Obnove in sanacije

Zakaj je potrebna prenova hiše ali stanovanja? Prodaja starih stanovanj in hiš je v porastu. A pred vselitvijo je potrebno vsak dom obnoviti in ga po potrebi tudi sanirati. Velika večina starih zidanih stavb je bila zgrajena v obdobju, ko sodobna načela protipotresne gradnje še niso bila razvita (pred 1963). Starejši objekti pogosto nimajo ustreznih temeljev, zidnih vezi, cementa, malta je prešibka, v kamnitih zidovih pa so praznine. Prenove objekta se lahko lotimo z vgradnjo zidnih vezi, menjavo ali utrditvijo stropnih konstrukcij ali s povezavo oz. sidranjem strešne in stropne konstrukcije z nosilnimi zidovi. Lahko vgradimo tudi nove zidove ali pa stare injektiramo ali jih utrdimo z armiranimi ometi. Če je konstrukcija objekta betonska, jo lahko saniramo z novimi armiranobetonskimi nosilnimi elementi, nadomestimo predelne stene z nosilnimi stenami, obstoječe elemente utrdimo z obbetoniranjem ali pa jih utrdimo s kompozitnimi vlakni oz. lamelami. Če se na zidovih nabira vlaga in plesen moramo poskrbeti za izsušitev zidov ter položiti novo toplotno in hidroizolacijo. Vedno je potrebno izolirati tudi del pod terenom: temelje in klet. Problematičen je lahko tudi balkon, ki je pri večini starih objektov neizoliran in skozi njega izgubimo veliko toplote. Saniramo ga tako, da popravimo vse poškodbe, nato pa ga z vseh strani oblečemo v izolacijo. Sanacija starejše stavbe je lahko zelo zahtevna. Brez načrta boste hišo težko uspešno prenavljali. Naročite načrt in popis del, s katerim se boste nepredvidenim izognili zapletom in tako prihranili veliko denarja. Da bo sanacija potekala čim bolj gladko, smo za vas pripravili nekaj nasvetov. Obrnete pa se lahko tudi na naše preverjene izvajalce prenov in jim pošljete povpraševanje.