x

    Koliko je vredna moja nepremičnina?

    Članek je koristil že 1941+ uporabnikom
    Vpogled v vrednost določene nepremičnine je, zahvaljujoč razvoju tehnologij in spletnih storitev, omogočen tudi preko spletnih prostorskih portalov. Vsakega lastnika verjetno zanima, na kakšno vrednost je ocenjena njegova nepremičnina. Kateri so spletni portali in aplikacije, ki omogočajo vpogled v vrednosti nepremičnin, kakšni so postopki prijave in kateri podatki so zajeti, si preberite v nadaljevanju.
    Strokovni članek 1941
    Verjetno ni lastnika, ki ga ne bi zanimala vrednost lastne nepremičnine
    Verjetno ni lastnika, ki ga ne bi zanimala vrednost lastne nepremičnine
    Imamo kar 58 izvajalcev za področje Cenitev nepremičnin:

    1. SPLETNI PORTAL GURS
    Prostorski portal RS, ki ga nadzira geodetska uprava RS, je javni portal, ki omogoča vsem uporabnikom spleta vpogled v podatke o nepremičninah.

    Postopek prijave
    Pri postopku prijave uporabnik najprej odpre spletno stran, kjer vstopi oz. se prijavi v javni vpogled. Odpre se spletno mesto, ki ponuja štiri različne možnosti iskanja določene nepremičnine. Prva možnost temelji na iskanju podatkov preko naslova, kjer uporabnik v okence za splošno iskanje vpiše kraj, ulico in hišno številko. Druga možnost je splošno iskanje podatkov o parceli s pomočjo šifre ali naziva katastrske občine in številke parcele. Tretja možnost je splošno iskanje podatkov o stavbi, kjer se v okence vpišejo šifra ali naziv katastrske občine in številka stavbe. Četrta možnost je iskanje podatkov po naslovu in številki stanovanja ali poslovnega prostora, kjer se v okence za splošno iskanje vpišejo kraj, ulica, hišna številka in številka stanovanja ali poslovnega prostora.

    Prikaz podatkov
    Ko vnesemo podatke o določeni nepremičnini, se nam odpre spletno mesto, ki nam ponuja prikaz podatkov o stavbi, parceli, gospodarski javni infrastrukturi in naslovi ter prostorskimi enotami.

    Stavba
    V kategoriji stavbe, so zajeti vsi podrobni podatki o stavbi, kot so številka stavbe, katastrska občina, katastrski vpis stavbe, število delov stavbe, vrednost nepremičnine, grafični prikaz oz. ortofoto lokacije stavbe in drugi podrobni podatki o stavbi, kamor sodijo naslov stavbe, število etaž, število stanovanj, dejanska raba stavbe, priključitev na javno infrastrukturo omrežja, podatki o energetski izkaznici, podatki o širokopasovnem internetu, seznam delov stavbe in ostalo.

    Parcela
    Pri parceli so zajeti podatki o katastrski občini, številki parcele, površini parcele, urejenosti parcele, vrednosti nepremičnine, ortofoto lokacije, dejanski rabi zemljišča, namenski rabi zemljišča in še ostalo.

    Gospodarska javna infrastruktura
    V kategoriji gospodarske javne infrastrukture je možnost izbire tematike za prikaz na izbranih parcelah oz. stavbah. V skupino gospodarske javne infrastrukture sodijo cesta, železnica, letališče, pristanišče, žičnica, električna energija, zemeljski plin, toplotna energija, vodovod, kanalizacija, odpadki, zelene površine, vodna infrastruktura, naravna bogastva in komunikacije.

    Naslovi in prostorske enote
    Nazadnje so zajeti še podatki registra in prostorskih enot, kot so občina, naselje, ulica in hišna številka, poštni okoliš, krajevna skupnost, vaška skupnost, mestna četrt, volišče, šolski okoliš, statistična regija, upravna enota in območna geodetska uprava.

    2. SPLETNA APLIKACIJA N€P
    Spletna aplikacija N€P omogoča splošni izračun vrednosti določene nepremičnine na podlagi vnešenih podatkov. Način oz. postopek izračuna je skladen z metodologijo množičnega vrednotenja Geodetske uprave RS. Spletna aplikacija N€P je uporabno orodje za cenilce, nepremičninske agencije, banke, investitorje, zavarovalnice, analitike, prodajalce in kupce nepremičnin. Aplikacija torej omogoča izračun posplošene tržne vrednosti določene nepremičnine na območju Slovenije in pregled ter oddaljenost do družbene infrastrukture, kamor sodijo javni promet, zdravstvo, gostinstvo, kultura, zabava, rekreacija, uprava in varnost. Preizkus aplikacije N€P je brezplačen.

    Postopek prijave
    Za preizkus aplikacije N€P, se mora vsak uporabnik registrirati in imeti aktiven testni paket za uporabo aplikacije. Testni paket N€P uporabnik naroči preko spleta v meniju naročilo paketov. Uporabnik si pri registraciji sam izbere uporabniško ime in geslo. Po naročilu testnega paketa, se v seznamu aplikacij aktivira fotografija, s čimer se brezplačni preizkus lahko začne.

    Prikaz podatkov
    Na voljo sta dve vrsti aplikacije, in sicer trgoskop, ki uporabniku ponuja pregled podatkov o sklenjenih poslih z nepremičninami. Orodje uporabljajo investitorji, cenilci, banke, zavarovalnice, nepremičninske družbe in ostali strokovnjaki s področja nepremičnin. Druga aplikacija je N€P, ki omogoča izračun splošne vrednosti poljubne nepremičnine po metodologiji množičnega vrednotenja, ki je plod razvoja Geodetske uprave RS. N€P prikazuje vse podrobne podatke tako o parceli, kot stavbi, povezavi z javno infrastrukturo, naslove in druge podobne podatke.

    Prostorski portal GURS omogoča enostaven vpogled v vrednosti nepremičnin
    Prostorski portal GURS omogoča enostaven vpogled v vrednosti nepremičnin


    Strokovni članek 1941
    Avtor: Mojmojster 1
    Imamo kar 58 izvajalcev za področje Cenitev nepremičnin:

    Kako so Vam koristile te informacije?


    PRIPOROČENI IZVAJALCI ZA PODROČJE CENITEV NEPREMIČNIN
    10
    9

    Prodom biro d.o.o.

    Tržaška cesta 65, 2000 Maribor
    10
    2

    HARCO, d.o.o.

    Litijska cesta 45, 1000 Ljubljana
    8.6
    1

    Primaforma d.o.o.

    Za mostičkom 23, 1357 Notranje Gorice
    9
    0

    ProArhins Ignac Primožič s.p.

    Prušnikova ulica 2, 1210 Ljubljana - Šentvid
    9.4
    0

    P.studio popisi d.o.o

    Celovška cesta 108, 1000 Ljubljana
    8.1
    1

    MEGA-VIZIJA, Slavko MOHARIČ s.p.

    BIŠ 15 A, 2254 Trnovska Vas
    Imamo kar 58 izvajalcev za področje Cenitev nepremičnin:

    BREZPLAČNA STORITEV
    IŠČEMO LOKALNO
    BREZ PROVIZIJ
    IŠČETE DOBRE IZVAJALCE ZA PODROČJE CENITEV NEPREMIČNIN?

    cenitev vrednosti nepremičnine
    ocena tržne vrednosti parcele
    ocena sodne vrednosti parcele
    cenitev za hipotekarni kredit
    strokovna cenitev nepremičnine
    pooblaščeni ocenjevalec nepremičnin
  • Cenitev nepremičnin Ajdovščina
  • Cenitev nepremičnin Bled
  • Cenitev nepremičnin Bovec
  • Cenitev nepremičnin Celje
  • Cenitev nepremičnin Črna na Koroškem
  • Cenitev nepremičnin Črnomelj
  • Cenitev nepremičnin Domžale
  • Cenitev nepremičnin Gornja Radgona
  • Cenitev nepremičnin Gornji Grad
  • Cenitev nepremičnin Hrastnik
  • Cenitev nepremičnin Ilirska Bistrica
  • Cenitev nepremičnin Izola
  • Cenitev nepremičnin Jesenice
  • Cenitev nepremičnin Kamnik
  • Cenitev nepremičnin Kidričevo
  • Cenitev nepremičnin Kobarid
  • Cenitev nepremičnin Kočevje
  • Cenitev nepremičnin Koper
  • Cenitev nepremičnin Kranj
  • Cenitev nepremičnin Kranjska Gora
  • Cenitev nepremičnin Krško
  • Cenitev nepremičnin Laško
  • Cenitev nepremičnin Lendava
  • Cenitev nepremičnin Litija
  • Cenitev nepremičnin Ljubljana
  • Cenitev nepremičnin Ljutomer
  • Cenitev nepremičnin Maribor
  • Cenitev nepremičnin Metlika
  • Cenitev nepremičnin Mojstrana
  • Cenitev nepremičnin Mozirje
  • Cenitev nepremičnin Murska Sobota
  • Cenitev nepremičnin Nova Gorica
  • Cenitev nepremičnin Novo mesto
  • Cenitev nepremičnin Ormož
  • Cenitev nepremičnin Piran - Pirano
  • Cenitev nepremičnin Pivka
  • Cenitev nepremičnin Portorož
  • Cenitev nepremičnin Postojna
  • Cenitev nepremičnin Ptuj
  • Cenitev nepremičnin Radeče
  • Cenitev nepremičnin Radenci
  • Cenitev nepremičnin Radovljica
  • Cenitev nepremičnin Ravne Na Koroškem
  • Cenitev nepremičnin Ribnica
  • Cenitev nepremičnin Rogaška Slatina
  • Cenitev nepremičnin Sevnica
  • Cenitev nepremičnin Sežana
  • Cenitev nepremičnin Škofja Loka
  • Cenitev nepremičnin Slovenj Gradec
  • Cenitev nepremičnin Slovenska Bistrica
  • Cenitev nepremičnin Slovenske Konjice
  • Cenitev nepremičnin Šoštanj
  • Cenitev nepremičnin Štore
  • Cenitev nepremičnin Tolmin
  • Cenitev nepremičnin Trbovlje
  • Cenitev nepremičnin Tržič
  • Cenitev nepremičnin Trzin
  • Cenitev nepremičnin Velenje
  • Cenitev nepremičnin Vipava
  • Cenitev nepremičnin Vojnik
  • Cenitev nepremičnin Vransko
  • Cenitev nepremičnin Vrhnika
  • Cenitev nepremičnin Žalec
  • Cenitev nepremičnin Zreče
  • Cenitev nepremičnin Žužemberk
  • SLOVENIA
    MOJMOJSTER.NET

    Ul. škofa Maksimilijana Držečnika 6
    2000 Maribor

    00386 40 145 800

    KONTAKTI

    Povpraševanja: 051 216 651
    Podjetja: 040 145 800

    REGIONALNE STRANI

    www.daibau.com
    www.daibau.at
    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.rs
    © 2020 Eforma d.o.o., vse pravice pridržane