x

    Vpis v kataster stavb

    Pred prodajo hiše ali pred najemom stanovanjskega posojila je potrebno izvesti vpis stavbe v kataster stavb in določitev zemljišča pod stavbo. Prav tako je vpis stavbe v kataster stavb pogoj za določitev hišne številke. Ob tem je potrebno po novi gradbeni zakonodaji (Gradbeni zakon) priložiti tudi uporabno dovoljenje (za novogradnje). Zakaj potrebujemo vpis stavbe v kataster stavb in kako poteka?
    377
    stavbno zemljišče
    stavbno zemljišče

    1. Vpis stavbe v kataster stavb in določitev zemljišča pod stavbo?

    Mojstre iz podjetja Geolinija, geodetske storitve smo vprašali o vpisu stavbe v kataster stavb. Zakaj ga potrebujemo in kako poteka? Z vpisom stavbe v kataster stavb boste pridobili hišno številko (za novogradnje je potrebno tudi uporabno dovoljenje), vzpostavite etažno lastnino in možnost, da poslovno razpolagate z nepremičnino ob prodaji nepremičnine ali najemu posojila.

    Zahtevo za vpis stavbe v kataster stavb lahko vloži:
    - investitor gradnje
    - lastnik parcele, na kateri stoji stavba ali je z njo povezana
    - imetnik stavbne pravice
    - lastnik stavbe ali dela stavbe
    - uporabnik stavbe ali dela stavbe ali
    - upravnik stavbe

    V primeru novogradnje se vpis stavbe v kataster stavb pri geodetu naroči takoj, ko je možna izmera površine notranjih prostorov. Vpis je obvezen najkasneje 30 dni po zaključku gradbenih del ter je nujni predpogoj za prijavo stalnega bivališča ali sedeža pravne osebe v novozgrajeni stavbi. Geodet izdela elaborat za vpis stavbe v kataster stavb in določitev zemljišča pod stavbo, pripravi zahtevek za vpis ter ju odda na pristojno geodetsko upravo. Hkrati se lahko vloži tudi zahteva za določitev hišne številke.

    Po novi gradbeni zakonodaji (1. junij 2018) je potrebno za pridobitev hišne številke priložiti uporabno dovoljenje.

    Pri obstoječih stavbah, ki so bile zgrajene po 1.1.2003 in so večstanovanjske, je potrebno ob vpisu stavbe v kataster stavb priložiti veljavno gradbeno dovoljenje za večstanovanjsko stavbo.

    Elaborat za določitev zemljišča pod stavbo se izdela skupaj z elaboratom za vpis stavbe v kataster stavb. Zemljišče pod stavbo je navpična projekcija preseka stavbe z zemljiščem na ravnino.

    Za določitev zemljišča pod objektom se obrnite na izkušene geodete.
    Za določitev zemljišča pod objektom se obrnite na izkušene geodete.

    2. Neskladnost realnega stanja s stanjem zemljiškega katastra

    Če geodetska uprava ob pregledu podatkov zemljiškega katastra in katastra stavb ugotovi neskladje, pozove lastnika parcele ali imetnika stavbne pravice, da v treh mesecih po prejemu poziva vloži zahtevo za vpis stavbe v kataster stavb. Če lastnik parcele ali imetnik stavbne pravice tega ne stori, geodetska uprava poskrbi za izdelavo elaborata za vpis stavbe v kataster stavb na stroške investitorja, njega pa prijavi nadzornemu organu.

    Pozor: Vpis stavbe v kataster stavb, ki je zgrajena brez predpisanih dovoljenj, ne pomeni njene legalizacije.

    3. Vpis stavbe v kataster stavb - cena

    Cena vpisa stavbe v kataster je odvisna od površine stavbe, števila prostorov, števila posameznih delov stavbe, števila vabljenih lastnikov na postopek, števila udeleženih lastnikov postopka ter izdelave elaborata za vpis stavbe v kataster stavb in priprave zahtevka za evidentiranje. Predlagamo, da za pripravo ponudbe za vpis Vaše stavbe kontaktirate podjetje Geolinija, geodetske storitve.

    Poskrbite za pravočasen in pravilen vpis stavbe v kataster stavb in si prihranite številne nevšečnosti.

    Vaša ekipa Mojmojster

    Drugo 377
    Avtor: Mojmojster
    Imamo kar 191 izvajalcev za področje Geodeti:

    Kako so Vam koristile te informacije?


    PRIPOROČENI IZVAJALCI ZA PODROČJE GEODETI
    10
    6

    GE8 - GEODETSKE STORITVE, Mateja Simčič s.p.

    Mestni trg 1, 3230 Šentjur
    10
    1

    Geomnia d.o.o.

    KREKOVA ULICA 4, 2000 Maribor
    10
    1

    GEOmeter, Jasna Golob s.p.

    Podvinci 22 B, 2250 Ptuj
    8.9
    0

    GEOM geodetske storitve in tehnično svetovanje, Teja Oman s.p.

    Kovorska cesta 9, 4290 Tržič
    10
    28

    GEO-OM, Marjan Ocepek s.p.

    Pot na Dobeno 3, 1234 Mengeš
    9
    0

    GEOIGMA, IGOR MARKUŠ s.p.

    Ulica Frana Kovačiča 1, 2000 Maribor
    Imamo kar 191 izvajalcev za področje Geodeti:

    BREZPLAČNA STORITEV
    IŠČEMO LOKALNO
    BREZ PROVIZIJ
    IŠČETE DOBRE IZVAJALCE ZA PODROČJE GEODETI?

    postopek za ureditev meje
    združitev parcel
    izravnava meje
    označitev meje z mejniki
    geodetski načrt
    zakoličba hiše
    vpis hiše v zemljiško knjigo
    pridobitev hišne številke
    ureditev etažne lastnine
    ugodno urejanje meja
    geodetsko podjetje
  • Geodeti Ajdovščina
  • Geodeti Bled
  • Geodeti Bovec
  • Geodeti Celje
  • Geodeti Črna na Koroškem
  • Geodeti Črnomelj
  • Geodeti Domžale
  • Geodeti Gornja Radgona
  • Geodeti Gornji Grad
  • Geodeti Hrastnik
  • Geodeti Ilirska Bistrica
  • Geodeti Izola
  • Geodeti Jesenice
  • Geodeti Kamnik
  • Geodeti Kidričevo
  • Geodeti Kobarid
  • Geodeti Kočevje
  • Geodeti Koper
  • Geodeti Kranj
  • Geodeti Kranjska Gora
  • Geodeti Krško
  • Geodeti Laško
  • Geodeti Lendava
  • Geodeti Litija
  • Geodeti Ljubljana
  • Geodeti Ljutomer
  • Geodeti Maribor
  • Geodeti Metlika
  • Geodeti Mojstrana
  • Geodeti Mozirje
  • Geodeti Murska Sobota
  • Geodeti Nova Gorica
  • Geodeti Novo mesto
  • Geodeti Ormož
  • Geodeti Piran - Pirano
  • Geodeti Pivka
  • Geodeti Portorož
  • Geodeti Postojna
  • Geodeti Ptuj
  • Geodeti Radeče
  • Geodeti Radenci
  • Geodeti Radovljica
  • Geodeti Ravne Na Koroškem
  • Geodeti Ribnica
  • Geodeti Rogaška Slatina
  • Geodeti Sevnica
  • Geodeti Sežana
  • Geodeti Škofja Loka
  • Geodeti Slovenj Gradec
  • Geodeti Slovenska Bistrica
  • Geodeti Slovenske Konjice
  • Geodeti Šoštanj
  • Geodeti Štore
  • Geodeti Tolmin
  • Geodeti Trbovlje
  • Geodeti Tržič
  • Geodeti Trzin
  • Geodeti Velenje
  • Geodeti Vipava
  • Geodeti Vojnik
  • Geodeti Vransko
  • Geodeti Vrhnika
  • Geodeti Žalec
  • Geodeti Zreče
  • Geodeti Žužemberk
  • SLOVENIA
    MOJMOJSTER.NET

    Ul. škofa Maksimilijana Držečnika 6
    2000 Maribor

    00386 40 145 800

    KONTAKTI

    Povpraševanja: 051 216 651
    Podjetja: 040 145 800

    REGIONALNE STRANI

    www.daibau.com
    www.daibau.at
    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.rs
    © 2019 Eforma d.o.o., vse pravice pridržane