x

    Knjiga obračunskih izmer

    Članek je koristil že 3440+ uporabnikom
    Knjiga obračunskih izmer oz. knjiga izvedenih del, je osnova za izvedbo obračuna izvedenih del, neodvisno od načina podpisane pogodbe. Če je v pogodbi določen obračun glede na izvedene količine in dogovorjenimi cenami na enoto del, se za obračun vzamejo količine iz knjige obračunskih izmer. V drugem primeru, ko je pogodba za gradnjo sklenjena na ključ, je vsaj z izvajalčeve strani priporočljivo, da se knjiga obračunskih izmer vseeno vodi. Na ta način bo izvajalec lahko investitorju dokazal morebitno preveliko odstopanje od predračunskih količin.
    Strokovni članek 3440
    V knjigo obračunskih izmer se vpisujejo izmere in izračuni izvršenih del
    V knjigo obračunskih izmer se vpisujejo izmere in izračuni izvršenih del
    Imamo kar 58 izvajalcev za področje Cenitev nepremičnin:

    V splošnem naj bi se knjigo obračunskih izmer vodilo v primeru, ko so cene zajete v gradbeni pogodbi določene za mersko enoto posameznih del ali v primeru, ko je gradnja namenjena za prodajo na trgu, kar pa v nekaterih primerih ne zadostuje.

    1. KAJ SESTAVLJA KNJIGO OBRAČUNSKIH IZMER?
    Knjiga obračunskih izmer je sestavljena iz uvodnega lista, seznama vloženih listov, obračunskega lista, obračunske priloge in obračunskega načrta. Na samostojnem listu knjige obračunskih izmer mora biti prikazana vsaka predračunska postavka iz projekta za izvedbo. Vsi listi knjige obračunskih izmer morajo biti razvrščeni v enakem zaporedju in z enakimi oznakami, kot so zajete v pogodbenem proračunu. Za vsa ostala dodatna in nepredvidena dela, ki niso zajeta v pogodbenem predračunu ter za ostale izpuščene postavke se listi z obračuni dodajajo na koncu knjige po istem postopku kot predračunske postavke v sklop poglavja nepredvidena in dodatna dela.

    2. KAJ SE VPISUJE V KNJIGO OBRAČUNSKIH IZMER?
    V knjigo obračunskih izmer se vpisujejo izmere in izračuni izvršenih del posameznega obračunskega obdobja. Vpisujejo oz. vrisujejo se tudi skice vseh odstopanj in sprememb od projekta za izvedbo, vključno z navedbo vseh mer in podatkov o spremembah pri uporabi gradbenih proizvodov, instalacij, opreme in drugega materiala. Upoštevajo se tudi vse morebitne spremembe projektov za izvedbo določenih detajlov.

    V knjigo obračunskih izmer se vpisujejo tudi vsa tista dela, ki se po dokončanju del ne vidijo in začasne konstrukcije, kot so gradbeni odri, ki se po končani fazi gradnje odstranijo. Vse spremembe projekta morajo biti vpisane na ustreznem listu oz. narisane v dodatni prilogi v ustreznem merilu. Spremembe morajo vsebovati vse pomembne podatke, ki so potrebni za kontrolo investicije. Vse spremembe morajo biti prav tako označene na posebnih tehničnih risbah v projektu za izvedbo s strani izvajalca. V risbah morajo biti označene vse napake in nepravilnosti, zraven njih pa mora biti popravljena skica z vsemi podatki.

    3. VODENJE KNJIGE OBRAČUNSKIH IZMER
    Knjigo obračunskih izmer vodi delavec oz. pooblaščeni sestavljalec, ki ga določi izvajalec. Upoštevana so vsa dela, ki jih izvaja izvajalec na gradbišču, od vključitve v delo do prevzema del. Za pravilno vodenje knjige obračunskih izmer je potrebno uporabljati pravilno pisalo, ki pušča trajno sled in ob katerem so jasno vidni in čitljivi vsi popravki. Morebitni napačni vnosi morajo biti prečrtani na način, da se jasno vidijo vse spremembe. Knjiga obračunskih izmer se vodi od prvega dne aktivnosti na gradbišču, do prevzema del oz. objekta.

    Delavec oz. pooblaščeni sestavljalec vodi knjigo obračunskih izmer v enem izvodu. Knjigo najprej podpiše pooblaščeni sestavljalec, sledi odgovorni vodja del in nazadnje še odgovorni nadzornik. Vsi listi knjige obračunskih izmer se po končanju del ustrezno oštevilčijo, vstavijo v ustrezno mapo in zapečatijo. Knjigo obračunskih izmer na koncu shrani investitor za minimalno dobo 10 let.

    Strokovni članek 3440
    Avtor: Mojmojster 1
    Imamo kar 58 izvajalcev za področje Cenitev nepremičnin:

    Kako so Vam koristile te informacije?


    PRIPOROČENI IZVAJALCI ZA PODROČJE CENITEV NEPREMIČNIN
    10
    9

    Prodom biro d.o.o.

    Tržaška cesta 65, 2000 Maribor
    9.4
    0

    P.studio popisi d.o.o

    Celovška cesta 108, 1000 Ljubljana
    9
    0

    ProArhins Ignac Primožič s.p.

    Prušnikova ulica 2, 1210 Ljubljana - Šentvid
    10
    2

    HARCO, d.o.o.

    Litijska cesta 45, 1000 Ljubljana
    8.1
    1

    MEGA-VIZIJA, Slavko MOHARIČ s.p.

    BIŠ 15 A, 2254 Trnovska Vas
    8.6
    1

    Primaforma d.o.o.

    Za mostičkom 23, 1357 Notranje Gorice
    Imamo kar 58 izvajalcev za področje Cenitev nepremičnin:

    BREZPLAČNA STORITEV
    IŠČEMO LOKALNO
    BREZ PROVIZIJ
    IŠČETE DOBRE IZVAJALCE ZA PODROČJE CENITEV NEPREMIČNIN?

    cenitev vrednosti nepremičnine
    ocena tržne vrednosti zemljišča
    ocena sodne vrednosti parcele
    cenitev za hipoteko
    ocena vrednosti nepremičnine
    pooblaščeni ocenjevalec nepremičnin
  • Cenitev nepremičnin Ajdovščina
  • Cenitev nepremičnin Bled
  • Cenitev nepremičnin Bovec
  • Cenitev nepremičnin Celje
  • Cenitev nepremičnin Črna na Koroškem
  • Cenitev nepremičnin Črnomelj
  • Cenitev nepremičnin Domžale
  • Cenitev nepremičnin Gornja Radgona
  • Cenitev nepremičnin Gornji Grad
  • Cenitev nepremičnin Hrastnik
  • Cenitev nepremičnin Ilirska Bistrica
  • Cenitev nepremičnin Izola
  • Cenitev nepremičnin Jesenice
  • Cenitev nepremičnin Kamnik
  • Cenitev nepremičnin Kidričevo
  • Cenitev nepremičnin Kobarid
  • Cenitev nepremičnin Kočevje
  • Cenitev nepremičnin Koper
  • Cenitev nepremičnin Kranj
  • Cenitev nepremičnin Kranjska Gora
  • Cenitev nepremičnin Krško
  • Cenitev nepremičnin Laško
  • Cenitev nepremičnin Lendava
  • Cenitev nepremičnin Litija
  • Cenitev nepremičnin Ljubljana
  • Cenitev nepremičnin Ljutomer
  • Cenitev nepremičnin Maribor
  • Cenitev nepremičnin Metlika
  • Cenitev nepremičnin Mojstrana
  • Cenitev nepremičnin Mozirje
  • Cenitev nepremičnin Murska Sobota
  • Cenitev nepremičnin Nova Gorica
  • Cenitev nepremičnin Novo mesto
  • Cenitev nepremičnin Ormož
  • Cenitev nepremičnin Piran - Pirano
  • Cenitev nepremičnin Pivka
  • Cenitev nepremičnin Portorož
  • Cenitev nepremičnin Postojna
  • Cenitev nepremičnin Ptuj
  • Cenitev nepremičnin Radeče
  • Cenitev nepremičnin Radenci
  • Cenitev nepremičnin Radovljica
  • Cenitev nepremičnin Ravne Na Koroškem
  • Cenitev nepremičnin Ribnica
  • Cenitev nepremičnin Rogaška Slatina
  • Cenitev nepremičnin Sevnica
  • Cenitev nepremičnin Sežana
  • Cenitev nepremičnin Škofja Loka
  • Cenitev nepremičnin Slovenj Gradec
  • Cenitev nepremičnin Slovenska Bistrica
  • Cenitev nepremičnin Slovenske Konjice
  • Cenitev nepremičnin Šoštanj
  • Cenitev nepremičnin Štore
  • Cenitev nepremičnin Tolmin
  • Cenitev nepremičnin Trbovlje
  • Cenitev nepremičnin Tržič
  • Cenitev nepremičnin Trzin
  • Cenitev nepremičnin Velenje
  • Cenitev nepremičnin Vipava
  • Cenitev nepremičnin Vojnik
  • Cenitev nepremičnin Vransko
  • Cenitev nepremičnin Vrhnika
  • Cenitev nepremičnin Žalec
  • Cenitev nepremičnin Zreče
  • Cenitev nepremičnin Žužemberk
  • SLOVENIA
    MOJMOJSTER.NET

    Ul. škofa Maksimilijana Držečnika 6
    2000 Maribor

    00386 40 145 800

    KONTAKTI

    Povpraševanja: 051 216 651
    Podjetja: 040 145 800

    REGIONALNE STRANI

    www.daibau.com
    www.daibau.at
    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.rs
    © 2020 Eforma d.o.o., vse pravice pridržane