Za področje

    Vpis v kataster stavb, postopek in cena

    Članek je koristil že 16164+ uporabnikom
    Stavba se lahko vpiše v kataster stavb, ko doseže tak nivo gradbene faze, na podlagi katerega je mogoče izmeriti njeno površino. Vpis stavbe v kataster lahko naroči investitor gradnje, lastnik parcele, na kateri neposredno stoji stavba ali lastnik parcele, ki je povezana s stavbo, imetnik stavbne pravice, lastnik stavbe ali njenega dela, uporabnik stavbe ali njenega dela in upravnik stavbe. Stavba mora biti seveda zgrajena v skladu s predpisi in dokumentacijo, drugače njen vpis v kataster brezpredmeten.
    Strokovni članek 16164
    kataster stavb
    Imamo kar 208 izvajalcev za področje Geodetske storitve:

    1. Zakaj mora biti stavba vpisana v kataster stavb?

    Osnovni nameni vpisa stavbe v kataster so pridobitev hišne številke, ureditev etažne lastnine v primeru večstanovanjskih stavb, vpis nepremičnine v zemljiško knjigo in posledično tudi možnost sklenitve pravnih poslov (nakup, prodaja, kredit na hipoteko). Med t. i. prednosti vpisa stavb v kataster štejemo še povečanje vrednosti nepremičnine na trgu in omogočen izračun vrednosti nepremičnine, ki je zajet v postopku vrednotenja.

    2. Postopek vpisa v kataster stavb

    2.1 Kdaj lahko stavbo vpišem v kataster stavb?

    Postopek vpisa stavbe v kataster stavb se lahko začne, ko je mogoče izmeriti točno površino stavbe. Investitor gradnje je ob vpisu stavbe v kataster zadolžen za vložitev zahteve za vpis v roku 30 dni po končni izvedbi zaključnih gradbenih del, ob začetku uporabe stavbe, vendar le v primeru, če je ta pred zaključkom gradbenih del, pred prvo prijavo stalnega prebivališča v stavbi in pred prvo prijavo sedeža pravne osebe v stavbi.

    2.2 Kataster stavb in zakonsko omejeni roki

    Investitor mora najpozneje v 15 dneh po pridobitvi pravnomočnega uporabnega dovoljenja naročiti projekt za vpis v uradne evidence. Če stavba ali njen del ni evidentiran v katastru stavb, ima investitor gradnje 3 mesece časa, da po prejemu poziva vloži zahtevo za vpis stavbe v kataster stavb. Če investitor gradnje tega ne stori v prej določenem roku, ima Geodetska uprava RS pravico, da investitorja predlaga nadzornemu organu.
    Geodetska uprava RS lahko v tem času poskrbi za izdelavo elaborata za vpis stavbe v kataster stavb. Vpis stavbe v kataster se v tem primeru naredi na stroške investitorja.

    2.3 Zahtevek za hišno številko

    Sočasno z izdelavo elaborata za vpis stavbe v kataster se izdela zahtevek, oba dokumenta pa se oddata na pristojno geodetsko upravo. Vzporedno z vložitvijo elaborata za vpis stavbe v kataster se lahko vloži zraven še zahteva za določitev hišne številke. Če ima stavba le enega lastnika ter ima po določilih ZEN samo en del, je poleg zahteve za vpis stavbe v kataster lahko priložen še elaborat za evidentiranje stavbe, ki je sestavljen iz elaborata za vpis zemljišča pod stavbo in elaborata za vpis stavbe v kataster stavb.
    Kataster stavb
    Pomembno je, da je vaša stavba vpisana v kataster stavb. Vpis v kataster stavb pa ne pomeni avtomatsko tudi legalizacije objekta, če gre za črno gradnjo.

    3. Cena vpisa v kataster stavb

    Cena vpisa stavbe v kataster je odvisna od marsikaterih dejavnikov, med katere prištevamo površino stavbe, število prostorov v stavbi, število posameznih delov stavbe, število vabljenih lastnikov na postopek, število udeleženih lastnikov postopka, število lastnikov, za katere se predlaga postavitev začasnega zastopnika za geodetsko storitev in navsezadnje izdelava elaborata za vpis stavbe v kataster ter pripravljanje zahtevka za evidentiranje. Cena vpisa v kataster stavb se giblje od 300 EUR naprej, povprečna cena elaborata za vpis v kataster stavb za stanovanjsko hišo pa je od 600-700 EUR.
    Strokovni članek 16164
    Avtor: Mojmojster
    Imamo kar 208 izvajalcev za področje Geodetske storitve:

    Kako so Vam koristile te informacije?


    MojMojster
    Revija MojMojster

    Najboljše prakse, ideje in nasveti za urejen dom. V vaš e-nabiralnik vsakih 14 dni, brezplačno!

    Gradite prenavljate? Pridobite ugodne ponudbe naših partnerjev za kratkoročni ali dolgoročni kredit:
    Informativni mesečni obrok*
    /mesec


    Znesek kredita
    EUR
    Doba odplačevanja
    let
    NAPREJ
    Izračun kredita >

    *Informativni mesečni obrok je izključno informativne narave in ne predstavlja ponudbe za sklenitev kredita ali poslovne zaveze družbe Daibau ali bank. Izračun je namenjen informaciji uporabniku o okvirni višini mesečnega obroka za določen znesek stanovanjskega kredita ob določeni dobi odplačevanja. Pri izračunu mesečnega obroka je uporabljena zgolj informativna fiksna obrestna mera 3,6%. Za točen izračun in ponudbo je potrebno pridobiti ponudbe bank.

    Imamo kar 208 izvajalcev za področje Geodetske storitve:

    BREZPLAČNO POVPRAŠEVANJE
    IZBOR PODJETIJ, OCENE
    BREZ PROVIZIJ
    Imamo kar 208 izvajalcev za področje Geodetske storitve
    10
    1

    GEO SISTEMI, geodezija, informatika, Samo Lenarčič s.p.


    10
    4

    TRIBI d.o.o.


    10
    2

    Geomnia d.o.o.


    10
    1

    GEO-INFO, Primož Peterka s.p.


    IŠČETE IZVAJALCE, PONUDBO ZA PODROČJE GEODETSKE STORITVE?

  • Geodetske storitve Ljubljana
  • Geodetske storitve Maribor
  • Geodetske storitve Celje
  • Geodetske storitve Koper
  • Geodetske storitve Kranj
  • Geodetske storitve Ajdovščina
  • Geodetske storitve Bled
  • Geodetske storitve Bovec
  • Geodetske storitve Črna na Koroškem
  • Geodetske storitve Črnomelj
  • Geodetske storitve Domžale
  • Geodetske storitve Gornja Radgona
  • Geodetske storitve Gornji Grad
  • Geodetske storitve Hrastnik
  • Geodetske storitve Ilirska Bistrica
  • Geodetske storitve Izola
  • Geodetske storitve Jesenice
  • Geodetske storitve Kamnik
  • Geodetske storitve Kidričevo
  • Geodetske storitve Kobarid
  • Geodetske storitve Kočevje
  • Geodetske storitve Kranjska Gora
  • Geodetske storitve Krško
  • Geodetske storitve Laško
  • Geodetske storitve Lendava
  • Geodetske storitve Litija
  • Geodetske storitve Ljutomer
  • Geodetske storitve Metlika
  • Geodetske storitve Mojstrana
  • Geodetske storitve Mozirje
  • Geodetske storitve Murska Sobota
  • Geodetske storitve Nova Gorica
  • Geodetske storitve Novo mesto
  • Geodetske storitve Ormož
  • Geodetske storitve Piran - Pirano
  • Geodetske storitve Pivka
  • Geodetske storitve Portorož
  • Geodetske storitve Postojna
  • Geodetske storitve Ptuj
  • Geodetske storitve Radeče
  • Geodetske storitve Radenci
  • Geodetske storitve Radovljica
  • Geodetske storitve Ravne Na Koroškem
  • Geodetske storitve Ribnica
  • Geodetske storitve Rogaška Slatina
  • Geodetske storitve Sevnica
  • Geodetske storitve Sežana
  • Geodetske storitve Škofja Loka
  • Geodetske storitve Slovenj Gradec
  • Geodetske storitve Slovenska Bistrica
  • Geodetske storitve Slovenske Konjice
  • Geodetske storitve Šoštanj
  • Geodetske storitve Štore
  • Geodetske storitve Tolmin
  • Geodetske storitve Trbovlje
  • Geodetske storitve Tržič
  • Geodetske storitve Trzin
  • Geodetske storitve Velenje
  • Geodetske storitve Vipava
  • Geodetske storitve Vojnik
  • Geodetske storitve Vransko
  • Geodetske storitve Vrhnika
  • Geodetske storitve Žalec
  • Geodetske storitve Zreče
  • Geodetske storitve Žužemberk
  • SLOVENIA
    MOJMOJSTER.NET

    Ul. škofa Maksimilijana Držečnika 6
    2000 Maribor

    00386 40 145 800

    © 2022 Daibau International d.o.o., vse pravice pridržane