x

    Gradbene faze v gradnji

    Članek je koristil že 8715+ uporabnikom
    Stroški gradnje so lahko zelo različni, glede na to katero vrsto gradnje izberemo. Vaš bodoči objekt je lahko lesen, betonski, zidan iz opeke ali penjenega betona, itd. Cena gradnje pa lahko niha tudi glede na kompleksnost konstrukcije, uporabe posebnih gradbenih ali konstrukcijskih elementov, kompleksnosti inštalacij, ipd. Cena gradnje pa se spreminja tudi glede na razlilčne družbene dejavnike in se spreminja skozi čas.
    Strokovni članek 8715
    Gradnja objekta, vir: www.fansshare.com
    Imamo kar 1013 izvajalcev za področje Novogradnja:

    Razmerje stroškov pa se ne spreminja skozi gradbene faze, ta lahko določimo v procentih. Poznamo 5 gradbenih faz, ki se med seboj nadgrajujejo.

    I. gradbena faza

    Ko uredimo vso projektno dokumentacijo, ko imamo v rokah gradbeno dovoljenje in projekt za izvedbo, lahko začnemo s prvimi fizičnimi deli, ki spadajo v I. gradbeno fazo. Prva gradbena faza vključuje vse potrebno za pripravo terena in gradbišča. Vključuje tudi zakoličbo in izkop gradbene jame. V prvo gradbeno fazo pa spada tudi temeljenje, postavitev pasovnih temeljev ali temeljne plošče. Zemeljska dela in postavitev temeljev obsega nekje 3% stroškov celotne gradnje.

    II. in III. gradbena faza


    V drugo in tretjo gradbeno fazo je vključena postavitev kletne plošče, konstrukcija etaž in mansarde, prav tako pa tudi postavitev strešne konstrukcije. Tudi krovska dela so zajeta v tretjo gradbeno fazo. Druga in tretja gradbna faza predstavljata približno 42% stroškov celotne gradnje. Največji strošek v tej fazi pa predstavljajo konstrukcijski elementi, zidovi in stropovi, nekje 32% obeh faz.

    VI in V. gradbena faza


    Skupaj največji strošek predstavljata četrta in peta gradbena faza, kar 53% stroška celotne gradnje. V ti dve fazi so vključene vse inšatacije, izdelava tlakov, vgradnja stavbnega pohištva, fasada in ometi in ostala dela, ki naredijo objekt pripravljen za vselitev. Pri tem največji strošek predstavljajo inštalacije, kar 11%. Pomembno je tudi vedeti, da sta gradnja hiše in cena gradnje v veliki meri odvisna tudi od izbire načina gradnje(montažne hiše, zidane hiše, lesene hiše itd.).

    Nasvet strokovnjaka iz podjetja SIMBAU, d.o.o.

    Katere dejavnosti v sklopu gradbeno-obrtniških del opravljate?

    Izvajamo naslednja gradbeno-obrtniška dela: pripravljalna, zemeljska, armiranobetonska, zidarska, tesarska, krovsko-kleparska dela. Zaposlene imamo zidarje, tesarje, strojnike in železokrivce. Specializirani smo za novogradnje in strehe.

    Kaj je pogoj za pričetek gradnje objekta, s katerim materialom gradite objekte?

    Pogoj za pričetek gradnje je v splošnem pridobljeno gradbeno dovoljenje s strani stranke in dokumentacija PZI, ki vsebuje tudi natančen popis gradbeno-obrtniških del. Na podlagi popisa lahko izdelamo natančno ponudbo za gradnjo hiše do podaljšane 3. gradbene faze ali gradnje na ključ. Postavljamo izključno zidane hiše, pri gradnji pa uporabljamo opečne zidake Porotherm, proizvajalca Wienerberger.

    Prej ste omenili gradnjo do 3. gradbene faze in gradnjo na ključ, kaj točno pomenita izraza?

    Objekt zgrajen do podaljšane 3. gradbene faze ima pokrito streho, vključno z vsemi kleparskimi deli. Gradnja na ključ oz. Gradnja do 5. gradbene faze pa pomeni, da je to dokončan objekt, v katerega se investitor lahko ob primopredaji in izstavitvijo uporabnega dovoljenja brez problema vseli in je kot tak že pripravljen na bivanje.
    g. Simon, SIMBAU, d.o.o.

    Strokovni članek 8715
    Avtor: Mojmojster
    Imamo kar 1013 izvajalcev za področje Novogradnja:

    Kako so Vam koristile te informacije?


    PRIPOROČENI IZVAJALCI ZA PODROČJE NOVOGRADNJA
    10
    4

    Ivan Ferenčak s.p.

    Ravenska ulica 4, 9233 Odranci
    9.8
    1

    Urban Kolenc s.p.

    Tovarniška cesta 30, 3311 Šempeter V Savinjski Dolini
    8.7
    0

    FRANCI VIDMAR S.P., gradbena dela

    Klopce 2, 8361 Dvor
    10
    1

    GP BEZJAK d. o. o.

    Mala vas 34, 2272 GORIŠNICA
    9
    0

    ZIDARSTVO IN FASADERSTVO ELVIR HODŽIĆ s.p.

    Cesta bratstva in enotnosti 24, 8330 Metlika
    8.9
    0

    GRADNJE GRČA d.o.o.

    Podovnice 13, 1357 Notranje Gorice
    Imamo kar 1013 izvajalcev za področje Novogradnja:

    BREZPLAČNA STORITEV
    IŠČEMO LOKALNO
    BREZ PROVIZIJ
    IŠČETE IZVAJALCE, PONUDBO ZA PODROČJE NOVOGRADNJA?

    moderne hiše
    klet
    samostojna hiša
    atrijska hiša
    apartmaji
    načrti za hiše
    hiša na ključ
    lesene montažne hiše
    zanesljivo postavljanje hiše
    mojster za gradnjo
  • Novogradnja Ajdovščina
  • Novogradnja Bled
  • Novogradnja Bovec
  • Novogradnja Celje
  • Novogradnja Črna na Koroškem
  • Novogradnja Črnomelj
  • Novogradnja Domžale
  • Novogradnja Gornja Radgona
  • Novogradnja Gornji Grad
  • Novogradnja Hrastnik
  • Novogradnja Ilirska Bistrica
  • Novogradnja Izola
  • Novogradnja Jesenice
  • Novogradnja Kamnik
  • Novogradnja Kidričevo
  • Novogradnja Kobarid
  • Novogradnja Kočevje
  • Novogradnja Koper
  • Novogradnja Kranj
  • Novogradnja Kranjska Gora
  • Novogradnja Krško
  • Novogradnja Laško
  • Novogradnja Lendava
  • Novogradnja Litija
  • Novogradnja Ljubljana
  • Novogradnja Ljutomer
  • Novogradnja Maribor
  • Novogradnja Metlika
  • Novogradnja Mojstrana
  • Novogradnja Mozirje
  • Novogradnja Murska Sobota
  • Novogradnja Nova Gorica
  • Novogradnja Novo mesto
  • Novogradnja Ormož
  • Novogradnja Piran - Pirano
  • Novogradnja Pivka
  • Novogradnja Portorož
  • Novogradnja Postojna
  • Novogradnja Ptuj
  • Novogradnja Radeče
  • Novogradnja Radenci
  • Novogradnja Radovljica
  • Novogradnja Ravne Na Koroškem
  • Novogradnja Ribnica
  • Novogradnja Rogaška Slatina
  • Novogradnja Sevnica
  • Novogradnja Sežana
  • Novogradnja Škofja Loka
  • Novogradnja Slovenj Gradec
  • Novogradnja Slovenska Bistrica
  • Novogradnja Slovenske Konjice
  • Novogradnja Šoštanj
  • Novogradnja Štore
  • Novogradnja Tolmin
  • Novogradnja Trbovlje
  • Novogradnja Tržič
  • Novogradnja Trzin
  • Novogradnja Velenje
  • Novogradnja Vipava
  • Novogradnja Vojnik
  • Novogradnja Vransko
  • Novogradnja Vrhnika
  • Novogradnja Žalec
  • Novogradnja Zreče
  • Novogradnja Žužemberk
  • SLOVENIA
    MOJMOJSTER.NET

    Ul. škofa Maksimilijana Držečnika 6
    2000 Maribor

    00386 40 145 800

    KONTAKTI

    Povpraševanja: 051 216 651
    Podjetja: 040 145 800

    REGIONALNE STRANI

    www.daibau.com
    www.daibau.at
    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.rs
    www.daibau.sk
    www.daibau.ro
    © 2020 Daibau International d.o.o., vse pravice pridržane