x

    Parcelacija

    Članek je koristil že 1112+ uporabnikom
    Pod pojmom parcelacija razumemo združitev dveh ali več manjših parcel v eno večje ali delitev ene velike parcele na več manjših. Posledica parcelacije je sprememba površine in oblika novo nastalih parcel. V večini primerov pride do delitve parcele z namenom njihove prodaje. S postopkom parcelacije postane del parcele samostojna parcela, s pomočjo katere je omogočena izpeljava pravnega prometa.
    Strokovni članek 1112
    Seznam novo nastalih parcel je zabeležen v zemljiškem katastru
    Seznam novo nastalih parcel je zabeležen v zemljiškem katastru
    Imamo kar 171 izvajalcev za področje Geodeti:

    1. NAROČILO IN POSTOPEK PARCELACIJE
    Nove parcele se ustvarijo z delitvijo ali združitvijo že obstoječih parcel. Evidenca novo nastalih parcel se naredi v zemljiškem katastru, kjer se izdela elaborat zemljiške katastrske meritve. Stara številka parcele se pri postopku parcelacije zbriše, saj nastane nova številka parcele. Razlog za izbris stare številke je lažja sledljivost podatkov iz zgodovine parcel.

    Naročilo za postopek parcelacije vloži lastnik parcele. Če so na parceli različni solastniki, morajo naročilo vložiti vsi skupaj, razen v primeru parcelacije zemljišča pod stavbo, kjer je lahko naročnik solastnik, imetnik stavbne pravice, uporabnik stavbe ali upravnik.

    K vlogi za pričetek upravnega postopka parcelacije je obvezno treba priložiti elaborat parcelacije. V primeru izvajanja parcelacije na osnovi dokumenta državnega ali lokalnega organa, je potrebno preveriti skladnost elaborata parcelacije z načrtom parcelacije iz državnega ali občinskega akta. Pri tem se sicer vsem solastnikom ni potrebno strinjati s takim postopkom, saj se v praksi ta način parcelacije največkrat uporablja pri odmerah cest ter pri izvedbi občinskih in državnih prostorskih planov.


    Pri združitvi parcel se lahko na legalen način izognemo plačilu davkov ali pa jih vsaj zmanjšamo
    Pri združitvi parcel se lahko na legalen način izognemo plačilu davkov ali pa jih vsaj zmanjšamo


    V elaboratu parcelacije so prikazane nove parcele in novi poteki mej ter ostale potrebne sestavine. V primeru, da parcelne meje pred postopkom parcelacije še niso urejene, je potreben postopek ureditve meje za tisti določen del meje, ki se ga dotika nova parcela ali njen del. Postopek parcelacije in ureditve meje se ponavadi izvedeta skupaj na podlagi enotnega elaborata. Enotni elaborat vsebuje podatke iz elaborata o ureditvi meje in parcelacije. Postopek parcelacije se lahko opravi navkljub nestrinjanju glede poteka in ureditve mej ali pričetkom sodnega postopka ureditve meja.

    Za katere parcele velja prepoved delitve?
    Prepoved delitve velja za parcele, ki so po namenski rabi uvrščene med gozdna zemljišča, tudi v primeru, ko je del namenske rabe le gozd. Prepoved delitve za gozdna zemljišča je zapisana oz. določena v Zakonu o gozdovih v 6. odstavku 47. člena. Prepoved delitve pa drugače ne velja za ostale geodetske postopke, kot sta izravnava meje in ureditev meje ter za vsa zemljišča, katere solastnik je RS ali občina in za potrebe gradnje javne infrastrukture.

    2. DAVEK NA NEPREMIČNINE
    Postopek združitve parcel se največkrat uporabljajo zaradi davka na nepremičnine, saj je na ta način možno občutno znižati višino odmerjenega davka. Še en razlog tiči v lažjem upravljanju s parcelo, saj združena parcela omogoča izvedbo drugih geodetskih postopkov, ki sicer niso izvedljivi. Pri združitvi parcel se včasih na legalen način izognemo plačilu različnih davkov ali pa jih vsaj zmanjšamo.


    Strokovni članek 1112
    Avtor: Mojmojster
    Imamo kar 171 izvajalcev za področje Geodeti:

    Kako so Vam koristile te informacije?


    PRIPOROČENI IZVAJALCI ZA PODROČJE GEODETI
    9.7
    4

    GEOMAP Matic Podmenik s.p.

    Cesta dolomitskega odreda 10b, 1000 Ljubljana
    10
    7

    Geolinija, geodetske storitve, Janez Mlakar s.p.

    Cankarjeva ulica 40, 5000 Nova Gorica
    10
    1

    Geomnia d.o.o.

    KREKOVA ULICA 4, 2000 Maribor
    10
    5

    GE8 - GEODETSKE STORITVE, Mateja Simčič s.p.

    Mestni trg 1, 3230 Šentjur
    10
    4

    TRIBI d.o.o.

    Tržaška cesta 27a, 1370 Logatec
    10
    1

    GEOmeter, Jasna Golob s.p.

    Podvinci 22 B, 2250 Ptuj
    IŠČETE DOBRE IZVAJALCE ZA PODROČJE GEODETI?

    ureditev meje
    oblikovanje gradbene parcele
    izravnava meje
    natančna označitev meje
    geodetski posnetek
    zakoličba za gradnjo
    vpis v kataster
    hišna številka vloga
    ureditev etažne lastnine
    ugoden geodetski načrt
    podjetje za geodezijo
  • Geodeti Ajdovščina
  • Geodeti Bled
  • Geodeti Bovec
  • Geodeti Celje
  • Geodeti Črna na Koroškem
  • Geodeti Črnomelj
  • Geodeti Domžale
  • Geodeti Gornja Radgona
  • Geodeti Gornji Grad
  • Geodeti Hrastnik
  • Geodeti Ilirska Bistrica
  • Geodeti Izola
  • Geodeti Jesenice
  • Geodeti Kamnik
  • Geodeti Kidričevo
  • Geodeti Kobarid
  • Geodeti Kočevje
  • Geodeti Koper
  • Geodeti Kranj
  • Geodeti Kranjska Gora
  • Geodeti Krško
  • Geodeti Laško
  • Geodeti Lendava
  • Geodeti Litija
  • Geodeti Ljubljana
  • Geodeti Ljutomer
  • Geodeti Maribor
  • Geodeti Metlika
  • Geodeti Mojstrana
  • Geodeti Mozirje
  • Geodeti Murska Sobota
  • Geodeti Nova Gorica
  • Geodeti Novo mesto
  • Geodeti Ormož
  • Geodeti Piran - Pirano
  • Geodeti Pivka
  • Geodeti Portorož
  • Geodeti Postojna
  • Geodeti Ptuj
  • Geodeti Radeče
  • Geodeti Radenci
  • Geodeti Radovljica
  • Geodeti Ravne Na Koroškem
  • Geodeti Ribnica
  • Geodeti Rogaška Slatina
  • Geodeti Sevnica
  • Geodeti Sežana
  • Geodeti Škofja Loka
  • Geodeti Slovenj Gradec
  • Geodeti Slovenska Bistrica
  • Geodeti Slovenske Konjice
  • Geodeti Šoštanj
  • Geodeti Štore
  • Geodeti Tolmin
  • Geodeti Trbovlje
  • Geodeti Tržič
  • Geodeti Trzin
  • Geodeti Velenje
  • Geodeti Vipava
  • Geodeti Vojnik
  • Geodeti Vransko
  • Geodeti Vrhnika
  • Geodeti Žalec
  • Geodeti Zreče
  • Geodeti Žužemberk
  • SLOVENIA
    SLOVENIA
    MOJMOJSTER.NET

    Ul. škofa Maksimilijana Držečnika 6
    2000 Maribor

    00386 40 145 800

    AUSTRIA
    AUSTRIA
    DAIBAU.AT

    Pestalozzistraße 1/II/12
    8010 Graz

    0043 676 5205 325

    CROATIA
    CROATIA
    EMAJSTOR.HR

    Pijavišće 17g
    10000 Zagreb

    00385 99 3317 311

    KONTAKTI

    Povpraševanja: 051 216 651
    Podjetja: 040 145 800

    REGIONALNE STRANI

    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.at
    www.daibau.rs
    www.daibau.com
    © 2019 Eforma d.o.o., vse pravice pridržane