Rušitev hiše v 4 korakih

Lahko rečemo, da se postopek rušitve hiše prične s pridobitvijo pravnomočnega gradbenega dovoljenja, na podlagi katerega je zakonsko potrjena in omogočena izvedba rušitvenih del hiše. Gradbeno dovoljenje za rušitev hiše obsega opis in posnetek obstoječega in predvidenega stanja, lokacijske podatke o legi obstoječe hiše na parceli, zbirnik vseh priključkov na infrastrukturno omrežje, načrt rušitvenih del in varnostni načrt, ki zajema ukrepe za preprečevanje emisij prahu in ostalih potencialno škodljivih snovi, postopek ravnanja z gradbenimi odpadki in ukrepe iz varstva pri delu. Gradbeno dovoljenje vloži stranka na pristojni upravni enoti.

Po pridobitvi gradbenega dovoljenja za rušenje hiše sledi zavarovanje gradbišča oz. območja, kjer se bodo izvajala rušitvena dela. Gradbišče se uredi in zavaruje na podlagi varnostnega načrta, ki mora biti izdelan na podlagi veljavnih predpisov. V sklopu zavarovanja gradbišča in na podlagi varnostnega načrta se mora zagotoviti neoviran in zaščiten dostop do obstoječega objekta in ustrezna začasna prometna signalizacija. Prav tako se mora predvideti, da bodo v času rušitve hiše obstoječi objekti v neposredni okolici v funkciji, zato je potrebno zagotoviti vse ukrepe za zmanjšanje motečih vplivov na preostale objekte (varstvo pred hrupom, preprečevanje prašenja, preprečevanje raznosa gradbenega materiala pri izvozu na ulico, zagotovitev ustrezne začasne deponije gradbenega materiala).

Tretji korak je dejanski začetek rušitvenih del, ki poteka na podlagi vnaprej pripravljenega načrta rušitvenih del. Rušenje hiše poteka po naslednjem vrstnem redu: odklop in zaščita vseh komunalnih priključkov v objektu, demontaža opreme, demontaža stavbnega pohištva in ograj, podpiranje odprtin in konstrukcije pred rušenjem, rušenje oz. odstranitev fasadnih oblog in strešne kritine, rušenje ostrešja, rušenje rušenje predelnih sten, rušenje in odstranitev pohodnih elementov medetaže, rušenje nosilnih elementov medetaže, rušenje in odstranitev elementov povezave z nosilno konstrukcijo in nazadnje rušenje temeljev.

Pred pričetkom rušitvenih del je tako potrebno vse instalacijske vode izključiti in demontirati obstoječo uporabno opremo. Vsi komunalni vodi se morajo zapreti, odstraniti oz. povezati tako, da še vedno omogočajo nemoten pretok v primeru napajanja sosednjih objektov. Pri rušitvi je potrebna izdelava vseh pomožnih konstrukcij, ki služijo podpiranju konstrukcije in stropa pri rušenju AB nadstrešnice ter pri izdelavi prebojev na obstoječi fasadi hiše. Demontaža stavbnega pohištva se običajno naredi ročno, rušenje konstrukcije hiše pa je opravljeno s pomočjo strojev oz. ustrezne mehanizacije.

Po koncu rušitvenih del sledi zadnji korak v procesu rušitve hiše. Gradbeni material se mora odvesti na predvideno javno deponijo. Za uspešen in predvsem hiter odvoz gradbenega materiala na javno deponijo je potrebna ustrezna ločena začasna deponija na gradbišču, kamor se gradbeni material sproti odlaga med procesom rušenja hiše. Gradbeni material mora obvezno biti ločen po vrsti glede na klasifikacijo iz seznama gradbenih odpadkov.

Investitor je med rušenjem hiše dolžan zagotoviti, da gradbeni izvajalci gradbene odpadke hranijo ali začasno skladiščijo na gradbišču na način, ki ne ogroža in onesnažuje okolja. Zbiralcu oz. prevozniku gradbenih odpadkov mora biti omogočen neoviran dostop za njihov prevzem in odvoz. V primeru, da pa začasna deponija na gradbišču ni možna, mora investitor zagotoviti zabojnike, v katere izvajalci neposredno odlagajo gradbene odpadke. Zabojniki morajo biti prilagojeni za odvoz brez prekladanja.