x

    Prijava škode na nepremičnini


    Članek je koristil že 1000+ uporabnikom
    Vsako vrsto nepremičnine, bodisi gre za hišo ali stanovanje, je potrebno ustrezno zavarovati. Poleg tega je, ob morebitni škodi in nepredvidljivih dogodkih, potreben pravilni postopek ukrepanja, s pomočjo katerega si zagotovimo, da nam bo zavarovalnica povrnila celotne stroške za nastalo škodo. V nadaljevanju je opisan pravilni postopek ukrepanja in prijava škode na zavarovalnici ter najpogostejše škode, ki lahko prizadenejo nepremičnino.

    Ključne besede: škoda na nepremičnini, zavarovanje doma, postopek prijave škode nepremičnine na zavarovalnici
    Strokovni članek 1000
    Sklenjeno zavarovanje nepremičnine je pogoj, da nam zavarovalnica ob morebitni škodi krije stroške poškodb
    Sklenjeno zavarovanje nepremičnine je pogoj, da nam zavarovalnica ob morebitni škodi krije stroške poškodb
    Imamo kar 52 izvajalcev za področje Cenitev nepremičnin:

    1. VIŠINA CENE ZAVAROVALNE POLICE IN PREMIJA
    Sklenjena zavarovalna polica predstavlja osnovo, brez katere nas škoda na nepremičnini prizadene v dvojni vrednosti. Višina cene zavarovalne police ne predstavlja nujno najboljšega zavarovanja, tako da z nižjimi premijami kljub temu ne moremo računati na najboljše kritje. Poleg same višine premije je pomembna tudi vsebina zavarovalne police.

    Kaj vpliva na ceno premije?
    Na višino cene premije vpliva lokacija nepremičnine, starost nepremičnine in zraven še tveganje naravnih nevarnosti na določenem območju. V primeru nastanka materialne škode, bodisi zaradi požara, žleda ali poplave, je dobro da imamo sklenjeno ustrezno zavarovanje nepremičnine, na podlagi katerega lahko od zavarovalnice zahtevamo odškodnino. V primeru, da znašajo stroški odprave posledic nesreče več, kot nam je izplačala zavarovalnica, moramo vložiti pritožbo na poravnalno ponudbo in uveljaviti višjo škodo.

    2. ZAVAROVALNIŠKI PAKETI IN PRAVILNI POSTOPEK UKREPANJA
    Vrste zavarovalnih paketov
    Paketno zavarovanje predstavlja osnovo, ki nam ga z minimalnimi razlikami ponujajo praktično vse vrste zavarovalnic. Drugače je recimo za naravne katastrofe, za katere se priporoča sklenitev individualne pogodbe. Za zavarovanje nepremičnin se priporoča vsaj optimalni paket, ki poleg osnovnih nevarnosti vključuje izliv vode, vdor meteorne vode, padec drevesa, zemeljski plaz, težo snega in snežni plaz. Med prej omenjene osnovne nevarnosti se štejejo udar strele, požar, vihar, eksplozija in toča. Poleg optimalnega oz. standardnega paketa, je na voljo tudi nadstandardni paket, ki zraven prej naštetih nevarnosti vključuje še indirektni udar strele na instalacije, vandalizem in izginitev določenih delov stavbe.

    Pravilni postopek ukrepanja in prijava škode na zavarovalnici
    Da pa nam bo zavarovalnica povrnila celotno škodo, ni dovolj samo ustrezno zavarovanje, ampak tudi pravilni postopek ukrepanja. Preden javimo zavarovalnici škodo, je potrebno izpolniti še druge obveznosti, ki se nanašajo na obligacijski zakon. V prvi vrsti je seveda potrebno storiti vse, da zavarovalni primer sploh ne nastane, v primeru nastanka zavarovalnega primera, pa moramo najprej omejiti posledice. Pomembno je, da zavarovalnico obvestimo o nastali škodi na nepremičnini v treh dneh, poslani podatki pa morajo biti resnični in celoviti. Škoda ne nepremičnini se lahko enostavno prijavi preko škodnega portala na spletni strani. Na ta način se zagotovi neposredna komunikacija med zavarovanci in škodnim skrbnikom, ki posreduje potrebne podatke in navodila. Škoda na nepremičnini se lahko prijavi tudi v poslovnih enotah ali pa zavarovanec enostavno obvesti svojega zavarovalnega zastopnika.
    Med zahtevane podatke in dokaze, na podlagi katerih zavarovalnica oceni vzrok, obseg in višino škode, spadajo računi, zapisniki, dobavnice in fotografije. Izrednega pomena je, da vsi poškodovani predmeti ostanejo na samem kraju škode. Vsi dokazi o škodi se morajo hraniti s strani zavarovanca do zaključka rešitve škodnega primera. Vsi računi, ki jih zavarovanec dostavi zavarovalnici kot dokazilo o višini škodi, morajo biti specificirani. Šele ko je zavarovalnica seznanjena z vsemi potrebnimi podatki za likvidacijo škode, se naredi obračun zavarovalnine, ki ga zavarovalnica javi zavarovancu.


    Poplave, poleg požara, sodijo med pogoste naravne nesreče
    Poplave, poleg požara, sodijo med pogoste naravne nesreče


    3. VRSTE ŠKODE
    Med najpogostejše škode na nepremičninah štejemo poplave, požar in vlom v nepremičnino.

    Poplave
    Poplave sodijo med pogoste naravne nesreče, ki vsako leto prizadenejo veliko število nepremičnin. Večina zavarovalnic ima v paketnem zavarovanju kritje poplavne škode le do določene višine. Kakšen je postopek prijave ob morebitni poplavi? Kot prvo, je potrebno zavarovati človeška življenja, če so le-ta ogrožena. Nato je potrebno preprečiti nadaljnjo škodo in jo dokumentirati. Zavarovanec preveri vrsto zavarovalnega kritja na polici in škodo prijavi zavarovalnici. Rok prijave škode se v primeru poplav lahko podaljša, saj se ogled škode opravi šele, ko voda odteče iz objekta in so posledice bolj vidne.

    Požar
    Požar prav tako sodi med pogosti pojav nesreč, ki se pojavljajo na nepremičninah. V primeru, da imamo dobro sklenjeno zavarovalno polico proti požaru, nam zavarovalnica izplača škodo za večino uničenih predmetov. Zato je smiselno skleniti zavarovanje za tako vsoto denarja, ki je enaka zavarovalni vrednosti. Pri požarnem zavarovanju so na voljo tudi popusti v primeru, če je objekt opremljen s sistemi za odkrivanje požara, nadzorom dima, gasilnim aparatom ali z video nadzorom. Zavarovanec je dolžan ohraniti dokazila in vso dokumentacijo o škodi, nujne stvari, kot je recimo zaprtje odprtin za nadaljnjo širjenje požara, pa se lahko storijo brez soglasja. Brez soglasja pa je zavarovancu prepovedan odvoz stvari na odpad.

    Vlom
    Vlom je naslednja nesreča, ki se je pripetila že mnogim. Največ vlomov v stanovanja in hiše se pojavlja v poletnem času in med prazniki, ko so ljudje na počitnicah in dopustih. Ob morebitnem vlomu fotografiramo vse prostore in se lotimo popisa vseh ukradenih predmetov. Obvestimo zavarovalnico in shranimo vse račune in garancijske liste. Celotni postopek se lahko pošteno zavleče, saj mora zavarovalnica počakati še na uradni policijski zapisnik. Da bi dobili ob vlomu povrnjeno čim večjo vsoto, lahko največ postorimo že ob sami sklenitvi zavarovanja. Že ob sami sklenitvi se dokumentirajo vsi vredni predmeti, ki se fotografijo in od katerih shranimo vse račune, ki služijo kot dokaz. V primeru, da tatovom sami omogočimo vstop v hišo ali stanovanje z odprtim oknom ali vrati, nam zavarovalnica ne izplača denarja.


    Strokovni članek 1000
    Avtor: Mojmojster
    Imamo kar 52 izvajalcev za področje Cenitev nepremičnin:

    Kako so Vam koristile te informacije?


    PRIPOROČENI IZVAJALCI ZA PODROČJE CENITEV NEPREMIČNIN
    10
    2

    HARCO, d.o.o.

    Slovenska cesta 46, 4207 Cerklje na Gorenjskem
    8.1
    1

    MEGA-VIZIJA, Slavko MOHARIČ s.p.

    BIŠ 15 A, 2254 Trnovska Vas
    10
    6

    Prodom biro d.o.o.

    Tržaška cesta 65, 2000 Maribor
    IŠČETE DOBRE IZVAJALCE ZA PODROČJE CENITEV NEPREMIČNIN?

    ocena vrednosti hiše
    ocena tržne vrednosti zemljišča
    ocena sodne vrednosti zemljišča
    cenitev za hipoteko
    zanesljiva cenitev stanovanja
    cenilec za nepremičnine
  • Cenitev nepremičnin Ajdovščina
  • Cenitev nepremičnin Bled
  • Cenitev nepremičnin Bovec
  • Cenitev nepremičnin Celje
  • Cenitev nepremičnin Črna na Koroškem
  • Cenitev nepremičnin Črnomelj
  • Cenitev nepremičnin Domžale
  • Cenitev nepremičnin Gornja Radgona
  • Cenitev nepremičnin Gornji Grad
  • Cenitev nepremičnin Hrastnik
  • Cenitev nepremičnin Ilirska Bistrica
  • Cenitev nepremičnin Izola
  • Cenitev nepremičnin Jesenice
  • Cenitev nepremičnin Kamnik
  • Cenitev nepremičnin Kidričevo
  • Cenitev nepremičnin Kobarid
  • Cenitev nepremičnin Kočevje
  • Cenitev nepremičnin Koper
  • Cenitev nepremičnin Kranj
  • Cenitev nepremičnin Kranjska Gora
  • Cenitev nepremičnin Krško
  • Cenitev nepremičnin Laško
  • Cenitev nepremičnin Lendava
  • Cenitev nepremičnin Litija
  • Cenitev nepremičnin Ljubljana
  • Cenitev nepremičnin Ljutomer
  • Cenitev nepremičnin Maribor
  • Cenitev nepremičnin Metlika
  • Cenitev nepremičnin Mojstrana
  • Cenitev nepremičnin Mozirje
  • Cenitev nepremičnin Murska Sobota
  • Cenitev nepremičnin Nova Gorica
  • Cenitev nepremičnin Novo mesto
  • Cenitev nepremičnin Ormož
  • Cenitev nepremičnin Piran - Pirano
  • Cenitev nepremičnin Pivka
  • Cenitev nepremičnin Portorož
  • Cenitev nepremičnin Postojna
  • Cenitev nepremičnin Ptuj
  • Cenitev nepremičnin Radeče
  • Cenitev nepremičnin Radenci
  • Cenitev nepremičnin Radovljica
  • Cenitev nepremičnin Ravne Na Koroškem
  • Cenitev nepremičnin Ribnica
  • Cenitev nepremičnin Rogaška Slatina
  • Cenitev nepremičnin Sevnica
  • Cenitev nepremičnin Sežana
  • Cenitev nepremičnin Škofja Loka
  • Cenitev nepremičnin Slovenj Gradec
  • Cenitev nepremičnin Slovenska Bistrica
  • Cenitev nepremičnin Slovenske Konjice
  • Cenitev nepremičnin Šoštanj
  • Cenitev nepremičnin Štore
  • Cenitev nepremičnin Tolmin
  • Cenitev nepremičnin Trbovlje
  • Cenitev nepremičnin Tržič
  • Cenitev nepremičnin Trzin
  • Cenitev nepremičnin Velenje
  • Cenitev nepremičnin Vipava
  • Cenitev nepremičnin Vojnik
  • Cenitev nepremičnin Vransko
  • Cenitev nepremičnin Vrhnika
  • Cenitev nepremičnin Žalec
  • Cenitev nepremičnin Zreče
  • Cenitev nepremičnin Žužemberk
  • SLOVENIA, HQ
    SLOVENIA, HQ
    MOJMOJSTER.NET

    Ul. škofa Maksimilijana Držečnika 6
    2000 Maribor

    00386 40 145 800

    AUSTRIA
    AUSTRIA
    DAIBAU.AT

    Hilmteichstraße 21
    8010 Graz

    0043 664 1993547

    CROATIA
    CROATIA
    EMAJSTOR.HR

    Pijavišće 17g
    10000 Zagreb

    00385 99 3317 311

    KONTAKTI

    Povpraševanja: 051 216 651
    Podjetja: 040 145 800

    REGIONALNE STRANI

    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.at
    www.daibau.rs
    www.daibau.com
    © 2019 Eforma d.o.o., vse pravice pridržane