x

    Gradbeni nadzor, gradbeni nadzornik, pomemben del gradnje vaše hiše

    Članek je koristil že 3756+ uporabnikom
    Gradbeni nadzornik je strokovnjak, ki bo zagotovil, da bo vaša gradnja potekala brez težav in vam prihranil veliko denarja. Kaj pa pravzaprav pomeni gradbeni nadzor?
    Strokovni članek 3756
    Dober nadzornik je tudi aktivni organizator gradbišča
    Dober nadzornik je tudi aktivni organizator gradbišča
    Imamo kar 276 izvajalcev za področje Gradbeni nadzor:


    Gradbeni nadzornik bo pregledal celotno gradbeno dokumentacijo.
    Gradbeni nadzornik bo pregledal celotno gradbeno dokumentacijo.


    1. Kdaj potrebujemo gradbeni nadzor in kako poteka?

    Gradbeni nadzor je po Zakonu o graditvi objektov (ZGO) obvezen za vse manj zahtevne objekte, torej tudi za gradnjo hiše. Nadzor gradnje morate zagotoviti najkasneje z dnem, ko se na gradbišču začnejo pripravljalna dela, torej pred zakoličbo objekta.
     
    V osnovi pomeni gradbeni nadzor izvajanje strokovnega nadzora gradbišča vaše hiše. To pomeni, da nadzornik preverja, ali gradnja poteka v skladu s projektno dokumentacijo, za katero ste prejeli gradbeno dovoljenje.
     
    Poznamo različne vrste nadzora, od tega, da nadzornik obišče gradbišče le tu in tam, do tega, da z nadzornikom tesno sodelujete in vam pomaga pri vseh fazah projekta, tudi finančni konstrukciji. To je precej odvisno od tega, koliko plačate in kako strokoven je vaš nadzornik.

    2. Storitve dobrega gradbenega nadzora

    Pri gradbenem nadzoru imate v grobem dve možnosti. Lahko zgolj zagotovite skladnost z zakonom in se bo nadzornik pri vas oglasil le tolikokrat, kot je minimalno potrebno. Če pa želite strokovno storitev, kjer bo vaša hiša optimalno izvedena z vgradnjo kakovostnih materialov in potrebujete pomoč tudi pri izbiri izvajalca in drugih aspektih projekta, svetujemo, da za nadzor namenite več sredstev. Dober gradbeni nadzor bo vključeval vsaj te dejavnosti:

    2.1 Pomoč pri izbiri izvajalca

    Vaš nadzornik bo zbral ponudbe kakovostnih izvajalcev, ki so primerni za gradnjo vaše hiše, še preden se lotite gradnje. Skupaj z nadzornikom lahko pripravite Excell datoteko, kjer boste nato lahko primerjali ponudbe in posamezne postavke. 
    Z izbranim izvajalcem in nadzornikom se je dobro dobiti, da se že pred začetkom gradnje optimizirajo količine materiala in da pregledamo gradbeno pogodbo.

    2.2 Nadzor gradnje

    Dober nadzornik poleg nadzora skladnosti gradnje s projektno dokumentacijo izvaja tudi nadzor kakovosti vgardnje materialov. Nadzornik prav tako sproti ugotavljla, ali so bili vgrajeni pravi materiali in sistemske rešitve, kakor je določeno v projektantskem popisu del.
    Gradbeni nadzornik pregleda tudi kakovost vgrajenih inštalacij in tehnoloških naprav, kot je recimo toplotna črpalka.

    2.3 Optimizacija stroškov gradnje

    Ključna funkcija nadzornika je, da optimizira ceno gradnje vaše hiše. Marsikateri detajli se lahko izvedejo na enostavnejši način, kot ga je predvidel arhitekt. Z nadzornikom lahko veliko prihranimo recimo pri temeljni plošči, izvedbi armiranobetonskih vezi in količini armature,…

    2.4 Koordinacija izvajalcev

    Z gradbenim nadzornikom se lahko dogovorite tudi za organizacijo gradbišča. Dober nadzornik vam bo izdelal terminski plan gradbišča, vodil stroškovnike za posamezne situacije in bdel nad optimizacijo stroškov gradnje. 

    3. Cena gradbenega nadzora

    Glede na vaše želje se določi obseg nadzora in oblikuje cena. Cena nadzora se giblje od 1% - 5% investicijske vrednosti projekta. Torej boste za nadzor ponavadi odšteli od 2000 do 5000 EUR.


    Strokovni članek 3756
    Avtor: Mojmojster
    Imamo kar 276 izvajalcev za področje Gradbeni nadzor:

    Kako so Vam koristile te informacije?


    PRIPOROČENI IZVAJALCI ZA PODROČJE GRADBENI NADZOR
    9.1
    0

    VI - plan Pšeničnik Viktor s.p.

    Trdinova ulica 1, 8250 Brežice
    9.7
    4

    Primož Lavrič s.p.

    Stegne 33, 1251 Moravče
    8.9
    0

    SOPDO INŽENIRING d.o.o.

    V Varde 32, 1231 LJUBLJANA-ČRNUČE
    9.3
    0

    Gramur Zlatko Murko s.p.

    Marčičeva ulica 7, 2000 Maribor
    9.1
    0

    M4M INVEST d.o.o.

    Šlandrova ulica 2, 1231 Ljubljana - Črnuče
    10
    2

    HARCO, d.o.o.

    Litijska cesta 45, 1000 Ljubljana
    IŠČETE DOBRE IZVAJALCE ZA PODROČJE GRADBENI NADZOR?

    gradbeni nadzor gradbišča
    pregled konstrukcije
    pomoč pri obračunih gradnje
    pregled kakovosti materialov
    organizacija gradbišča
    pomoč pri sestavi gradbene pogodbe
    nadziranje izvajalcev pri gradnji
    dober gradbeni nadzornik
  • Gradbeni nadzor Ajdovščina
  • Gradbeni nadzor Bled
  • Gradbeni nadzor Bovec
  • Gradbeni nadzor Celje
  • Gradbeni nadzor Črna na Koroškem
  • Gradbeni nadzor Črnomelj
  • Gradbeni nadzor Domžale
  • Gradbeni nadzor Gornja Radgona
  • Gradbeni nadzor Gornji Grad
  • Gradbeni nadzor Hrastnik
  • Gradbeni nadzor Ilirska Bistrica
  • Gradbeni nadzor Izola
  • Gradbeni nadzor Jesenice
  • Gradbeni nadzor Kamnik
  • Gradbeni nadzor Kidričevo
  • Gradbeni nadzor Kobarid
  • Gradbeni nadzor Kočevje
  • Gradbeni nadzor Koper
  • Gradbeni nadzor Kranj
  • Gradbeni nadzor Kranjska Gora
  • Gradbeni nadzor Krško
  • Gradbeni nadzor Laško
  • Gradbeni nadzor Lendava
  • Gradbeni nadzor Litija
  • Gradbeni nadzor Ljubljana
  • Gradbeni nadzor Ljutomer
  • Gradbeni nadzor Maribor
  • Gradbeni nadzor Metlika
  • Gradbeni nadzor Mojstrana
  • Gradbeni nadzor Mozirje
  • Gradbeni nadzor Murska Sobota
  • Gradbeni nadzor Nova Gorica
  • Gradbeni nadzor Novo mesto
  • Gradbeni nadzor Ormož
  • Gradbeni nadzor Piran - Pirano
  • Gradbeni nadzor Pivka
  • Gradbeni nadzor Portorož
  • Gradbeni nadzor Postojna
  • Gradbeni nadzor Ptuj
  • Gradbeni nadzor Radeče
  • Gradbeni nadzor Radenci
  • Gradbeni nadzor Radovljica
  • Gradbeni nadzor Ravne Na Koroškem
  • Gradbeni nadzor Ribnica
  • Gradbeni nadzor Rogaška Slatina
  • Gradbeni nadzor Sevnica
  • Gradbeni nadzor Sežana
  • Gradbeni nadzor Škofja Loka
  • Gradbeni nadzor Slovenj Gradec
  • Gradbeni nadzor Slovenska Bistrica
  • Gradbeni nadzor Slovenske Konjice
  • Gradbeni nadzor Šoštanj
  • Gradbeni nadzor Štore
  • Gradbeni nadzor Tolmin
  • Gradbeni nadzor Trbovlje
  • Gradbeni nadzor Tržič
  • Gradbeni nadzor Trzin
  • Gradbeni nadzor Velenje
  • Gradbeni nadzor Vipava
  • Gradbeni nadzor Vojnik
  • Gradbeni nadzor Vransko
  • Gradbeni nadzor Vrhnika
  • Gradbeni nadzor Žalec
  • Gradbeni nadzor Zreče
  • Gradbeni nadzor Žužemberk
  • SLOVENIA
    SLOVENIA
    MOJMOJSTER.NET

    Ul. škofa Maksimilijana Držečnika 6
    2000 Maribor

    00386 40 145 800

    AUSTRIA
    AUSTRIA
    DAIBAU.AT

    Pestalozzistraße 1/II/12
    8010 Graz

    0043 676 5205 325

    CROATIA
    CROATIA
    EMAJSTOR.HR

    Pijavišće 17g
    10000 Zagreb

    00385 99 3317 311

    KONTAKTI

    Povpraševanja: 051 216 651
    Podjetja: 040 145 800

    REGIONALNE STRANI

    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.at
    www.daibau.rs
    www.daibau.com
    © 2019 Eforma d.o.o., vse pravice pridržane