Tipski načrt, da ali ne?


Članek je koristil že 7081+ uporabnikom

ARHITEKTI, ARHITEKTURA

Ob gradnji vaše hiše se boste kaj kmalu srečali s potrebo po projektni dokumentaciji. Danes smo poplavljeni s temi ali onimi variantami tipskih hiš. In projektanti nam zagotavljajo, da bomo gotovo našli tako, ki nam bo pisana na kožo. Na trgu so tipske hiše bistveno cenejše od klasičnega načrta arhitekture in bližnjica do hiše. Pojavlja se vprašanje, tipski načrt, da ali ne?

Ključne besede: arhitektura, tipski načrti, arhitekt maribor, arhitekt celje, arhitekt ljubljana
Strokovni članek 7081
Kakovostno zasnovana hiša, plod sodelovanja med arhitektom in stranko, Kombinat arhitekti
Kakovostno zasnovana hiša, plod sodelovanja med arhitektom in stranko, Kombinat arhitekti

Imamo kar 354 izvajalcev za področje Arhitekti, arhitektura:


Da obnovimo, za gradnjo hiše bomo od arhitekta najprej potrebovali projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja. Ta vsebuje vodilno mapo s podatki lokacije, načrt arhitekture, izjavo o mehanski odpornosti in stabilnosti, lahko še načrt nizkonapetnosnega priključka, sledi pa še elaborat gradbene fizike in geodetski načrt. Vanjo spada tudi elaborat zaščite pred hrupom in elaborat požarne varnosti. K prilogam pa se doda izpis iz zemljiške knjige in lokacijska informacija. Vsa ta dokumentacija je torej »zapakirana« v dokumentaciji PGD.

Poplava tipskih načrtov

Pogosto je prvi korak pri iskanju ideje za vašo arhitekturo, da pobrskate med katalogi hiš na spletu. Zelo dobro predstavljene tipske hiše ponujajo proizvajalci montažnih hiš. Tam boste našli kakovostno arhitekturo s podrobnimi opisi in vizualizacijami. Pri marsikateri zasnovi so sodelovali tudi uveljavljeni slovenski arhitekti. 
Naslednji vir informacij so obsežni katalogi tipskih hiš, ki so si jih slovenska podjetja sposodila ali najela v tujini, na Poljskem ali Češkem. Tam so enostavno dostopne tudi ocene investicij in paketov za inštalacije in podobno. Kljub dobro izvedenim vizualizacijam, je kakovost teh projektov je že vprašljiva, marsikateri pa povsem ne sodi v slovenski prostor.
Tako imenovane tipske načrte najdete tudi v obliki na hitro narejenih projektov. Površne vizualizacije in nečitljive načrte najdete pri več podjetjih pod rubriko izbora tipskih hiš.  Nekateri kot tipske tržijo projekte že izvedenih hiš, ki jih nato za vas le preprojektirajo. 

Tipske hiše v resnici ni


Realistična vizualizacija tipske hiše, ki arhitekturno spada v osrednje-bavarski slog, Z500
Realistična vizualizacija tipske hiše, ki arhitekturno spada v osrednje-bavarski slog, Z500


Ob pogovoru s projektanti in arhitekti v podjetjih, ki na spletu ponujajo kataloge idej, hitro ugotovimo, da njihovo »tipsko hišo« prilagodijo našim željam in zahtevam. In še pomembneje, da jo uskladijo z lokacijsko informacijo, prostorskim načrtom, dostopi in konfiguracijo terena, kamor bomo hišo postavili. Eden izmed njih nam je celo omenil, da tipske hiše v resnici ni. 
Kaj je potem resnica tipske hiše? Dejstvo je, da je prvo, čemur je treba slediti, sklop vaših želja in potreb. Naslednja stvar, ki je izjemno pomembna, je lokacija. In nikjer ne obstaja tipska hiša, ki bi bila primerna za vse ljudi in za vse prostore. Če za svoj projekt izberemo »tipsko« hišo, bomo morali narediti kompromis pri svojih željah ali pri kakovosti prostora. Je že res, da vsaka arhitektura vsebuje utility, spalnice, kopalnice, wc, dnevno sobo… vendar  ne živimo vsi na enak način. Enako drži, da lahko katerokoli hišo postavimo kamorkoli, ampak, ali ustreza prostoru, izkorišča poglede…?
Pri ponudnikih tipskih hiš tako večkrat dobite le kompromis, kjer je v neko splošno zasnovo umeščeno vse brez ozira na kvaliteten prostor.

Privarčujete 1000 EUR na račun kakovostnega prostora

Razlog, zakaj se v tako veliki meri odločamo za tipske načrte, je njihova cenenost. Ekonomska kriza nas je prisilila, da varčujemo na vseh korakih, zato varčujemo tudi pri arhitekturi. Cena za projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja tipske hiše se giblje med 2000 in 2500 EUR. Vanjo so vštete tudi spremembe in prilagoditve, na koncu pa dobimo tudi vizualizacijo, 3d prikaz hiše za našo lažjo predstavo.
Če boste za ponudbo prosili arhitekte, ki izdelujejo arhitekturo po naročilu, se cene za PGD začnejo pri 3000 EUR. Načrt hiše po vaših željah in nasvetih arhitekta je torej za najmanj 1000 EUR dražji od »tipskega« načrta. 1000 EUR pa pomeni recimo 150 m2 strojnih ometov ali les za pol nove strehe. V čem je potem sploh smisel, da bi se obrnili na arhitekta za hišo po naročilu?

Vašo hišo gradite le enkrat

Če malo bolje pogledate, je večina tipskih rešitev narejenih na hitro, kar se nazorno pozna na arhitekturi.  Dnevne sobe so polne vogalov ali v obliki črke U, v predsobah ni omar za plašče, kuhinje so v temnih kotih, praviloma so temni tudi hodniki. Stene so v malo primerih poravnane. Enako slabo so urejena razmerja med prostori. Blazno velike kopalnice in majhne otroške sobe, velikanske spalnice in premajhni dnevni prostori.
Vrnimo se k tistim 1000 EUR, ki bi jih sicer prihranili. Ta denar v resnici pomeni čas.  Čas, ki bi ga arhitekt investiral  v to, da z vami oblikuje rešitev, pisano na kožo vam in okoliškemu prostoru.  Skupaj z njim morda najdete dodatno kvaliteto, nekaj kar se ne meri s kvadratnimi metri ali v Evrih. 
S »tipsko hišo« boste hitro gotovi, najverjetneje že  v tednu ali dveh. Razumljivo je, da se vam mudi. Vendar hišo gradite le enkrat v življenju.  Zato se splača najti strokovnjaka za prostor, ne samo izurjenega birokrata ali gradbenika. 


Tipski načrt nikoli ne bo zajemal celostne obravnave, Kombinat arhitekti
Tipski načrt nikoli ne bo zajemal celostne obravnave, Kombinat arhitekti


Če potrebujete arhitekta, se lahko za povpraševaje zmeraj obrnete na nas. Za arhitekta pošljite povpraševanje na http://www.mojmojster.net/popis/temp_write_inquiry

Vaša ekipa arhitektov in projektantov MojMojster.




Strokovni članek 7081
Avtor: Mojmojster

Imamo kar 354 izvajalcev za področje Arhitekti, arhitektura:


Kako so Vam koristile te informacije?


NAJBOLJ BRANI ČLANKI ARHITEKTI, ARHITEKTURA

POGLEJ KATALOG
2133+
REFERENCAMI, KI JIH IMAMO V BAZI
POTREBUJETE SVETOVANJE ZA
ARHITEKTI, ARHITEKTURA

PRIPOROČENI IZVAJALCI ZA PODROČJE ARHITEKTI, ARHITEKTURA

10
5

Geolinija, geodetske storitve, Janez Mlakar s.p.

Cankarjeva ulica 40, 5000 Nova Gorica
10
2

DaiBau Haus, Aform GmbH

Tobačna ulica 5, 1000 Ljubljana
10
2

Variant-A, Praznik Martina s.p.

Kotlje 134, 2394 KOTLJE

IŠČETE DOBRE IZVAJALCE ZA PODROČJE ARHITEKTI, ARHITEKTURA?


DGD
projekt za gradnjo
moderna arhitektura
legalizacija objekta
projekt za tehnični pregled
notranji dizajn
tipske hiše
rušitveni načrt
renderiranje
načrt za nizkoenergijsko hišo
načrti za novogradnjo
arhitekturno podjetje
  • Arhitekti, arhitektura Ajdovščina
  • Arhitekti, arhitektura Bled
  • Arhitekti, arhitektura Bovec
  • Arhitekti, arhitektura Celje
  • Arhitekti, arhitektura Črna na Koroškem
  • Arhitekti, arhitektura Črnomelj
  • Arhitekti, arhitektura Domžale
  • Arhitekti, arhitektura Gornja Radgona
  • Arhitekti, arhitektura Gornji Grad
  • Arhitekti, arhitektura Hrastnik
  • Arhitekti, arhitektura Ilirska Bistrica
  • Arhitekti, arhitektura Izola
  • Arhitekti, arhitektura Jesenice
  • Arhitekti, arhitektura Kamnik
  • Arhitekti, arhitektura Kidričevo
  • Arhitekti, arhitektura Kobarid
  • Arhitekti, arhitektura Kočevje
  • Arhitekti, arhitektura Koper
  • Arhitekti, arhitektura Kranj
  • Arhitekti, arhitektura Kranjska Gora
  • Arhitekti, arhitektura Krško
  • Arhitekti, arhitektura Laško
  • Arhitekti, arhitektura Lendava
  • Arhitekti, arhitektura Litija
  • Arhitekti, arhitektura Ljubljana
  • Arhitekti, arhitektura Ljutomer
  • Arhitekti, arhitektura Maribor
  • Arhitekti, arhitektura Metlika
  • Arhitekti, arhitektura Mojstrana
  • Arhitekti, arhitektura Mozirje
  • Arhitekti, arhitektura Murska Sobota
  • Arhitekti, arhitektura Nova Gorica
  • Arhitekti, arhitektura Novo mesto
  • Arhitekti, arhitektura Ormož
  • Arhitekti, arhitektura Piran - Pirano
  • Arhitekti, arhitektura Pivka
  • Arhitekti, arhitektura Portorož
  • Arhitekti, arhitektura Postojna
  • Arhitekti, arhitektura Ptuj
  • Arhitekti, arhitektura Radeče
  • Arhitekti, arhitektura Radenci
  • Arhitekti, arhitektura Radovljica
  • Arhitekti, arhitektura Ravne Na Koroškem
  • Arhitekti, arhitektura Ribnica
  • Arhitekti, arhitektura Rogaška Slatina
  • Arhitekti, arhitektura Sevnica
  • Arhitekti, arhitektura Sežana
  • Arhitekti, arhitektura Škofja Loka
  • Arhitekti, arhitektura Slovenj Gradec
  • Arhitekti, arhitektura Slovenska Bistrica
  • Arhitekti, arhitektura Slovenske Konjice
  • Arhitekti, arhitektura Šoštanj
  • Arhitekti, arhitektura Štore
  • Arhitekti, arhitektura Tolmin
  • Arhitekti, arhitektura Trbovlje
  • Arhitekti, arhitektura Tržič
  • Arhitekti, arhitektura Trzin
  • Arhitekti, arhitektura Velenje
  • Arhitekti, arhitektura Vipava
  • Arhitekti, arhitektura Vojnik
  • Arhitekti, arhitektura Vransko
  • Arhitekti, arhitektura Vrhnika
  • Arhitekti, arhitektura Žalec
  • Arhitekti, arhitektura Zreče
  • Arhitekti, arhitektura Žužemberk
  • SLOVENIA, HQ
    SLOVENIA, HQ
    MOJMOJSTER.NET

    Ul. škofa Maksimilijana Držečnika 6
    2000 Maribor

    00386 40 145 800

    AUSTRIA
    AUSTRIA
    DAIBAU.AT

    Hilmteichstraße 21
    8010 Graz

    0043 664 1993547

    CROATIA
    CROATIA
    EMAJSTOR.HR

    Pijavišće 17g
    10000 Zagreb

    00385 99 3317 311

    KONTAKTI

    Povpraševanja: 051 216 651
    Podjetja: 040 145 800

    REGIONALNE STRANI

    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.at
    www.daibau.rs
    www.daibau.com
    © 2019 Eforma d.o.o., vse pravice pridržane