x

    Etažna lastnina

    Članek je koristil že 1531+ uporabnikom
    Etažna lastnina je pravni postopek, s pomočjo katerega se posameznikom določi lastništvo nad določenim in odmerjenim delom stavbe in vpis delitve v kataster stavb in zemljiško knjigo. Z omenjenim postopkom določitve etažne lastnine se nadrobno določijo pravice in obveznosti lastnikov stavbe ali delov stavbe, med katere spadata delitev stroškov in način vzdrževanja skupnih delov.
    Strokovni članek 1531
    Na začetku postopka geodet opravi meritve stavbe in pripravi etažni načrt
    Na začetku postopka geodet opravi meritve stavbe in pripravi etažni načrt
    Imamo kar 171 izvajalcev za področje Geodeti:

    1. POSTOPEK DOLOČITVE ETAŽNE LASTNINE
    Celotni postopek določitve etažne lastnine je odvisen od začetnega statusa vpisov v katastru stavb in zemljiški knjigi. Na začetku postopka geodet izmeri stavbo in na podlagi meritev izdela etažni načrt oz. elaborat za vpis stavbe v kataster stavb. V prvi fazi se tako izvedejo geodetske storitve, z namenom celovitega vpisa etažne delitve stavbe v kataster stavb. Na podlagi etažnega načrta se izdelajo predpisani elaborati, ki služijo kot podlaga za za vpis etažne delitve in stavbe v kataster.

    Elaborat se v drugi fazi vloži na geodetsko upravo, katera izda sklep o vpisu stavbe v kataster. Stavba je uradno vpisana v kataster stavb šele potem, ko sklep o vpisu stavbe postane pravnomočen. Posamezni deli stavbe, kot so stanovanja, kurilnica, stopnišče in klet, dobijo vsak svojo identifikacijsko številko.

    Nadalje sledi sklenitev sporazuma o ustanovitvi etažne lastnine za vpis v zemljiško knjigo. Ko sklep postane pravnomočen in potrjen s strani Geodetske uprave RS, sledi proces izvedbe pravnih storitev. V tej fazi se sklene sporazum med trenutnim lastnikom stavbe ali večih obstoječih lastnikov. Sporazum služi kot pravna podloga za vzpostavitev etažne lastnine stavbe ter vknjižbo lastninske pravice na posameznih stanovanjih.

    Sporazum se nato podpiše in overi pri notarju, kateri pripravi zemljiškoknjižni predlog in ga vloži na zemljiško knjigo. Okrajno sodišče, na oddelku za zemljiške knjige, nato izda sklep o vpisu etažne lastnine v zemljiško knjigo. Z omenjenim sklepom se vsi posamezni deli stavbe vpišejo z identifikacijsko številko, katero je že prej določila Geodetska uprava RS. Vpišejo se seveda tudi lastniki delov stavbe in solastniški deleži na skupnih delih stavbe. S tem postopkom je etažna lastnina formalno zaključena.

    2. TRAJANJE IN CENA POSTOPKA ZA DOLOČITEV ETAŽNE LASTNINE
    Postopek za formalno ureditev etažne lastnine traja približno 3-5 mesecev, kar je pri večini primerov odvisno od Geodetske uprave, zemljiške knjige in potrebnega časa vseh udeležencev postopka, da se opredelijo glede geodetskega elaborata in o sporazumu o medsebojnih razmerjih in delitvi solastnine v etažno lastnino.

    Cena postopka za določitev etažne lastnine je odvisna od velikosti stavbe in morebitnih pravnih posebnosti v zvezi z določeno nepremičnino. Cena postopka za delitev enodružinske hiše, s pripadajočim zemljiščem, na več stanovanj, se giblje med 750 in 1350€.


    Strokovni članek 1531
    Avtor: Mojmojster
    Imamo kar 171 izvajalcev za področje Geodeti:

    Kako so Vam koristile te informacije?


    PRIPOROČENI IZVAJALCI ZA PODROČJE GEODETI
    10
    2

    Geoprojekt d.o.o.

    Šlandrov trg 11, 3310 Žalec
    9.7
    4

    GEOMAP Matic Podmenik s.p.

    Cesta dolomitskega odreda 10b, 1000 Ljubljana
    10
    28

    GEO-OM, Marjan Ocepek s.p.

    Pot na Dobeno 3, 1234 Mengeš
    10
    1

    GEOmeter, Jasna Golob s.p.

    Podvinci 22 B, 2250 Ptuj
    10
    5

    GE8 - GEODETSKE STORITVE, Mateja Simčič s.p.

    Mestni trg 1, 3230 Šentjur
    10
    1

    Geomnia d.o.o.

    KREKOVA ULICA 4, 2000 Maribor
    IŠČETE DOBRE IZVAJALCE ZA PODROČJE GEODETI?

    postopek za ureditev meje
    reparcelacija
    izravnava meje
    označitev meje z mejniki
    geodetski načrt
    zakoličba objekta
    vpis hiše v zemljiško knjigo
    pridobitev hišne številke
    ureditev etažne lastnine
    cenovno ugoden posnetek stanja
    ponudnik geodezije
  • Geodeti Ajdovščina
  • Geodeti Bled
  • Geodeti Bovec
  • Geodeti Celje
  • Geodeti Črna na Koroškem
  • Geodeti Črnomelj
  • Geodeti Domžale
  • Geodeti Gornja Radgona
  • Geodeti Gornji Grad
  • Geodeti Hrastnik
  • Geodeti Ilirska Bistrica
  • Geodeti Izola
  • Geodeti Jesenice
  • Geodeti Kamnik
  • Geodeti Kidričevo
  • Geodeti Kobarid
  • Geodeti Kočevje
  • Geodeti Koper
  • Geodeti Kranj
  • Geodeti Kranjska Gora
  • Geodeti Krško
  • Geodeti Laško
  • Geodeti Lendava
  • Geodeti Litija
  • Geodeti Ljubljana
  • Geodeti Ljutomer
  • Geodeti Maribor
  • Geodeti Metlika
  • Geodeti Mojstrana
  • Geodeti Mozirje
  • Geodeti Murska Sobota
  • Geodeti Nova Gorica
  • Geodeti Novo mesto
  • Geodeti Ormož
  • Geodeti Piran - Pirano
  • Geodeti Pivka
  • Geodeti Portorož
  • Geodeti Postojna
  • Geodeti Ptuj
  • Geodeti Radeče
  • Geodeti Radenci
  • Geodeti Radovljica
  • Geodeti Ravne Na Koroškem
  • Geodeti Ribnica
  • Geodeti Rogaška Slatina
  • Geodeti Sevnica
  • Geodeti Sežana
  • Geodeti Škofja Loka
  • Geodeti Slovenj Gradec
  • Geodeti Slovenska Bistrica
  • Geodeti Slovenske Konjice
  • Geodeti Šoštanj
  • Geodeti Štore
  • Geodeti Tolmin
  • Geodeti Trbovlje
  • Geodeti Tržič
  • Geodeti Trzin
  • Geodeti Velenje
  • Geodeti Vipava
  • Geodeti Vojnik
  • Geodeti Vransko
  • Geodeti Vrhnika
  • Geodeti Žalec
  • Geodeti Zreče
  • Geodeti Žužemberk
  • SLOVENIA
    SLOVENIA
    MOJMOJSTER.NET

    Ul. škofa Maksimilijana Držečnika 6
    2000 Maribor

    00386 40 145 800

    AUSTRIA
    AUSTRIA
    DAIBAU.AT

    Pestalozzistraße 1/II/12
    8010 Graz

    0043 676 5205 325

    CROATIA
    CROATIA
    EMAJSTOR.HR

    Pijavišće 17g
    10000 Zagreb

    00385 99 3317 311

    KONTAKTI

    Povpraševanja: 051 216 651
    Podjetja: 040 145 800

    REGIONALNE STRANI

    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.at
    www.daibau.rs
    www.daibau.com
    © 2019 Eforma d.o.o., vse pravice pridržane