V nadaljevanju:
1. Kaj je idejna zasnova?
2. Kaj vsebuje idejna zasnova
2.1 IDZ zajema popis obstoječega stanja
Arhitektu bo v veliko pomoč, če mu boste izročili vaš popis obstoječega stanja, saj parcelo poznate veliko bolje, kot jo pozna on. V vsakem primeru pa se mora pred pričetkom dela zglasiti na parceli in stanje dokumentirati tudi sam.
2.2 Idejna zasnova vsebuje fotodokumentacijo
Pomembno je, da pred pričetkom del obstoječe stanje izdatno fotografiramo. Najsi bo to prazna parcela ali pa stara hiša, ki jo želimo dozidati ali sanirati, vedno je dobro vedeti, kako je parcela izgleda pred posegi. To je pomembno tudi v primeru morebitnih sporov s sosedi in za primerjavo uspešnosti stanja prej in potem. Nenazadnje pa je kakšno fotografijo obstoječega stanja dobro ohraniti kot spomin.
Fotodokumentacijo običajno pripravi arhitekt, zadolžen za IDZ, saj si bo s fotografijami okolice pomagal pri načrtovanju; lahko bo npr. pogledal, kje na parceli so najlepši pogledi in to upošteval pri načrtovanju hiše.
2.3 Idejna zasnova skozi skice
Arhitekt bo hišo v fazi IDZ najprej snoval na podlagi številnih skic, ki bodo dobro dokumentirale razvoj dizajna od začetnih idej pa vse do finalne verzije, ki jo bo predstavil naročniku. Vedno je dobro videti vse pretekle faze in opuščene odločitve, ki so vodile do končne verzije. Na podlagi tega bolje razumemo, zakaj je hiša pred nami točno takšna, kakršna je. Idejna zasnova zato običajno sestoji iz vsaj nekaj skic, ki kažejo na razvoj ideje skozi čas.
2.4 IDZ načrti
2.5 Ključne za IDZ so vizualizacije
3. Izdelava IDZ - ja
3.1 Kdo izdela IDZ?
Idejno zasnovo lahko izdela investitor oz. projektant po njegovem naročilu v različnih variantah. Načrti idejne zasnove so izdelani v merilih, ki zagotavljajo celoviti pregled podanih rešitev.
3.2 Idejna zasnova zahteva tesno sodelovanje
3.3 IDZ in prostorski akti
Dober arhitekt bo prostorske akte upošteval in naštudiral že v fazi IDZ. Ti lahko namreč poglavitno vplivajo na umestitev in podobo hiše. Primer: v veliko slovenskih mestih je zahtevana dvokapnica. Ta podatek je ključen, saj bi bila idejna zasnova, ki bi predvidevala hišo z ravno streho, popolnoma neustrezna in neizvedljiva. Arhitekt bi torej po nepotrebnem zapravil svoj čas.
Ker lahko zakonske "malenkosti" porušijo celotno podobo hiše, se bo vsak dober arhitekt o prostorskih aktih in zakonih pozanimal že v fazi IDZ.
Drugi primer: vsaka pracela ima v lokacijski informaciji navedene zahtevane odmike od sosedove parcele. Če se arhitekt o tem ne bi pozanimal že v fazi IDZ, bi lahko zasnoval prevelik objekt, ki ga skladno z zakonom investitor ne bi smel zgraditi.
4. IDZ vs IDP
Poglavitna razlika med IDZ-jem in IDP-jem (idejnim projektom) je stopnja dodelanosti projekta. IDP za razliko od IDZ vsebuje kotirane tlorise z osnovnimi dimenzijami, definirane in določene materiale, definiran konstrukcijski sistem (npr. leseni nosilci s kritino iz valovite pločevine - a brez vseh sestavnih slojev objekta, kot so hidroizolacija itd.), prav tako pa vsebuje podatke o konkretni materialnosti hiše. Splošen izgled, gabariti, tlorisi in prerez idejnega projekta se od idejne zasnove ne razlikujejo bistveno, običajno so skladno s strankinimi željami in razvojem projekta le bolj dodelani. Nadgrajena in podrobneje definirana idejna zasnova, ki vsebuje tudi osnovne numerične podatke, je torej idejni projekt.
5. Soglasodajalci za IDZ
6. Koliko stane idejna zasnova?
Koliko vas bo stala idejna zasnova, je težko napovedati. Cena za IDZ je v prvi vrsti odvisna od projektanta, pri čemer se cene za IDZ pri enih in drugih lahko razlikujejo tudi do 3 in več krat. Nekateri projektanti se idejni zasnovi posvetijo zelo podrobno in ji namenijo tudi po mesec, dva, saj želijo, da je idejna zasnova produkt posebne arhitekturne ideje in zgodbe. Takšen pristop je edinstven, zanj pa se odločijo predvsem tiste stranke, ki si želijo unikatno hišo.
Mnogi arhitekti pripravijo celo več idejnih zasnov, tako da lahko stranka izbira med več možnostmi. Predstavljajte si, koliko časa bo idejna zasnova arhitektu vzela v tem primeru!
Drugi projektanti imajo pravi IDZ katalog, med katerimi skupaj s stranko izberejo tisto idejno zasnovo, ki kar najbolje dosega vse zahteve, nato pa jo kvečjemu zgolj nekoliko prilagodijo glede na zahteve terena, podnebja, prostorskih aktov in želje stranke.
Idejna zasnova za enodružinsko hišo lahko stane samo 1000 eur, po drugi strani pa lahko zanjo odštejete tudi vse do 5000 in več eur.