Življenje v leseni hiši je izkušnja, ki jo ne morete primerjati z nobeno drugo vrsto bivanja. Stavbe iz lesa omogočajo sprostitev in uživanje v zdravem življenjskem okolju. Naj bo to v mestu, ali še bolje, na idiličnem podeželju, ima les, sam po sebi, več lastnosti, ki so koristne za človeka. Ta članek našteva nekatere.

1. Lesene hiše- kaj moramo vedeti?

Lesene hiše so bolj odporne na vremenske vplive in druge naravne elemente, imajo daljšo življenjsko dobo, so energetsko učinkovite, stroškovno učinkovite in okolju prijazne zato ponujajo odlično priložnost za mirno, srečno in zdravo bivalno okolje.

1.1 Naravna izolacija

Les je odličen naravni izolator. Tudi če je pozimi zunaj zelo hladno, ostane notranja temperatura v leseni hiši  (iz masivnega lesa) še precej časa na enaki ravni. Nenadni padci temperature nimajo vpliva na temperaturo notranjosti lesene stavbe. Nasprotno pa notranja temperatura betonskih konstrukcij takoj zaniha, ko se zunanja temperatura spremeni. Bivanje v okolju s stabilno temperaturo je zelo udobno in prijetno, poleg tega pa tudi zdravju prijazno. 

1.2 Hiša iz lesa ima dobre toplotne lastnosti in odlično klimo

Les ima odlične toplotne lastnosti. Na druge gradbene materiale kot so beton, cement in kovine zelo vplivajo zunanje temperature. Večina teh materialov (tudi les) se širi, ko se temperature dvignejo, vendar, v nasprotju z lesom, to vpliva na njihovo strukturno trdnost, kar povzroči škodo. Les pa diha, se širi in krči, brez da bi pri tem utrpel strukturno škodo. Lesene stavbe imajo zato daljšo življenjsko dobo in se zaradi sprememb temperature soočajo z manj poškodbami. Les je tudi naravno uravnava vlago v prostoru.

1.3 Akustične prednosti lesene hiše

Številna glasbila so narejena iz lesa. To je zaradi njegovih zvočnih lastnosti. Le te so tudi razlog, da glasbeni koncerti potekajo v dvoranah z lesenimi stenami. Les absorbira zvok in tako ublaži hrup in odmev. Te odlične akustične lastnosti se prenesejo tudi v leseno hišo, ki stanovalcem zagotavlja mirno in tiho bivalno okolje. 

1.4 Energetska učinkovitost lesene hiše

Lesene stavbe so energetsko zelo učinkovite. Zaradi svojih naravnih izolacijskih lastnosti je potrebno lesene stavbe manj ogrevati pozimi in manj hladiti poleti. Pozimi namreč ohranjajo toplejšo notranjost, poleti pa ostaja notranja temperatura razmeroma hladna. Na ta način se zmanjšuje odvisnost od grelnih in hladilnih teles, kot so grelniki ali klimatske naprave, ki porabljajo veliko energije. 

1.5 Zaščita pred elektriko 

Lesene hiše so varnejše v primerjavi z drugimi vrstami gradnje tudi v primeru elektrike. Les namreč ne prevaja elektrike. Zelo malo je možnosti, da bi v leseni hiši prišlo do požara zaradi kratkega stika. Enako velja v primeru strele. Les ponuja varnost, saj zaradi svoje odpornosti ščiti pred škodo zaradi elektrike. 

1.6 Hiše iz lesa so lepe 

Hiša iz lesa je na pogled bolj prijetna kot katerakoli druga vrsta zgradbe. Naravne oblike in struktura lesa naredijo leseno hišo naravno privlačno in lepo. Lesene hiše so na pogled sproščujoče, udobne in prijetne za bivanje. Leseno pohištvo in predmeti za dekoracijo se podajo slogu hiše in še poudarijo njeno   estetski in naraven izgled. 

1.7 Lesene hiše so okolju prijazne 

Zaradi varčnejše porabe energije puščajo lesene hiše manjši ogljični odtis. Lesena hiša je prava izbira za vse, ki vam ni vseeno za okolje. Tudi sam les kot gradbeni material je trajnosten in  pomaga ohranjati okolje čisto in varno. 

1.8 Naravno okolje 

Hiše iz lesa se še posebej podajo podeželskem okolju ali okolju v bližini gozdov, oddaljenem od onesnaženih in hrupnih urbanih območij. Življenje v takih lesenih domovih ima več zdravstvenih koristi. 

1.9 Lahkost in enostavna montaža

Les je lahek material, ki se ga enostavno in lepo obdeluje. Dostava in montaža hiše iz lesa je zato hitra in enostavna ter stroškovno učinkovita, še posebej v primerjavi z klasično in betonsko gradnjo. V primeru poškodb, lahko poškodovane dele iz lesa relativno enostavno zamenjamo z novimi. 

1.10 Hiše iz lesa imajo dolgo življenjsko dobo

Les je odporen na oksidacijo. Oksidacija je razlog za rjo in posledične poškodbe kovinskih delov konstrukcije. To omogoča lesenim stavbam daljšo živl

jenjsko dobo, saj niso tako podvržene obrabi in jih je lažje vzdrževati in popraviti v primeru poškodbe. 

2. Izberite kakovostnega ponudnika ali izvajalca lesenih hiš

2.1 Stopnje dokončanja hiše

Predno se odločite poiskati izvajalca za gradnjo lesene hiše se odločite do katere stopnje želite, da vam izvajalci končajo hišo. Običajno ponudniki nudijo tri stopnje dokončanja:

- zunaj zaključen objekt: Hiša ima streho, okna vrata in fasado.

- delni ključ: Poleg zgoraj naštetega še vse grobe napeljave, mavčnokartonske obloge sten in stropov ter tlaki.

- ključ v roke: Popolnoma dokončan objekt v katerega je potrebno vseliti le še premično pohištvo. 

V kolikor je to vaša prva izkušnja z gradnjo hiše ali pa se nimate časa ukvarjati z izvajalci in izvedbo, priporočamo, da se odločite za izvedbo na ključ. Tako bo vaša pot do novega domovanja hitra, stroškovno ugodna in predvsem z najmanj stresa. Sodelujete z enim samim izvajalcem, ki vam v celoti garantira za vse morebitne napake. .

2.2 Zbiranje ponudb 

Ko zožite izbor potencialnih ponudnikov na največ dva ali tri, lahko pričnete s pridobivanjem ponudb. Natančnost ponudbe je odvisna od tega kako natančno ste definirali vse parametre načrta. Pomembno je, da vsem ponudnikom date enako izhodišče. Ugotovili boste, da se bodo ponudbe kljub enakemu izhodišču med seboj zelo razlikovale. Boljša ponudba je tista, ki je najobširnejša s podrobnim opisom zajetih del in materialov. Dobra ponudba natančno opredeli tudi postavke, ki jih ponudba ne zajema. 

Realno bodo razlike v ponudbah različnih izvajalcev za identičen izdelek nihale za kvečejmu za par tisočakov. V kolikor so razlike večje gre prav gotovo tudi za razliko v kakovosti. Pogosto ponudniki dosežejo nižjo ceno z vključevanjem cenejše opreme kot so PVC okna, brez senčil, radiatorsko ogrevanje na plinsko peč, minimalna debelina izolacije itd. Skrbno preverite, kaj vse vsebuje pogodba, predno jo podpišete. Nižjo ceno si izvajalci pogosto večkrat povrnejo z dodatnimi deli, ki niso bila vključena v ponudbo.

Svetujemo, da si, v kolikor sami nimate izkušenj s tem, priskrbite nadzornika gradnje, ki bo strokovno primerjal ponudbe.   

2.3 Izberite izkušenega izvajalca z dobrimi referencami!

Izvajalcev, ki ponujajo nenavadno nizke cene se izogibajte. To so običajno začetniki, ki se zaženejo, nato pa kmalu spoznajo, da s tako nizkim poplačilom ne bodo mogli poravnati stroškov in pokriti izvedbe. Nekateri bankrotirajo, odprejo novo firmo...V vsakem primeru kratko potegne naročnik, ki ostane, v najboljšem primeru brez garancije. Vaša naložba je najbolj varna, če se odločite za podjetje z dolgo tradicijo in dobrimi referencami. Svetujemo pa, da tudi pri teh podjetjih preverite poslovanje zadnjih let. V kolikor se na te stvari ne spoznate, prosite za strokovno pomoč. Strošek nadzornika je zanemarljiv v primerjavi s tveganjem.

2.4 Garancija in profesionalnost

V končni fazi je odločitev pomembna tudi od našega občutka o profesionalnosti/strokovnosti izvajalca, njegovi iskrenosti ter kako nam je všeč njegov referenčni objekt. Seveda je pomembna tudi cena. Ko se vsi parametri sestavijo ste našli pravega izvajalca. Profesionalnost izvajalec najbolj izkaže z izdelavo natančne ponudbe, z strokovnim svetovanjem, z opozarjanjem na pomanjkljivosti v projektu. Pomembni so  tudi garancija fiksne cene, vsa potrebna zavarovanja in certifikati, strokovna usposobljenost zaposlenih, dolgoletno sodelovanje s podizvajalci ter kontinuirano pozitivno poslovanje podjetja. Cena je seveda pomembna, vendar ne, v kolikor to pomeni vgraditev nekakovostnih, cenenih materialov in nestrokovno opravljeno delo. Garancija pa je dvorezen meč. Običajno ponudniki nudijo garancijo na konstrukcijo (30 let), vendar so napake na konstrukciji zelo neobičajne oziroma jih praktično ni. Bolj pogoste so skrite napake za katere velja splošna 2 letna garancija. Vendar se največkrat v tako kratkem času te napake še ne pokažejo. Zato so v končni fazi najpomembnejša izkušenost, strokovnost in profesionalnost izvajalca ter kakovost vgrajenih materialov. Le- to lahko najlažje prepozna strokovnjak pri ogledu referenčnega objekta.

3. Lesena hiša - montažna, skeletna ali masivna?

3.1 Montažna hiša

Najbolj razširjena vrsta lesene gradnje pri nas je montažna lesena hiša pri kateri se v delavnici izdela in predsestavi vse stene hiše. To pomeni, da se v stene že v tovarni vgradi vse okna, police, izolacijski sloj, fasadni sloj, notranje obloge. Pripravi se tudi elemente stropa z oblogami. Konstrukcija je leseni okvir z spodnjo pasnico, zgornjo pasnico in vmesnimi stebri. Stabilnost takšne konstrukcije se doseže z namestitvijo lesno-cementnih, OSB ali mavčno vlaknenih plošč na obe strani konstrukcije.  Te zagotavljajo tudi zaščito pri neurjih in v primeru potresa. Votli prostor med ploščami zapolni toplotna izolacija iz mineralne volne. Na zunanji del se nato namesti še plast stiroporja, ki se ga prekrije s tankoslojno fasado. Notranjo stran se običajno obloži z plastjo mavčno kartonskih plošč. Bolj kakovostne izvedbe pa imajo vmes še dodatno izoliran votli prostor namenjem razpeljavi inštalacij. Slabost montažnih hiš so parne zapore (polivinilna folija)., zaradi katerih hiša ne diha in so izničeni vsi pozitivni učinki lesa. Pri montažnih hišah je potrebno opozoriti tudi na to, da jih ni možno popravljati oziroma vnašati sprememb, ko je hiša že v proizvodnji. Zato je pomembno, da so vsi detajli dobro premišljeni in predhodno definirani. V kolikor želimo, da je montažna hiša varna pred potresom, je pomembno, da načrt obravnava statik, ki določi tudi sidranje in povezovanje konstrukcije. Potem pa moramo poskrbeti še, da se pri izvedbi dosledno sledi načrtu. 

3.2 Skeletna lesena hiša

Z razvojem novih tehnologij je skeletna lesena gradnja, ki je sicer že dolgo prisotna,  stopila v novo obdobje. Skeletna gradnja pomeni, da je ogrodje hiše skeletno (na stebrih), vendar je samostojno, brez uporabe plošč. To omogočajo diagonalne in križne povezave stebrov (zavetrovanje), ki preprečijo zibanje ali prevrnitev. Izdelava skeletne hiše se prične z računalniško izdelanimi delavniškimi načrti, ki se jih nato prenese v računalniško voden stroj za obdelovanje lesa (CNC stroj). Le ta izreže vse stavbne elemente natančno po načrtih. Te elemente se nato dostavi na lokacijo, kjer jih izkušeni monterji sestavijo in zložijo. Na ta način sestavijo obod hiše in vse notranje stene, vse do strehe objekta. Leseni elementi iz katerih so zunanje stene so največkrat pravokotnega prereza  80 x 180 mm. Na zunanji strani skeletne konstrukcije je običajno lesno vlaknena plošča, na notranji strani pa lepljena(osb)  plošča. Vmesni prostor se napolni z izolacijo iz celuloznih vlaken, lahko pa tudi z drugimi vrstami toplotne izolacije. Na notranji strani je še votel inštalacijski sloj, ki ga zaključi mavčno kartonska plošča. Notranje stene so v primeru skeletne konstrukcije nosilne, zato so sestavljene iz lesenih elementov z večjim prerezom, kot pri zunanjih stenah.   

Odliki skeletne hiše sta moč konstrukcije in zavetrovanja, ki omogočata dobro odpornost na neurja in potres. Bivalno udobje dobro, saj tovrstne  stavbe nimajo parne zapore. Skeletne stavbe so zahtevne za izdelavo, saj je potrebno izjemno natančno konstruiranje, montaža izvedba zrakotesnosti, zaščita pred poškodbami itd. Izvedba zahteva izkušenega izvajalca.

3.3 Masivna lesena hiša

3.3.1 Lesena hiša iz križno lepljenih plošč

Ta tehnologija se danes uporablja tako pri gradnji stanovanjskih hiš kot tudi pri zahtevnejših lesenih objektih kot so hotelske stavbe, večstanovanjske stavbe ter različni javni objekti.

Tovrstna gradnja omogoča postavitev zunanjih sten brez izdelave parne zapore in parne ovire, brez lepljenja z lepilnimi trakovi. Torej omogoča zrakotesnost, ki je obenem difuzijsko odprta - diha. Osnovni gradnik tovrstnih masivnih lesenih hiš je troslojna križno lepljena plošča, debela kar 100 mm. V primerjavi s skeletno steno je volumen lesa v križno lepljeni steni 4x večji. Na zunanjih stenah je izolacijski sloj(mineralna volna, esena vlakna ali pluta) prevlečen z tankoslojnim ometom. Na notranji strani je votel inštalacijski sloj ter notranja stena iz mavčno kartonskih plošč. Plošča med etažami je sestavljena iz križno armiranih plošč s petimi ali več sloji, skupne debeline od 140 -240 mm. Mnogi investitorji se odločijo za odprt lesen strop, lahko pa se ga tudi zakrije z mavčnokartonskimi ploščami. Lesene stavbe iz križno lepljenih plošč imajo odlične statične lastnosti in so dobro odporne na obremenitve kot sta potres in požar. Poleg tega nudijo obilo možnosti za oblikovanje in zahtevne konstrukcijske izzive. Montaža hitra in enostavna. V primerjavi s skeletno gradnjo je debelina izolacije v stiku z zidano kletjo ali temeljno ploščo, večja. Možno je izvesti skrita senčila ter se izogniti jeklenim nosilcem. Na zidani kleti je sloj izolacije debelejši, lažja pa je tudi  izvedba skritih senčil. Toplotne lastnosti lesene stavbe iz križno lepljenih plošč so še boljše kot pri skeletnih zgradbah. Tudi prenos zvoka med prostori je manjši. Trajnost in življenjska doba lesene stavbe iz križno lepljenih plošč je daljša kot pri vseh drugih sistemih lesene gradnje. 

3.3.2 Masivna lesena hiša iz lesnih debel - brunarica

Brunarice, se danes gradi večinoma kot vikend hišice. Za vsakodnevno bivanje so manj primerne saj ne dosegajo predpisanih sodobnih energetskih standardov. V kolikor bi hoteli doseči stroge energetske parametre bi morali brunarico dodatno izolirati od zunaj ali od znotraj. V vsakem primeru se poruši naravna gradbena fizika brunarice in je potrebno izdelati parne ovire in zapore. Vsekakor pa se z vsemi omenjenimi posegi bistveno spremeni tako izgled, kot občutek bivanja v brunarici. Tehnologija lesene gradnje je sicer že precej naprednejša in omogoča tudi nekaj rešitev. Denimo, da bi preprečili prepih skozi špranje med bruni,, se vgrajujejo posebna penasta tesnila , ki to preprečijo. Prav tako je bruna danes možno izdelati iz lepljenih plošč, lesne zveze pa izrežejo računalniško vodeni stroji...

4. Postopek montaže prefabricirane (montažne) lesene hiše

Nakup montažne lesene hiše običajno vključuje tudi dobavo in montažo hiše. Po želji stranke lahko izbrani ponudnik montažnih hiš poskrbi tudi za vsa predhodna gradbena dela in storitve, ki so potrebna za namestitev hiše, kot so temeljna plošča, komunalni priključki itd. Seveda pa je možno ta dela naročiti tudi posebej, pri drugih specializiranih izvajalcih. Sestavni moduli lesene hiše so  izdelani v kontroliranem okolju delavnice. To pomeni, da so izdelani v idealnih razmerah, zato lahko proizvajalci jamčijo za pravočasno izvedbo in kakovosten izdelek. 

4.1.Transport

Ko so vsi deli končani se jih naloži na transportna vozila v skladu z vnaprej pripravljenim načrtom transporta / nakladanja. Le-ta je pripravljen v skladu z zaporedjem montaže stavbe, tako da elementi prispejo na lokacijo v pravilnem zaporedju in ravno takrat, ko so potrebni. 

4.2 Montaža lesene hiše

Montažo lesenega objekta opravijo izkušeni in strokovno usposobljeni izvajalci, s čimer ponudnik zagotovi, da je stavba sestavljena natančno tako, kot je predvideno v projektu. Zahvaljujoč sodobni in učinkoviti gradbeni tehnologiji je mogoče hiše iz lesenih plošč sestaviti v zelo kratkem času. Skupaj z zaključnimi deli montaža posamezne hiše običajno traja od enega do treh mesecev, odvisno od obsega del.  

4.3 Zaključna dela

Ko je stavba sestavljena, se začnejo zaključna dela: položi se strešna kritine, zaključi fasada, vgradijo se notranje napeljave, elektrika, vodovod, ogrevanje, prezračevanje. Opravi se tudi notranja zaključna dela in druga dela v skladu z naročilom oz. dogovorom s stranko. 

4.4 Montaža lesene hiše na kompaktnih gradbiščih

Tehnologija montaže danes omogoča izvedbo del tudi na sorazmerno kompaktnih gradbiščih, kjer je malo prostora. V tem primeru se moduli raztovarjajo neposredno iz transportnega vozila na mesto montaže. Tako se je mogoče izogniti skladiščenju materialov na gradbišču, kar pride prav na območjih s prostorsko stisko, kot je denimo središče mesta.