x

    Etažna lastnina

    Članek je koristil že 2452+ uporabnikom
    Etažna lastnina je pravni postopek, s pomočjo katerega se posameznikom določi lastništvo nad določenim in odmerjenim delom stavbe in vpis delitve v kataster stavb in zemljiško knjigo. Z omenjenim postopkom določitve etažne lastnine se nadrobno določijo pravice in obveznosti lastnikov stavbe ali delov stavbe, med katere spadata delitev stroškov in način vzdrževanja skupnih delov.
    Strokovni članek 2452
    Na začetku postopka geodet opravi meritve stavbe in pripravi etažni načrt
    Na začetku postopka geodet opravi meritve stavbe in pripravi etažni načrt
    Imamo kar 193 izvajalcev za področje Geodetske storitve:

    1. POSTOPEK DOLOČITVE ETAŽNE LASTNINE
    Celotni postopek določitve etažne lastnine je odvisen od začetnega statusa vpisov v katastru stavb in zemljiški knjigi. Na začetku postopka geodet izmeri stavbo in na podlagi meritev izdela etažni načrt oz. elaborat za vpis stavbe v kataster stavb. V prvi fazi se tako izvedejo geodetske storitve, z namenom celovitega vpisa etažne delitve stavbe v kataster stavb. Na podlagi etažnega načrta se izdelajo predpisani elaborati, ki služijo kot podlaga za za vpis etažne delitve in stavbe v kataster.

    Elaborat se v drugi fazi vloži na geodetsko upravo, katera izda sklep o vpisu stavbe v kataster. Stavba je uradno vpisana v kataster stavb šele potem, ko sklep o vpisu stavbe postane pravnomočen. Posamezni deli stavbe, kot so stanovanja, kurilnica, stopnišče in klet, dobijo vsak svojo identifikacijsko številko.

    Nadalje sledi sklenitev sporazuma o ustanovitvi etažne lastnine za vpis v zemljiško knjigo. Ko sklep postane pravnomočen in potrjen s strani Geodetske uprave RS, sledi proces izvedbe pravnih storitev. V tej fazi se sklene sporazum med trenutnim lastnikom stavbe ali večih obstoječih lastnikov. Sporazum služi kot pravna podloga za vzpostavitev etažne lastnine stavbe ter vknjižbo lastninske pravice na posameznih stanovanjih.

    Sporazum se nato podpiše in overi pri notarju, kateri pripravi zemljiškoknjižni predlog in ga vloži na zemljiško knjigo. Okrajno sodišče, na oddelku za zemljiške knjige, nato izda sklep o vpisu etažne lastnine v zemljiško knjigo. Z omenjenim sklepom se vsi posamezni deli stavbe vpišejo z identifikacijsko številko, katero je že prej določila Geodetska uprava RS. Vpišejo se seveda tudi lastniki delov stavbe in solastniški deleži na skupnih delih stavbe. S tem postopkom je etažna lastnina formalno zaključena.

    2. TRAJANJE IN CENA POSTOPKA ZA DOLOČITEV ETAŽNE LASTNINE
    Postopek za formalno ureditev etažne lastnine traja približno 3-5 mesecev, kar je pri večini primerov odvisno od Geodetske uprave, zemljiške knjige in potrebnega časa vseh udeležencev postopka, da se opredelijo glede geodetskega elaborata in o sporazumu o medsebojnih razmerjih in delitvi solastnine v etažno lastnino.

    Cena postopka za določitev etažne lastnine je odvisna od velikosti stavbe in morebitnih pravnih posebnosti v zvezi z določeno nepremičnino. Cena postopka za delitev enodružinske hiše, s pripadajočim zemljiščem, na več stanovanj, se giblje med 750 in 1350€.

    Strokovni članek 2452
    Avtor: Mojmojster 1
    Imamo kar 193 izvajalcev za področje Geodetske storitve:

    Kako so Vam koristile te informacije?


    PRIPOROČENI IZVAJALCI ZA PODROČJE GEODETSKE STORITVE
    10
    9

    Geolinija, geodetske storitve, Janez Mlakar s.p.

    Cankarjeva ulica 40, 5000 Nova Gorica
    10
    2

    Geoprojekt d.o.o.

    Šlandrov trg 11, 3310 Žalec
    9
    4

    GAMA geodetske storitve, Jože Trunk s.p.

    Splitska ulica 27, 3320 Velenje
    10
    1

    GEO SISTEMI, geodezija, informatika, Samo Lenarčič s.p.

    Koseskega ulica 24, 2000 Maribor
    10
    1

    Geomnia d.o.o.

    KREKOVA ULICA 4, 2000 Maribor
    9.8
    6

    GEOMAP Matic Podmenik s.p.

    Cesta dolomitskega odreda 10b, 1000 Ljubljana
    Imamo kar 193 izvajalcev za področje Geodetske storitve:

    BREZPLAČNA STORITEV
    IŠČEMO LOKALNO
    BREZ PROVIZIJ
    IŠČETE DOBRE IZVAJALCE ZA PODROČJE GEODETSKE STORITVE?

    ureditev meje
    komasacija parcel
    izravnava meje
    natančna označitev meje
    geodetski načrt
    zakoličba
    vris hiše v kataster
    hišna številka vloga
    ureditev etažne lastnine
    kvalitetne geodetske storitve
    geodet
  • Geodetske storitve Ajdovščina
  • Geodetske storitve Bled
  • Geodetske storitve Bovec
  • Geodetske storitve Celje
  • Geodetske storitve Črna na Koroškem
  • Geodetske storitve Črnomelj
  • Geodetske storitve Domžale
  • Geodetske storitve Gornja Radgona
  • Geodetske storitve Gornji Grad
  • Geodetske storitve Hrastnik
  • Geodetske storitve Ilirska Bistrica
  • Geodetske storitve Izola
  • Geodetske storitve Jesenice
  • Geodetske storitve Kamnik
  • Geodetske storitve Kidričevo
  • Geodetske storitve Kobarid
  • Geodetske storitve Kočevje
  • Geodetske storitve Koper
  • Geodetske storitve Kranj
  • Geodetske storitve Kranjska Gora
  • Geodetske storitve Krško
  • Geodetske storitve Laško
  • Geodetske storitve Lendava
  • Geodetske storitve Litija
  • Geodetske storitve Ljubljana
  • Geodetske storitve Ljutomer
  • Geodetske storitve Maribor
  • Geodetske storitve Metlika
  • Geodetske storitve Mojstrana
  • Geodetske storitve Mozirje
  • Geodetske storitve Murska Sobota
  • Geodetske storitve Nova Gorica
  • Geodetske storitve Novo mesto
  • Geodetske storitve Ormož
  • Geodetske storitve Piran - Pirano
  • Geodetske storitve Pivka
  • Geodetske storitve Portorož
  • Geodetske storitve Postojna
  • Geodetske storitve Ptuj
  • Geodetske storitve Radeče
  • Geodetske storitve Radenci
  • Geodetske storitve Radovljica
  • Geodetske storitve Ravne Na Koroškem
  • Geodetske storitve Ribnica
  • Geodetske storitve Rogaška Slatina
  • Geodetske storitve Sevnica
  • Geodetske storitve Sežana
  • Geodetske storitve Škofja Loka
  • Geodetske storitve Slovenj Gradec
  • Geodetske storitve Slovenska Bistrica
  • Geodetske storitve Slovenske Konjice
  • Geodetske storitve Šoštanj
  • Geodetske storitve Štore
  • Geodetske storitve Tolmin
  • Geodetske storitve Trbovlje
  • Geodetske storitve Tržič
  • Geodetske storitve Trzin
  • Geodetske storitve Velenje
  • Geodetske storitve Vipava
  • Geodetske storitve Vojnik
  • Geodetske storitve Vransko
  • Geodetske storitve Vrhnika
  • Geodetske storitve Žalec
  • Geodetske storitve Zreče
  • Geodetske storitve Žužemberk
  • SLOVENIA
    MOJMOJSTER.NET

    Ul. škofa Maksimilijana Držečnika 6
    2000 Maribor

    00386 40 145 800

    KONTAKTI

    Povpraševanja: 051 216 651
    Podjetja: 040 145 800

    REGIONALNE STRANI

    www.daibau.com
    www.daibau.at
    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.rs
    © 2020 Eforma d.o.o., vse pravice pridržane