x

    Lokacijska informacija

    Članek je koristil že 1857+ uporabnikom
    Lokacijsko informacijo izdaja občina na podlagi uradnih evidenc za vsako območje, na katerem se nahaja zazidljivo zemljišče. Lokacijska informacija se izda skladno s predpisi upravnih postopkov, proti plačilu upravne takse. Z lokacijsko informacijo se določajo merila in pogoji za načrtovanje nameravane naložbe, kot so opredeljeni s strani veljavnih prostorskih aktov, podatki o morebitnih varovanjih, omejitvah ali prepovedih iz prostorskih ukrepov ter podatki v zvezi s spremembami in dopolnitvami prostorskih aktov.
    Strokovni članek 1857
    Lokacijsko informacijo izdaja občina za vsako območje, na katerem se nahaja zazidljivo zemljišče
    Lokacijsko informacijo izdaja občina za vsako območje, na katerem se nahaja zazidljivo zemljišče
    Imamo kar 425 izvajalcev za področje Projektiranje, projektant:

    1. POSTOPEK PRIDOBITVE LOKACIJSKE INFORMACIJE
    Lokacijsko informacijo lahko zahteva vsaka pravna ali fizična oseba, ki ni nujno lastnik nepremičnine. Lastništvo določene nepremičnine torej ni pogoj za pridobitev lokacijske informacije, potrebno pa je navesti razlog potrebe po določeni lokacijski informaciji. V postopku odločanja za nakup nepremičnine ali zazidljivega zemljišča se priporoča, da posameznik pridobi lokacijsko informacijo od prodajalca, skupaj s preostalo dokumentacijo o parceli.

    Za izdajo lokacijske informacije je zadolžen pristojen upravni organ občine, na območju, kjer se nepremičnina nahaja. Posameznik, ki želi prejeti lokacijsko informacijo izpolni vlogo, ki jo dobi na občini. Vloga vsebuje podatke o parcelni številki, splošne podatke, ki jih določa Zakon o splošnem upravnem postopku, ime katastrske občine, v kateri se nahaja nepremičnina oz. zemljišče, razlog potrebe po lokacijski informaciji in kopijo kartografskega dela prostorskega akta. Občina izda lokacijsko informacijo na zahtevo vlagatelja najkasneje v 15 dneh po vložitvi zahteve. Vlagatelj zahtevka prav tako plača upravno takso, ki je najvišja za izdajo lokacijske informacije za namen gradnje objektov in izvajanje del na zemljiščih, kar znaša 250 upravnih točk. Plačilo za namen prometa z nepremičninami je nižje in znaša 125 upravnih točk, enako je število upravnih točk za namen določitve gradbene parcele k obstoječemu objektu. Lokacijska informacija je veljavna do spremembe prostorskega akta.

    2. VSEBINA LOKACIJSKE INFORMACIJE
    Lokacijsko informacijo se v splošnem izdaja v tri poglavitne namene. Prvi namen je izdajanje za gradnjo objektov in izvajanje del na zemljiščih ali objektih, drugi namen je za promet z nepremičninami in za namen določitve gradbene parcele k obstoječemu objektu. Lokacijska informacija je obvezni del projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja.


    Lokacijska informacija je obvezni del projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja
    Lokacijska informacija je obvezni del projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja


    Prej omenjeni podatki v zvezi z morebitnimi spremembami in dopolnitvami prostorskih aktov so pomembni predvsem za investitorja, ki ima na nekem območju namen graditi. Lahko se namreč zgodi, da ob spremembi prostorskih planov njegova naložba ne bo več upravičena. Če recimo novi prostorski plan predvideva razširitev naselja ali vasi v delu občine, se vrednost nepremičnine in zemljišča lahko precej spremeni.

    Lokacijska informacija za namen gradnje objektov in izvajanja del na zemljiščih
    Lokacijska informacija za namen gradnje objektov je v pomoč projektantu, ki na njeni osnovi izdela načrt za gradnjo, spremembo namembnosti, rekonstrukcijo ali se odloči za odstranitev objekta. Ta vrsta lokacijske informacije velja na splošno za najbolj obsežno, saj velja obenem tudi za namen prometa z nepremičninami in za namen določitve gradbene parcele k obstoječemu objektu.
    V lokacijski informaciji za namen gradnje objektov se natančno opredelijo dopustne dejavnosti, gradnje in druga dela, ki se lahko izvajajo na določenem zemljišču. V podskupino lokacijske informacije za namen gradnje objektov spada lokacijska informacija za gradnjo enostavnih objektov, za katere ne potrebujemo posebnega statičnega in gradbeno – tehničnega preverjanja, saj objekt ni namenjen bivanju in nima vplivov na okolje.

    Lokacijska informacija za namen prometa z nepremičninami
    Lokacijska informacija za namen prometa z nepremičninami je namenjena izvajanju pravnih poslov in primeta z nepremičninami, ureja pa tudi zemljiško knjižne zahteve. V tej vrsti lokacijske informacije posreduje občina podatke o prostorskih aktih, ki veljajo na območju obravnavane zemljiške parcele, osnovni namenski rabi zemljišča, podatke o morebitnem odloku o predkupni pravici občine, podatke o varovalnem pasu vodnega vira in podatke o drugih prostorskih ukrepih in prepovedih.
    Občina lahko na podlagi Odloka o predkupni pravici pravico tudi uveljavlja, seveda pod pogojem, da se nepremičnina nahaja na njenem območju. Kupec mora pred nakupom te vrste nepremičnine pridobiti potrdilo s strani občine, v katerem je zapisano, da se odreka predkupni pravici. Občina mora potrdilo izdati najkasneje v 15 dneh od vložitve zahteve, drugače se predkupna pravica ne uveljavlja.

    Lokacijska informacija za namen določitve gradbene parcele k obstoječemu objektu
    Lokacijska informacija za namen določitve gradbene parcele k obstoječemu objektu vsebuje informacije o prostorskih izvedbenih aktih, ki veljajo za parcelo, o namenski rabi prostora, ki izhaja iz navedenega prostorskega akta, informacije glede meril in pogojev za določitev gradbenih parcel ter kopije načrtov gradbenih parcel, kadar so te del prostorskega plana.


    Strokovni članek 1857
    Avtor: Mojmojster
    Imamo kar 425 izvajalcev za področje Projektiranje, projektant:

    Kako so Vam koristile te informacije?


    PRIPOROČENI IZVAJALCI ZA PODROČJE PROJEKTIRANJE, PROJEKTANT
    8.8
    0

    Biro 33, Doris Arnuš s.p.

    Orešje 115, 2250 Ptuj
    9.1
    0

    Studio Abiro d.o.o.

    Igriška ulica 3, 1000 Ljubljana
    10
    1

    SVITAN d.o.o.

    Nova vas nad Dragonjo 2C,6333 SEČOVLJE - SICCIOLE
    8.8
    0

    DEMIDA ARHITEKTURA d.o.o.

    Prešernova ulica 1, 8290 Sevnica
    9.4
    0

    ML arhitektura, Maja Laurence - arhitektka

    Rimska 20, 1000 Ljubljana
    10
    0

    ART DOM, gradbena dela, d.o.o.

    Šolska ulica 2, 4220 Škofja Loka
    IŠČETE DOBRE IZVAJALCE ZA PODROČJE PROJEKTIRANJE, PROJEKTANT?

    vodenje projektiranja
    vodilna mapa
    DGD
    projekt za gradnjo
    dozidava hiše
    izvedbeni projekt
    notranje oblikovanje
    projektiranje objektov
    projektivni biro
  • Projektiranje, projektant Ajdovščina
  • Projektiranje, projektant Bled
  • Projektiranje, projektant Bovec
  • Projektiranje, projektant Celje
  • Projektiranje, projektant Črna na Koroškem
  • Projektiranje, projektant Črnomelj
  • Projektiranje, projektant Domžale
  • Projektiranje, projektant Gornja Radgona
  • Projektiranje, projektant Gornji Grad
  • Projektiranje, projektant Hrastnik
  • Projektiranje, projektant Ilirska Bistrica
  • Projektiranje, projektant Izola
  • Projektiranje, projektant Jesenice
  • Projektiranje, projektant Kamnik
  • Projektiranje, projektant Kidričevo
  • Projektiranje, projektant Kobarid
  • Projektiranje, projektant Kočevje
  • Projektiranje, projektant Koper
  • Projektiranje, projektant Kranj
  • Projektiranje, projektant Kranjska Gora
  • Projektiranje, projektant Krško
  • Projektiranje, projektant Laško
  • Projektiranje, projektant Lendava
  • Projektiranje, projektant Litija
  • Projektiranje, projektant Ljubljana
  • Projektiranje, projektant Ljutomer
  • Projektiranje, projektant Maribor
  • Projektiranje, projektant Metlika
  • Projektiranje, projektant Mojstrana
  • Projektiranje, projektant Mozirje
  • Projektiranje, projektant Murska Sobota
  • Projektiranje, projektant Nova Gorica
  • Projektiranje, projektant Novo mesto
  • Projektiranje, projektant Ormož
  • Projektiranje, projektant Piran - Pirano
  • Projektiranje, projektant Pivka
  • Projektiranje, projektant Portorož
  • Projektiranje, projektant Postojna
  • Projektiranje, projektant Ptuj
  • Projektiranje, projektant Radeče
  • Projektiranje, projektant Radenci
  • Projektiranje, projektant Radovljica
  • Projektiranje, projektant Ravne Na Koroškem
  • Projektiranje, projektant Ribnica
  • Projektiranje, projektant Rogaška Slatina
  • Projektiranje, projektant Sevnica
  • Projektiranje, projektant Sežana
  • Projektiranje, projektant Škofja Loka
  • Projektiranje, projektant Slovenj Gradec
  • Projektiranje, projektant Slovenska Bistrica
  • Projektiranje, projektant Slovenske Konjice
  • Projektiranje, projektant Šoštanj
  • Projektiranje, projektant Štore
  • Projektiranje, projektant Tolmin
  • Projektiranje, projektant Trbovlje
  • Projektiranje, projektant Tržič
  • Projektiranje, projektant Trzin
  • Projektiranje, projektant Velenje
  • Projektiranje, projektant Vipava
  • Projektiranje, projektant Vojnik
  • Projektiranje, projektant Vransko
  • Projektiranje, projektant Vrhnika
  • Projektiranje, projektant Žalec
  • Projektiranje, projektant Zreče
  • Projektiranje, projektant Žužemberk
  • SLOVENIA
    MOJMOJSTER.NET

    Ul. škofa Maksimilijana Držečnika 6
    2000 Maribor

    00386 40 145 800

    KONTAKTI

    Povpraševanja: 051 216 651
    Podjetja: 040 145 800

    REGIONALNE STRANI

    www.daibau.com
    www.daibau.at
    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.rs
    © 2019 Eforma d.o.o., vse pravice pridržane