Delo gradbenega nadzornika

V okviru zakonsko predpisanih obveznosti, opravlja gradbeni nadzornik vrsto del. Sem prištevamo vodenje nadzora nad gradnjo oz. fazo gradnje v skladu z navodili in projektno dokumentacijo, ki mora biti opravljeno strokovno in po zadnjih veljavnih tehničnih predpisih, torej po pravilih stroke.

Naloga gradbenega nadzornika je med drugim tudi sodelovanje pri investiciji investitorja, kjer mora razpolagati z vsem svojim znanjem in opremo, skrb nad kvaliteto izvedbenih del podizvajalec in izvajalcev posameznih del, spremljanje aktivnega poteka investicije z gradnjo in sprotno redno obveščanje investitorja, skrb za nadzor nad že vgrajenimi materiali, ostalo opremo, napravami in napeljavami, skrb nad izvajanjem predpisov, ki zahtevajo kontrolo kvalitete vgrajenih materialov, skrb za izvajanje objekta v skladu s projektno dokumentacijo, pravočasno obveščanje investitorja glede vseh morebitnih napak, pomanjkljivosti in ostalih sprememb tekom gradnje in navsezadnje pomoč investitorju pri investiciji do uspešnega zaključka dogovorjenega obsega del.

Med dodatna dela, ki jih gradbeni nadzornik opravlja poleg navedenih in zakonsko predpisanih obveznosti sodijo pomoč pri pridobitvi dobrih in zanesljivih izvajalcev posameznih gradbenih, obrtniških in instalacijskih del, analiziranje in ocenitev prispelih ponudb na podlagi dogovorjenih kriterijev, priprava osnutkov pogodb za izvajalce in podizvajalce, koordiniranje na gradbišču na željo investitorja med posameznimi izvajalci del, če na gradbišču ni prisoten glavni izvajalec, izdelava obračuna izvršenih del, pridobitev dokumentacije za tehnični pregled in nazadnje tudi nudenje pomoči pri procesu pridobitve uporabnega dovoljenja.