x

    Novi gradbeni zakon

    Članek je koristil že 3528+ uporabnikom
    Novi gradbeni zakon je stopil v veljavo 1.6. 2018. Med drugim prinaša nekatere novosti povezane s pridobitvijo gradbenega dovoljenja, pravnih novosti za vlagatelje in nadzore, zakon pa opredeljuje tudi legalizacijo nedovoljenih gradenj. Poleg novega gradbenega zakona pričneta veljati še novi zakon o urejanju prostora ter zakon o arhitekturni in inženirski dejavnosti. Novi gradbeni zakon nadomešča dosedanji Zakon o graditvi objektov (ZGO) in prinaša novosti pri pogojih za graditev objektov in drugih vprašanjih, povezanih z graditvijo objektov. Eden izmed poglavitnih namenov novega gradbenega zakona je pospešitev postopkov v zvezi z gradnjo.
    Novice 3528
    Novi gradbeni zakon prinaša marsikatere novosti
    Novi gradbeni zakon prinaša marsikatere novosti
    Imamo kar 53 izvajalcev za področje Gradbeni zakon, gradbena pogodba:



    1. KAJ PRINAŠA NOVI GRADBENI ZAKON?

    Enostavni postopek pridobitve gradbenega dovoljenja

    Novost novega gradbenega zakona je enostaven oz. skrajšan postopek pridobitve gradbenega dovoljenja, za katerega bo potrebna manj obsežna dokumentacija. Naloga investitorja je, da za zagotovitev opisanega postopka predloži vso potrebno dokumentacijo, dokazila in mnenja. V primeru, da investitor v prvih petih letih od pravnomočnosti dovoljenja ne bo vložil popolne prijave začetka gradnje, bo gradbeno dovoljenje prenehalo veljati.

    Postopek izdaje gradbenega dovoljenja za objekte z vplivi na okolje in postopek presoje vplivov na okolje se združita. Tako se v enem postopku presojajo pogoji za izdajo gradbenega dovoljenja in okoljevarstvenega soglasja.

    Gradnja objekta, za katerega je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje, se zaključi z uporabnim dovoljenjem. Uporabno dovoljenje se lahko nadomesti z izjavo projektanta, vodje gradnje in izvajalca, kjer navedene osebe jamčijo za izpolnitev vseh predpisanih zahtev objekta. Navedeno ne velja v primeru, ko gre za zahtevni objekt in objekt z vplivi na okolje.

    V katerem primeru se gradbeno dovoljenje ne potrebuje?

    Gradbeno dovoljenje ni potrebno pridobiti za gradnjo enostavnih in začasnih objektov, vzdrževanje objekta in po novem tudi za rušitev oz. odstranitev objekta.

    Prijava začetka gradnje!

    Gradbeni zakon na novo uvaja prijavo pričetka gradnje in ostale pogoje, ki morajo biti izpolnjeni. Vendar pozor! Možnost začetka gradnje na podlagi dokončnega gradbenega dovoljenja ni več mogoča, prav tako ni več mogoče graditi zgolj na podlagi delne projektne dokumentacije za izvedbo (PZI). Tako se izvajanje gradnje brez pravnomočnega gradbenega dovoljenja smatra kot prekršek tako za investitorja kot za izvajalca.

    Povečan gradbeni nadzor!

    Prej omenjena prijava začetka gradnje bo služila za izboljšanje nadzora nad gradnjami, za katere je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje. Na gradbiščih se bo okrepila vloga gradbene inšpekcije, in sicer že med začetkom gradnje ter seveda v času gradnje objekta. Za nadzor nad gradnjo je odgovoren pooblaščeni arhitekt ali inženir, katerega naloga je spremljanje gradnje na gradbišču, nadzorovanje skladnosti z dokumentacijo in izvajanje ostalih bistvenih zahtev.

    Za gradnje brez potrebnega gradbenega dovoljenja, bodo za nadzor pristojne občine. V primeru, da občine ne bodo imele vzpostavljene občinske inšpekcije ali skupne občinske uprave, bodo za nadzor odgovorni gradbeni inšpektorji.

    Gradnja v lastni režiji?

    Glede gradnje v lastni režiji novi zakon nima posebej opredeljenih določb, da je le-ta dovoljena, slednje pa izhaja iz definicije investitorja, ki je udeleženec pri graditvi objektov, ki vloži zahtevo za pridobitev gradbenega dovoljenja ali prijavi gradnjo, jo naroči ali jo za lastne potrebe izvaja sam. Potrebna sta le imenovanje gradbenega nadzornika in pisna pogodba z njim.

    Legalizacija nedovoljenih gradenj

    Novost novega gradbenega zakona se kaže tudi v možnosti legalizacije neproblematičnih nedovoljenih gradenj. Za neskladne objekte, kateri so bili zgrajeni pred uveljavitvijo zakona in pri katerih bodo ugotovili dopustna odstopanja od gradbenega dovoljenja glede na določbe zakona, bo mogoče vložiti zahtevo za izdajo uporabnega dovoljenja.

    V primeru, da pa gre za nelegalen objekt ali če le-ta presega dopustna odstopanja od gradbenega dovoljenja, bo mogoče v petih letih od uveljavitve zakona vložiti zahtevo za njegovo legalizacijo. Za vse nelegalne objekte, zgrajene pred letom 1998, bo mogoče pridobiti dovoljenje za objekt daljšega obstoja, kar pa pomeni, da ga lastniku ni potrebno porušiti.

    vir: Uradni list RS, https://www.uradni-list.si/ 

    Novice 3528
    Avtor: Mojmojster
    Imamo kar 53 izvajalcev za področje Gradbeni zakon, gradbena pogodba:

    Kako so Vam koristile te informacije?


    PRIPOROČENI IZVAJALCI ZA PODROČJE GRADBENI ZAKON, GRADBENA POGODBA
    9.2
    0

    URBI d.o.o. Oblikovanje prostora

    Trnovski pristan 2, 1000 Ljubljana
    IŠČETE DOBRE IZVAJALCE ZA PODROČJE GRADBENI ZAKON, GRADBENA POGODBA?

    pravni nasvet za gradbeno zakonodajo
    podpora pri gradbeni zakonodaji
    pogodba z izvajalcem
    odpravljanje napak pri gradnji
    svetovanje pri gradnji hiše
    strokovnjak za gradbeno pravo
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Ajdovščina
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Bled
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Bovec
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Celje
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Črna na Koroškem
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Črnomelj
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Domžale
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Gornja Radgona
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Gornji Grad
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Hrastnik
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Ilirska Bistrica
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Izola
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Jesenice
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Kamnik
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Kidričevo
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Kobarid
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Kočevje
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Koper
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Kranj
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Kranjska Gora
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Krško
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Laško
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Lendava
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Litija
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Ljubljana
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Ljutomer
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Maribor
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Metlika
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Mojstrana
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Mozirje
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Murska Sobota
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Nova Gorica
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Novo mesto
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Ormož
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Piran - Pirano
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Pivka
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Portorož
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Postojna
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Ptuj
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Radeče
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Radenci
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Radovljica
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Ravne Na Koroškem
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Ribnica
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Rogaška Slatina
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Sevnica
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Sežana
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Škofja Loka
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Slovenj Gradec
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Slovenska Bistrica
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Slovenske Konjice
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Šoštanj
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Štore
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Tolmin
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Trbovlje
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Tržič
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Trzin
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Velenje
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Vipava
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Vojnik
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Vransko
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Vrhnika
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Žalec
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Zreče
  • Gradbeni zakon, gradbena pogodba Žužemberk
  • SLOVENIA
    MOJMOJSTER.NET

    Ul. škofa Maksimilijana Držečnika 6
    2000 Maribor

    00386 40 145 800

    KONTAKTI

    Povpraševanja: 051 216 651
    Podjetja: 040 145 800

    REGIONALNE STRANI

    www.daibau.com
    www.daibau.at
    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.rs
    © 2019 Eforma d.o.o., vse pravice pridržane