Porojektant za gradnjo hiše, Cena, Ljubljana

Več informacij:

• Potrebujete projektno dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja ali samo idejne načrte? Da
• Potrebujete tudi izvedbeni načrt - PZI in popise del? DA

Pozdravljeni,.

sem lastnik zazidljivega zemljišča v izmeri 654 m2. Podatki za PISO:
Občina Ig, KO Tomišelj, parcelna št.: 1507/3.

Na zemljišču želim zgraditi hišo v izmeri dolžine 11 m, širine 9 m (zunanje mere brez fasadne obloge).
Kvadratura hiše bo tako cca. 175 m2. Faktor zazidljivosti je 0.4.
Dovoljena je gradnja P+M, oblika hiše naj bo preprosti pravokotnik, brez balkonov, na mansardi naj bo izvedeni strešni pomol 2/3 celotne strehe.
Pogoji za gradnjo:
V območju TO-4/SS, ki se urejajo s tem odlokom so dovoljene stanovanjske stavbe CC-SI 11, ki morajo upoštevati naslednje pogoje za oblikovanje:

– Tloris: podolgovat, razmerje stranic vsaj 1:1,4;
– Višina: P+M, kolenčni zid ne sme presegati 1 m;
– +/– 0.00 nad terenom je max 1,00 m, oziroma v skladu s hidravličnim elaboratom.
– Strehe so simetrične dvokapnice naklona od 38 do 45 stopinj; Sleme mora potekati v smeri daljše stranice.
– Kritina: opečni bobrovec ali zareznik ali sivi zareznik.
– Okna in okenske odprtine morajo biti poenotenih dimenzij in osno simetrično razporejene.
– Frčade na dvokapnih strehah ne smejo biti višje od slemena, naklon frčade mora biti enak naklonu osnovne strehe. Strešni pomol se izvede v skladu s PRO.
– Strešni pomoli smejo biti dolgi največ 2/3 osnovne strehe in morajo biti od stranskega roba strešine odmaknjeni najmanj 1 m. Linija slemena in kapi mora nad oziroma pod strešnim pomolom teči neprekinjeno.
– Fasade se izvedejo v ometu in ustreznem barjanskem zemeljskem tonu (bele, sive ali rjave). Uporaba neustreznih odtenkov in močnih barv ni sprejemljiva. Dopustna je kombinacija z lesom ali opeko.



Lp

Roman