Gradbeni bum in padec cen nepremičnin | Gradbeni barometer za 2. kvartal 2023

Na kratko

Cene surovin in produktov ostajajo relativno stabilne že drugi kvartal zapored. Zaradi odsotnosti gospodarskih pretresov je višek gradbene sezone v polnem razmahu. Povečana ponudba se po dolgem obdobju odraža tudi v občutnejšem padcu cen nepremičnin.

Surovine in gradbeni materiali

Cene surovin se že drugi kvartal zapored počasi dražijo, tokrat za +3.4 %, a brez večjih nihanj. Stabilizacijo cen je zaznati tudi pri cenah gradbenih materialov, ki so se pocenili za -1,3 %.

Investicije in storitve

Število novih gradbenih dovoljenj še vedno pada, tokrat za -3.6 %. To je pričakovano, saj se sedaj realizirajo objekti, načrtovani v prejšnjih mesecih. To vidimo tudi v +4.4 % porastu gradbenih projektov. Zasedenost izvajalcev pa je narastla za +15%. Zaradi povečane ponudbe na trgu so cene nepremičnin padle za -8.7%.

Obeti

Namera po gradnji odraža trenutno zanimanje na gradbenem trgu za prihodnje projekte. Trenutno se realizirajo objekti, načrtovani v prejšnjih mesecih, zato je namera po gradnji padla za -5.9%. Vendar je ta redni sezonski popravek še vedno nad ravnjo lanskega.