Mojmojster poročilo gradbenega trga za 1. tromesečje 2022

Spomladanski začetek gradbene sezone je preglasil splošno krizo

Kljub večjim gospodarskim, družbenim in geopolitičnim pretresom v letu 2021 je začetek nove gradbene sezone pokazal, da večji vzorci in trendi ostajajo. Višje cene surovin in storitev očitno še nekaj časa ne bodo ovirale ljudi pri načrtovanju doma … vsaj dokler bodo ugodni tudi stanovanjski krediti in obrestne mere.

Storitve

Kar 10% izvajalcev je zaključilo projekte prejšnjega leta in tako sprostilo svoj čas za pričakovani pričetek nove gradbene sezone. Slednjo že napoveduje 24% porast v nameri po gradnji. Dela vsekakor ne bo zmanjkalo, saj se je za 1.6% skrčilo tudi število slovenskih podjetij.

Surovine in gradbeni materiali

Trend rasti rasti cen energentov se je nadaljeval tudi v prvem četrtletju novega leta. Čeprav se je 1.7% podražitev osnovnih surovin nekoliko umirila, pa so s pričakovanim zamikom sledile 9.8% višje cene gradbenih materialov. Z zaostrovanjem geopolitičnih razmer lahko rast cen proizvodov pričakujemo tudi v naslednjem kvartalu.

Investicije

Število novih gradbenih dovoljenj se je umirilo za - 8.9%, kar je običajno za prvi kvartal leta. Kljub temu 37% porast novih projektov in kar 24% povečanje namere po gradnji napoveduje dobro gradbeno sezono. Veliko povpraševanje se pozna tudi na rasti cen nepremičnin, ki so se ponovno podražile za kar 4.6%.