, na severni strani hiše pa so se pojavili madeži alg in plesni. Obiskali smo lastnika in lastnico in vprašali o njihovi izkušnji prenove fasade. Podatki o projektu so sledeči:
Projekt: | Celovita energetska sanacija fasade |
Lokacija: | Kranj, Slovenija |
Tip objekta: | Enodružinska hiša |
Velikost: | 180 m² |
Trajanje izvedbe: | 3 tedni |
Proračun: | 9000 € |
Uporabljeni materiali: | 15 cm kamena volna, silikonski zaključni omet |
Po posvetu z izvajalcem so se odločili za celovito energetsko sanacijo fasade s sistemom kontaktne fasade iz kamene volne debeline 15 cm. Ta rešitev je izpolnila vse od pričakovanih ciljev:
Po potrditvi izvedbe in nabavi materiala je delo potekalo izredno hitro. Končano je bilo v le treh tednih:
Tako so uspeli stroške ogrevanja zmanjšati za več kot 35 %, dvignila pa se je tudi vrednost nepremičnine na trgu.
"S prenovo fasade smo res res zadovoljni. Hiša je zdaj veliko toplejša pozimi. Pa tudi poleti je prijetno hladno. Ko sva z možem prejela prvi račun za ogrevanje po prenovi sva bila res presenečena, tako je bil nizek." lastnica hiše
S prenovo so se končno rešili tudi težav z vlago in plesnijo, stroški vzdrževanja pa bodo nižji zaradi kakovostnega ometa. "Na koncu hiša izgleda veliko lepša," je dodala lastnica. “Barvo fasade smo izbrali tako, da se lepo vklaplja v okolico in je odporna na umazanijo. Fasader je res opravil delo kot je treba, profesionalno pa v dogovorjenem roku."
Ta primer jasno prikazuje, kako lahko s premišljeno izbiro materialov in strokovno izvedbo dosežemo dolgoročne prihranke in izboljšamo bivalno udobje. Energetska sanacija fasade ni le estetska izboljšava, temveč pametna investicija v prihodnost.
V nekaterih državah obstajajo subvencije za energetsko sanacijo fasade, še posebej če vključuje toplotno izolacijo. Priporočljivo je preveriti aktualne razpise pri lokalnih energetskih agencijah ali občinah. V Sloveniji so subvencije za prenovo fasade vsakoletno razpisane v Eko skladu.
Če je poškodovan le manjši del fasade, je mogoče izvesti delno obnovo, vendar je težko doseči popolno barvno ujemanje z obstoječo fasado. Pri večjih poškodbah ali neenakomerni obrabi je priporočljiva celovita prenova.
Obnova poškodovanih delov fasade je pogosta pri starejših objektih, kjer ni potrebe po celoviti prenovi. Pri tem se odstranijo poškodovani sloji, sanira izolacija in nanese nov zaključni sloj, kar izboljša zaščito pred vremenskimi vplivi.
Večstanovanjske stavbe zahtevajo posebno izvedbo fasade, saj gre za večje površine, višinska dela in pogosto tudi arhitekturne omejitve. Obnova vključuje toplotno izolacijo, estetske rešitve in izboljšanje energetske učinkovitosti stavbe. Ker gre za veliko površino pa je cena takšne prenove po kvadratnem metru nižja od prenove fasade na enodružinski hiši.
Pri prizidkih se pogosto srečamo s problemom usklajevanja nove in obstoječe fasade. Razlike v materialih konstrukcije lahko povzročajo različno gibanje sten, zato je pri izvedbi treba izbrati ustrezne fasadne rešitve, ki preprečujejo pokanje in zagotavljajo enoten videz.
Gre za izvedbo kontaktne fasade, pri kateri se na izolacijo najprej nanese osnovni fasadni sloj, nato pa se površina prekrije z dekorativnimi materiali, kot so keramične ploščice, naravni kamen ali lesene lamele. Ta rešitev združuje toplotno izolacijo s prestižnim estetskim videzom. Kamnita ali kaeramična fasada stane med 70 in 90 €/m2. Lesena fasada pa od 90 - 150 €/m2.
Tramovi in stebri so pogosto konstrukcijski elementi, ki ostanejo nepokriti in sčasoma začnejo prevajati mraz v notranjost stavbe. Njihovo oblaganje z izolacijo in nanos zaključnega ometa izboljša toplotno zaščito ter estetski videz objekta.
V nekaterih primerih se na objekt najprej namesti izolacija, medtem ko se zaključni sloj izvede kasneje. Ta rešitev je pogosta pri novogradnjah, kjer investitorji odložijo strošek zaključne fasade na kasnejše obdobje. Cena fasade iz 10 cm izolacije iz stiroporja (EPS) vas bo prišlo 8 - 10 €/m2, enaka debelina kamene volne pa 45 - 55 €/m2.
Fasado je priporočljivo čistiti vsakih nekaj let, odvisno od lokacije in izpostavljenosti umazaniji. Redno vzdrževanje vključuje čiščenje z mehko krtačo ali visokotlačnim čistilcem ter pregled morebitnih poškodb in plesni.
Večina fasadnih sistemov se suši približno 24-48 ur, popolna vezava in utrjevanje pa lahko traja nekaj tednov. Pri nanašanju več plasti ometa je priporočljivo upoštevati navodila proizvajalca.
Razpoke so lahko posledica vremenskih vplivov, slabe izvedbe ali premikanja objekta. Manjše razpoke je mogoče sanirati s fleksibilnimi premazi ali sanacijskimi ometi, pri večjih pa je potrebna strokovna analiza vzroka in ustrezna obnova.
Odstranitev starega ometa ni vedno nujna, vendar je priporočljiva, če je omet poškodovan, krušljiv ali slabo oprijemljiv. Če je podlaga stabilna, jo je mogoče premazati s temeljnim premazom in nanesti novo fasado.
Upamo, da vam bodo zbrane informacije olajšale izvedbo fasade.
Srečno gradnjo!
Ekipa Mojmojster
*Informativni mesečni obrok je izključno informativne narave in ne predstavlja ponudbe za sklenitev kredita ali poslovne zaveze družbe Daibau ali bank. Izračun je namenjen informaciji uporabniku o okvirni višini mesečnega obroka za določen znesek stanovanjskega kredita ob določeni dobi odplačevanja. Pri izračunu mesečnega obroka je uporabljena zgolj informativna fiksna obrestna mera 3,6%. Za točen izračun in ponudbo je potrebno pridobiti ponudbe bank.
Mojmojster.net, pomagamo pri oceni investicije in izboru izvajalca za vaš Dom
Fasada, grafitni stiropor 12cm
Pozdravljeni,
potrebujem približno 45 m2 fasade z mrežico v prvem nadstropju hiše, brez zaključnega sloja.
Lep pozdrav.
1620 € do 2700 €
Fasada na garaži
Pozdravljeni,
potrebujem notranji grobi in fini omet v garaži, garaža - izdelava fasade. Prilagam sliki.
Hvala, lp
2700 € do 4500 €
Popravilo poškodovane fasade, del nove na zidu
Pozdravljeni,
potrebujem popravilo fasade - luknja na demit fasadi (nalet avtomobila in povzročitev luknje s vlečno kljuko ter nova fasada na manjšem zidu cca 1,5 x 1 m. Sliki v prilogi.
Lep pozdrav.
270 € do 450 €
Najboljše prakse, ideje in nasveti za urejen dom. V vaš e-nabiralnik vsakih 14 dni, brezplačno!
Za vas smo dosegljivi vsak delovni dan med 8:00 in 16:00. Kako vam lahko pomagamo?