x

    Cena dela in gradbenega materiala pri gradnji hiše

    Članek je koristil že 12314+ uporabnikom
    Ko primerjamo ponudbe za gradnjo hiše, lahko opazimo, da izvajalci v posameznih postavkah v popisih del navajajo le skupno ceno, brez posebej zapisane cene dela in materiala. Kašna pa je dejanska cena dela in cena materiala pri gradnji hiše?
    Strokovni članek 12314
    Cena gradbenega materiala je okrog 60%, ostalo pa transport in delo.
    Cena gradbenega materiala je okrog 60%, ostalo pa transport in delo.
    Imamo kar 933 izvajalcev za področje Novogradnja:

    Cena gradnje, če gradbeni material nabavimo sami

    Veliko je posameznikov, ki v želji po prihranku nameravajo sami nabaviti gradbeni material. Vendar boste na tak način le težko kaj prihranili. Zakaj? Razloga sta dva. Kot zasebnik boste plačali 22% davek na dodano vrednost, med tem ko bi izvajalec plačal le 9,5% davek pri nabavi materiala , saj je ponudnik storitev. Drugi razlog je v tem, da imajo izvajalci kot stalne stranke večje popuste pri trgovcih, ki boste jih sami težko dosegli.

    Cena materiala in dela pri izvajalcih

    Cena, ki vam jo gradbena podjetja podajo v ponudbi za vašo novogradnjo, je sestavljena iz treh pomembnih sklopov: cena dela, cena materiala in cena transporta. Seveda je pri gradnji najdražji material. Opredelili smo cene dela in materiala pri treh najpomembnejših sklopih: splošna gradbena dela, zaključna gradbena dela in inštalacijska dela. Za vašo boljšo predstavo smo naredili izračun stroškov za povprečno hišo z vgradnjo materialov srednjega cenovnega razreda, velikosti 150 m2, katere strošek gradnje na ključ je bil 980 EUR/m2 ali 147.000 EUR.

    Splošna gradbena dela

    Splošna gradbena dela, ki zajemajo izkop gradbene jame, betoniranje, zidanje in postavitev ostrešja,  znašajo okrog 30% celotne investicije, v našem primeru torej 44.500 EUR.
    Za splošna gradbena dela cena materiala znaša 62%, torej 27.600 EUR, cena dela znaša 27%, torej 12.000 EUR, cena transporta pa 10% 4.450 EUR.


    Pri zaključnih gradbenih delih je cena materiala okrog 65%.
    Pri zaključnih gradbenih delih je cena materiala okrog 65%.


    Zaključna gradbena dela

    Zaključna gradbena dela zajemajo estrihe in omete, suho montažo, polaganje talnih oblog, parketa in ploščic ter slikopleskarka dela, njihova vrednost je 40% celotne investicije, v primeru gradnje  hiše tako znese 58.800 EUR.
    Za zaključna gradbena dela cena materiala znaša 65%, torej 38.200 EUR, cena dela znaša 30%, kar pomeni 17.600 EUR, cena transporta pa je manjša, in sicer 5% ali 3000 EUR.

    Inštalaterska dela

    Inštalaterska dela običajno zajemajo postavitev talnega gretja in toplotne črpalke, električnih in vodovodnih inštalacij. Vrednost inštalacij v celotni investiciji gradnje hiše se giblje okrog 30%, v našem primeru 44.500 EUR.
    Cena materiala za inštalaterska dela, ki je nekoliko dražji, je 70% celotne cene za inštalacije, torej 31.200 EUR, cena dela pa znaša 30% ali 13.500 EUR. Transportnih stroškov pri inštalaterskih delih praktično ni.

    Naj vas opozorimo, da se razmerja med ceno dela, materiala in transporta pri gradnji hiše lahko spreminjajo. Vrednosti smo za vas navedli informativno, da boste imeli občutek, za kaj pravzaprav plačate pri novogradnji.

    Pa veliko sreče!
    Ekipa MojMojster



    Najdražji material je pri inštalaterskih delih, ki obsega 70% ceotne cene za inštalacije.
    Najdražji material je pri inštalaterskih delih, ki obsega 70% ceotne cene za inštalacije.








    Strokovni članek 12314
    Avtor: Mojmojster
    Imamo kar 933 izvajalcev za področje Novogradnja:

    Kako so Vam koristile te informacije?


    PRIPOROČENI IZVAJALCI ZA PODROČJE NOVOGRADNJA
    10
    1

    URTEH d.o.o.

    Koprska ulica 94, 1000 Ljubljana
    10
    3

    GRADNJA KLEPIĆ, gradbene in krovske storitve d.o.o.

    Kolodvorska pot 4, 5000 Nova Gorica
    9
    1

    Gradbeništvo Vinkovič d.o.o.

    Gorišnica 146b, 2272 Gorišnica
    10
    1

    HOGI d.o.o. Hrastnik

    Naselje Aleša Kaple 20, 1430 Hrastnik
    10
    1

    MIG GORAN MAKSIMOVIĆ S.P.

    Opekarska cesta 14, 1360 Vrhnika
    9.9
    1

    GRADOMET IGOR NOVAK S.P.

    VOSEK 26E, 2231 PERNICA
    IŠČETE DOBRE IZVAJALCE ZA PODROČJE NOVOGRADNJA?

    zidanje hiše
    klet
    samostojna hiša
    stanovanjski dvojček
    delavnica
    načrti za tipske hiše
    hiša na ključ
    lesene montažne hiše
    kakovostna zidarska in betonska dela
    podjetje za gradnjo
  • Novogradnja Ajdovščina
  • Novogradnja Bled
  • Novogradnja Bovec
  • Novogradnja Celje
  • Novogradnja Črna na Koroškem
  • Novogradnja Črnomelj
  • Novogradnja Domžale
  • Novogradnja Gornja Radgona
  • Novogradnja Gornji Grad
  • Novogradnja Hrastnik
  • Novogradnja Ilirska Bistrica
  • Novogradnja Izola
  • Novogradnja Jesenice
  • Novogradnja Kamnik
  • Novogradnja Kidričevo
  • Novogradnja Kobarid
  • Novogradnja Kočevje
  • Novogradnja Koper
  • Novogradnja Kranj
  • Novogradnja Kranjska Gora
  • Novogradnja Krško
  • Novogradnja Laško
  • Novogradnja Lendava
  • Novogradnja Litija
  • Novogradnja Ljubljana
  • Novogradnja Ljutomer
  • Novogradnja Maribor
  • Novogradnja Metlika
  • Novogradnja Mojstrana
  • Novogradnja Mozirje
  • Novogradnja Murska Sobota
  • Novogradnja Nova Gorica
  • Novogradnja Novo mesto
  • Novogradnja Ormož
  • Novogradnja Piran - Pirano
  • Novogradnja Pivka
  • Novogradnja Portorož
  • Novogradnja Postojna
  • Novogradnja Ptuj
  • Novogradnja Radeče
  • Novogradnja Radenci
  • Novogradnja Radovljica
  • Novogradnja Ravne Na Koroškem
  • Novogradnja Ribnica
  • Novogradnja Rogaška Slatina
  • Novogradnja Sevnica
  • Novogradnja Sežana
  • Novogradnja Škofja Loka
  • Novogradnja Slovenj Gradec
  • Novogradnja Slovenska Bistrica
  • Novogradnja Slovenske Konjice
  • Novogradnja Šoštanj
  • Novogradnja Štore
  • Novogradnja Tolmin
  • Novogradnja Trbovlje
  • Novogradnja Tržič
  • Novogradnja Trzin
  • Novogradnja Velenje
  • Novogradnja Vipava
  • Novogradnja Vojnik
  • Novogradnja Vransko
  • Novogradnja Vrhnika
  • Novogradnja Žalec
  • Novogradnja Zreče
  • Novogradnja Žužemberk
  • SLOVENIA
    SLOVENIA
    MOJMOJSTER.NET

    Ul. škofa Maksimilijana Držečnika 6
    2000 Maribor

    00386 40 145 800

    AUSTRIA
    AUSTRIA
    DAIBAU.AT

    Pestalozzistraße 1/II/12
    8010 Graz

    0043 676 5205 325

    CROATIA
    CROATIA
    EMAJSTOR.HR

    Pijavišće 17g
    10000 Zagreb

    00385 99 3317 311

    KONTAKTI

    Povpraševanja: 051 216 651
    Podjetja: 040 145 800

    REGIONALNE STRANI

    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.at
    www.daibau.rs
    www.daibau.com
    © 2019 Eforma d.o.o., vse pravice pridržane