Sprememba namembnosti objekta, Cena, Zgornja Kungota

Več informacij:

• Se gre za enodružinsko ali večstanovanjsko hišo, poslovni ali drugi objekt? Enodružinski/enostanovanjski objekt
• Se gre za novogradnjo ali prenovo? gre za starejši objekt (iz 1985), za katerega se mora spremeniti namembnost
• Potrebujete tudi dokumentacijo za izvedbo - PZI in popis del? mislim, da ne; potrebujemo dokumentacijo iz 117. člena Gradbenega zakona, katere večino že imamo
• Imate številko parcele ali del stavbe in katastrsko občino? stavba št. 274, del stavbe 1, k.o. 602 - Gaj nad Mariborom; na parc. št. 989/7

Pozdravljeni,

potrebna je sprememba namembnosti glede na izdano gradbeno dovoljenje (GD). GD je bilo izdano 8.10.1979 za gradnjo gospodarske kleti in z navedbo, da je objekt predviden zgolj za spravilo oz. shrambo orodja in poljščin ter da ni predviden za počitniške ali stanovanjske namene. Dne 27.5.1981 je bila izdana sprememba GD, da se predviden objekt zgradi v pritlični izvedbi s streho dvokapnico (namesto podzemnega bo šlo za nadzemni pritlični objekt). Namembnost se v tej spremembi ni spreminjala. V tem pritličnem delu so dejansko bivalni prostori. Gradnja objekta se je končala leta 1985 in od takrat dalje se je hiša uporabljala tudi za začasno prebivanje (kot počitniški objekt). Objekt je sedaj predmet prodaje in je potrebno urediti spremembo namembnosti. Izvedli bi legalizacijo "objekta daljšega obstoja" po 117. členu Gradbenega zakona. Stavba je vpisana v kataster stavb; lastnica je vpisana v ZK; izdelana je energetska izkaznica. Iz Potrdila o namenski rabi zemljišča izhaja, da je osnovna namenska raba zemljišča (parc. št. 989/7 k.o. 602 - Gaj nad Mariborom), kjer se nahaja objekt, v 62,5% "stavbno zemljišče izven ureditvenih območij za poselitev".

LP

Katja