x

    Prenova stanovanja v bloku, cena prenove

    Članek je koristil že 17976+ uporabnikom
    Celovita prenova stanovanja v bloku je cenovno in organizacijsko velik zalogaj. Predvsem je pomembno, da smiselno uskladimo posamezne faze prenove stanovanja in uspešno načrtujemo stroške. Napisali smo nekaj besed o ceni kompletne prenove povprečnega stanovanja.
    Strokovni članek 17976
    Pri odstranjevanju vrat v stanovanju bo potrebna obdelava preklad.
    Imamo kar 1108 izvajalcev za področje Prenova stanovanja:

    1. Kako poteka adaptacija stanovanja?

    Obnova stanovanja v bloku ali hiši, naj bo to menjava parketa ali odstranitev stene, zahteva izpraznitev celotnega stanovanja. Zato je smiselno, da se odločimo za kompletno prenovo starejšega stanovanja. Če bomo prenovo organizirali sami, moramo biti pozorni na sosledje gradbenih in obrtniških del v takem vrstnem redu, da si bomo povzročili čim manj dodatnih stroškov in težav pri izvedbi. Kako poteka adaptacija stanovanja?
     
    (0) Ko popolnoma izpraznimo stanovanje, (1)so prva rušitvena in groba gradbena dela.  (2) Za tem sledijo grobe vodovodne in električne inštalacije v stanovanju, (3) nato novi estrihi.  (4) Za estrihi moramo planirati celotne električne inštalacije in končni razvod vodovoda ali novega talnega gretja. (5) Idealno je, da po estrihih izvedemo še grobe in fine omete  sten ter stropov v stanovanju. (6) Sledi kitanje, glajenje in pleskanje sten. (7) Ko imamo stene pobeljene, lahko položimo parkete. (8) Zadnja faza je fina montaža stikal, vtičnic in drugega elektro materiala.
     
    Na podlagi več primerov celovitih prenov starejših stanovanj v bloku, smo renovacijo razčlenili na vse potrebne faze in jih cenovno ovrednotili. Pa poglejmo koliko stane renovacija stanovanja po posameznih fazah?

    2. Nove električne inštalacije

    Prenova elektrike v starejšem stanovanju pomeni kompletno menjavo celotnega razvoda kablov in električne omarice. Električar bo na podlagi označenih mest za priključke, vtičnice in stikala pripravil ponudbo za delo in dobavo materiala. Elektroinštalaterska dela pri adaptaciji stanovanja ponavadi zajemajo:
     
    -dolbenje sten za PVC cevi,
    -zamenjava električne omare in nova vezava,
    -zamenjava električnih kablov in cevi po celotnem stanovanju,
    -vstavljanje novih doz,
    -montaža stikal in vtičnic,
    -montaža svetil,
    -zagon sistema in preiskus električnih inštalacij.
    pren 5 elektr.jpg
    Prenova električnih inštalacij je ključna za zmanjšanje možnosti požara.

    Cena prenove električnih inštalacij

    Cena za električne inštalacije v stanovanju pri tem obsegu elektro del je 40 EUR/m2 stanovanjske površine, torej cena novih inštalacij za stanovanje veliko 60 m2 znaša 2500 EUR.

    3. Kompletna prenova vodovoda in odtokov

    Vodovodar oziroma izvajalec strojnih inštalacij bo najprej v sklopu rušitvenih in grobih gradbenih del izvedel grobe vodovodne inštalacije, skupaj z dolbenjem za odtoke in cevi vodovoda, po opravljenih keramičarskih delih pa bo izvedel tudi montažo sanitarne opreme. Ponudba za prenovo vodovoda bo zajemala:
     
    -odstranitev obstoječih vodovodnih cevi,
    -razbijanje tlaka za nove odtoke,
    -dobljene sten za vodovod in kanalizacijo,
    -polaganje novih cevi vodovoda,
    -polaganje novih cevi odtokov,
    montaža sanitarne opreme v kopalnici.
    pren 4 vodovod.jpg
    Najdražja je prenova kuhinje in kopalnice, saj pogosto zajema tudi prenovo vodovodnih napeljav.

    Cena prenove vodovoda

    Cena za obnovo vodovoda v starejšem stanovanju, ki obsega zgornje postavke, znaša 60 EUR/m2 stanovanjske površine, kompleten vodovod pa tako stane 3000 EUR.

    4. Gradbena dela, rušitvena dela in tlaki

    Vsaka kompletna renovacija stanovanja zajema tudi gradbena dela. Gradbena dela predstavljajo majhen del stroška renovacije, razen, če smo se odločili za rušenje nosilnih sten. Gradbena dela ponavadi zajemajo tudi rušitvena dela, ponudba pri prenovi stanovanja bo gotovo zajemala te postavke:
     
    -izpraznitev stanovanja,
    -odstranitev tlakov, parketa, keramike,
    -odstranitev vratnih podbojev,
    -odvoz odpadkov na deponijo,
    -obdelava preklad,
    -izravnava tlakov ali izdelava novega estriha v stanovanju, 
    -pozidava utorov električnih in vodovodnih inštalacij,
    -grobi in fini ometi na stenah, ki so bile poškodovane.

    4.1 Cena za gradbena dela

    Cena osnovnih gradbenih del pri celotni prenovi stanovanja se giblje okrog 25 EUR/m2 na kvadratni meter stanovanjske površine, pri povprečnem stanovanju torej 1500 EUR.

    5. Prenova kopalnice

    Nova kopalnica v stanovanju predstavlja sorazmerno velik strošek, kar je razumljivo. Prenova in modernizacija stare kopalnice zahteva veliko natančnega dela različnih izvajalcev, prav tako pa je potrebno dobaviti in montirati vso sanitarno opremo. Pri obnovi celotne kopalnice boste poleg vodovodnih in električnih inštalacij morali narediti naslednje:
     
    -dobava keramike srednjega razreda,
    -polaganje keramike s fugiranjem,
    -dobava in montaža WC školjke s kotličkom,
    -dobava in montaža tuš kadi in tuš kabine,
    -kopalniški sestav z umivalnikom, montaža in dobava,
    -montaža armatur – pip – na umivalniku in kadi,
    -celoten material za prenovo kopalnice.

    Cena za prenovo kopalnice

    Povprečno velika kopalnica vas bo stala med 4000 in 5000 EUR, cena kopalnice na kvadratni meter pa se giblje med 500 in 800 EUR/m2 površine kopalnice.

    6. Slikopleskarska dela

    Pleskanje stanovanja pri prenovi je tista stopnja, ko bo vaše stanovanje že dobilo prijeten izgled. Slikopleskarska dela za celotno stanovanje bodo zajemala glajenje in brušenje ter beljenje stropov in sten za vse prostore. Dela, ki bo jih pri prenovi opravil pleskar so:
     
    -brušenje sten in stropov,
    -premaz zidov in stropa z emulzijo,
    -kitanje špalet in betonskih površin,
    -beljenje stropov in sten,
    -obdelava prehodov z vogalniki.
    pren 3 knauf.jpg
    Po izvedbi ometov, suhomontaže in beljenju, je prostor kot nov.

    6.1 Cena za slikopleskarska dela

    Cena za povprečna pleskarska dela pri kompletni prenovi stanovanja znaša okrog 25 EUR/m2 stanovanjske površine, torej je pri povprečnem stanovanju cena celovitih pleskarskih storitev okrog 2000 EUR.

    7. Polaganje novega parketa

    Parketarska dela bodo vašemu novemu stanovanju dala končni izgled. Za prenovo stanovanja svetujemo troslojne gotove parkete, ki omogočajo hitro polaganje. Polaganje parketa nujno opravite po pleskanju stanovanja. Parketar vam bo naredil sledeče:
     
    -dobava parketa,
    -polaganje parketa,
    -brušenje in lakiranje parketa.

    7.1 Cena za polaganje parketa

    Povprečna cena polaganja parketa se giblje okrog 33 EUR/m2 stanovanjske površine, skupaj s parketom, tako da vas bo nov parket v povprečnem stanovanju stal okrog 2000 EUR.

    8. Prenova vrat in oken

    Težko ocenimo, koliko stanejo okna in vrata pri prenovi stanovanja, lahko pa povemo, da je cena za dobavo in montažo povprečnih krilnih furniranih vrat 300 EUR/kos. Vhodna vrata s proti vlomno zaščito, ki so protihrupno izolirana, skupaj z montažo stanejo 1300 EUR.

    9. Obnova stanovanja - cena

    Koliko stane torej obnova stanovanja? Cena celotne prenove stanovanja je 450 EUR/m2 stanovanjske površine, pri čemer smo upoštevali materiale srednjega cenovnega razreda in povprečno ceno kvalitetnih izvajalskih storitev. Prenova stanovanja v bloku torej ni ravno majhna investicija.
     
    V kolikor pa potrebujete mojstra, ki bo opravil celotno prenovo, se obrnite na MojMojster.
     
     
    Želimo vam veliko uspeha pri vašem projektu. 
    Ekipa MojMojster
     
    Strokovni članek 17976
    Avtor: Mojmojster
    Imamo kar 1108 izvajalcev za področje Prenova stanovanja:

    Kako so Vam koristile te informacije?


    PRIPOROČENI IZVAJALCI ZA PODROČJE PRENOVA STANOVANJA
    8.7
    0

    Gradbeništvo Gorančo Divanisov s.p.

    Vnanje Gorice 11A, 1351 BREZOVICA PRI LJUBLJAN
    9.3
    1

    ŽOLNA Samir Žunić s.p.

    Jamova cesta 48, 1000 Ljubljana
    10
    3

    Interuniverzal Čizmić, gradbeništvo in storitve, d.o.o.

    Tlake 20B, 1293 Šmarje - Sap
    10
    1

    TERMOTing d.o.o.

    Pod Trško goro 83, 8000 Novo mesto
    9.9
    2

    Dpb, inženiring in storitve, d.o.o.

    Dolenje Kamence 38, 8000 Novo mesto
    8.6
    0

    Avtotren d.o.o.

    Čentur 20, 6273 Marezige
    Imamo kar 1108 izvajalcev za področje Prenova stanovanja:

    BREZPLAČNO DO KONTAKTOV
    IZBOR PODJETIJ
    BREZ PROVIZIJ
    IŠČETE IZVAJALCE, PONUDBO ZA PODROČJE PRENOVA STANOVANJA?

    renoviranje stanovanja
    adaptiranje stanovanja
    kompletna rekonstrukcija stanovanja
    hitra prenova stanovanja
    načrt prenove
    popis del prenove
    kompletna prenova stanovanja
    strokovnjaki za prenovo doma
  • Prenova stanovanja Ajdovščina
  • Prenova stanovanja Bled
  • Prenova stanovanja Bovec
  • Prenova stanovanja Celje
  • Prenova stanovanja Črna na Koroškem
  • Prenova stanovanja Črnomelj
  • Prenova stanovanja Domžale
  • Prenova stanovanja Gornja Radgona
  • Prenova stanovanja Gornji Grad
  • Prenova stanovanja Hrastnik
  • Prenova stanovanja Ilirska Bistrica
  • Prenova stanovanja Izola
  • Prenova stanovanja Jesenice
  • Prenova stanovanja Kamnik
  • Prenova stanovanja Kidričevo
  • Prenova stanovanja Kobarid
  • Prenova stanovanja Kočevje
  • Prenova stanovanja Koper
  • Prenova stanovanja Kranj
  • Prenova stanovanja Kranjska Gora
  • Prenova stanovanja Krško
  • Prenova stanovanja Laško
  • Prenova stanovanja Lendava
  • Prenova stanovanja Litija
  • Prenova stanovanja Ljubljana
  • Prenova stanovanja Ljutomer
  • Prenova stanovanja Maribor
  • Prenova stanovanja Metlika
  • Prenova stanovanja Mojstrana
  • Prenova stanovanja Mozirje
  • Prenova stanovanja Murska Sobota
  • Prenova stanovanja Nova Gorica
  • Prenova stanovanja Novo mesto
  • Prenova stanovanja Ormož
  • Prenova stanovanja Piran - Pirano
  • Prenova stanovanja Pivka
  • Prenova stanovanja Portorož
  • Prenova stanovanja Postojna
  • Prenova stanovanja Ptuj
  • Prenova stanovanja Radeče
  • Prenova stanovanja Radenci
  • Prenova stanovanja Radovljica
  • Prenova stanovanja Ravne Na Koroškem
  • Prenova stanovanja Ribnica
  • Prenova stanovanja Rogaška Slatina
  • Prenova stanovanja Sevnica
  • Prenova stanovanja Sežana
  • Prenova stanovanja Škofja Loka
  • Prenova stanovanja Slovenj Gradec
  • Prenova stanovanja Slovenska Bistrica
  • Prenova stanovanja Slovenske Konjice
  • Prenova stanovanja Šoštanj
  • Prenova stanovanja Štore
  • Prenova stanovanja Tolmin
  • Prenova stanovanja Trbovlje
  • Prenova stanovanja Tržič
  • Prenova stanovanja Trzin
  • Prenova stanovanja Velenje
  • Prenova stanovanja Vipava
  • Prenova stanovanja Vojnik
  • Prenova stanovanja Vransko
  • Prenova stanovanja Vrhnika
  • Prenova stanovanja Žalec
  • Prenova stanovanja Zreče
  • Prenova stanovanja Žužemberk
  • SLOVENIA
    MOJMOJSTER.NET

    Ul. škofa Maksimilijana Držečnika 6
    2000 Maribor

    00386 40 145 800

    KONTAKTI

    Povpraševanja: 051 216 651
    Podjetja: 040 145 800

    REGIONALNE STRANI

    www.daibau.com
    www.daibau.at
    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.rs
    www.daibau.sk
    www.daibau.ro
    © 2021 Daibau International d.o.o., vse pravice pridržane