x

    Podražitev investicije pri gradnji hiše

    Članek je koristil že 1869+ uporabnikom
    Zaradi slabo izdelanih popisov gradbeno obrtniških del, prihaja do nepredvidenih del in posledično do podražitve celotne investicije. Nemalo krat se tudi zgodi, da se s tem dejanjem investitorju poruši finančna konstrukcija investicije.
    Strokovni članek 1869
    Kakovosten popis del izvajalcu močno olajša pripravo ponudbe, vam pa omogoča primerjavo.
    Kakovosten popis del izvajalcu močno olajša pripravo ponudbe, vam pa omogoča primerjavo.
    Imamo kar 933 izvajalcev za področje Novogradnja:

    Zakaj največkrat pride do podražitve gradnje hiše

    Izvajalec na gradbišču želi investitorju zaračunati dodatna oz. nepredvidena dela, investitor pa nima planiranih finančnih sredstev za dodatna dela. Zaradi omenjenega prihaja do različnih sporov med izvajalcem in investitorjem, ki se v skrajnih primerih rešujejo tudi na sodiščih. Strošek z izdelavo popisa del je zanemarljiv v primerjavi s stroškoi, ki se lahko pojavijo ob nepredvidenih delih in kasnejših morebitnih sporih na sodišču.  Podražitev gradnje zaradi slabo pripravljene dokumentacije brez popisa del je lahko tudi do 30% investicije.

    Popis del vas obvaruje pred podražitvami

    Da bi se izognili težavam, ki jih lahko privede slabo izdelan popis gradbeno obrtniških del, je potrebno, da se izdelave popisa loti izkušen projektant popisovalec. Projektant popisovalec mora poznati tudi tehnološki postopek izdelave posameznega konstrukcijskega elementa.  Izdelave kvalitetnih popisov se lotimo ko se izdela PZI projektna dokumentacija. Arhitekt nato popisovalcu posreduje načrte z vsemi detajli. Skupaj se konzultirata o načinu izvedbe popisa. Predhodno je potrebno izdelati natančne predizmere in nato izdelati postavko za posamezno vrsto del. 

    Kaj vse zajema popis del?

    Za postavko kot osnovno enoto popisa del veljajo naslednja osnovna pravila:
    -opis tehnološkega postopka,
    -natančno morajo biti določene tehnične karakteristike posameznega materiala,
    -določati mora vrsto elementa ali proizvoda z navedbo dimenzij in oznak,
    -omogočiti mora cenovno razlikovanje postavk.

    Ko se izdela kompleten popis gradbeno obrtniških del, lahko le tega, investitor razpošlje potencialnim izvajalcem, kateri pripravijo ponudbo za izvedbo objekta. Investitor na ta način pridobi primerljive ponudbe. 

    Cena popisa del

    Popis del za povprečno enodružinsko hišo stane okrog 300€.

    Strokovni članek 1869
    Avtor: Mojmojster
    Imamo kar 933 izvajalcev za področje Novogradnja:

    Kako so Vam koristile te informacije?


    PRIPOROČENI IZVAJALCI ZA PODROČJE NOVOGRADNJA
    10
    1

    HOGI d.o.o. Hrastnik

    Naselje Aleša Kaple 20, 1430 Hrastnik
    9.2
    1

    AD SKUPINA d.o.o.

    Ižanska cesta 375, 1000 Ljubljana
    9.5
    1

    Hazim Duranović sp

    Volaričeva ulica 5, 6310 Izola
    9.8
    1

    UNISS, Vzdrževanje objektov in druga specializirana gradbena dela, d.o.o.

    Razgor 15a, 3212 Vojnik
    10
    1

    GRADNJA HN d.o.o.

    Lokavec 111a, 5270 Ajdovščina
    10
    5

    GRADBENIŠTVO KOS d.o.o.

    Gašperšičeva 23, 1000 Ljubljana
    IŠČETE DOBRE IZVAJALCE ZA PODROČJE NOVOGRADNJA?

    novogradnja hiše
    nadzidava
    individualna hiša
    hiša dvojček
    turistični objekt
    načrti za hiše
    hiša na ključ
    lesene montažne hiše
    izgradnja nove hiše
    zidar za gradnjo
  • Novogradnja Ajdovščina
  • Novogradnja Bled
  • Novogradnja Bovec
  • Novogradnja Celje
  • Novogradnja Črna na Koroškem
  • Novogradnja Črnomelj
  • Novogradnja Domžale
  • Novogradnja Gornja Radgona
  • Novogradnja Gornji Grad
  • Novogradnja Hrastnik
  • Novogradnja Ilirska Bistrica
  • Novogradnja Izola
  • Novogradnja Jesenice
  • Novogradnja Kamnik
  • Novogradnja Kidričevo
  • Novogradnja Kobarid
  • Novogradnja Kočevje
  • Novogradnja Koper
  • Novogradnja Kranj
  • Novogradnja Kranjska Gora
  • Novogradnja Krško
  • Novogradnja Laško
  • Novogradnja Lendava
  • Novogradnja Litija
  • Novogradnja Ljubljana
  • Novogradnja Ljutomer
  • Novogradnja Maribor
  • Novogradnja Metlika
  • Novogradnja Mojstrana
  • Novogradnja Mozirje
  • Novogradnja Murska Sobota
  • Novogradnja Nova Gorica
  • Novogradnja Novo mesto
  • Novogradnja Ormož
  • Novogradnja Piran - Pirano
  • Novogradnja Pivka
  • Novogradnja Portorož
  • Novogradnja Postojna
  • Novogradnja Ptuj
  • Novogradnja Radeče
  • Novogradnja Radenci
  • Novogradnja Radovljica
  • Novogradnja Ravne Na Koroškem
  • Novogradnja Ribnica
  • Novogradnja Rogaška Slatina
  • Novogradnja Sevnica
  • Novogradnja Sežana
  • Novogradnja Škofja Loka
  • Novogradnja Slovenj Gradec
  • Novogradnja Slovenska Bistrica
  • Novogradnja Slovenske Konjice
  • Novogradnja Šoštanj
  • Novogradnja Štore
  • Novogradnja Tolmin
  • Novogradnja Trbovlje
  • Novogradnja Tržič
  • Novogradnja Trzin
  • Novogradnja Velenje
  • Novogradnja Vipava
  • Novogradnja Vojnik
  • Novogradnja Vransko
  • Novogradnja Vrhnika
  • Novogradnja Žalec
  • Novogradnja Zreče
  • Novogradnja Žužemberk
  • SLOVENIA
    SLOVENIA
    MOJMOJSTER.NET

    Ul. škofa Maksimilijana Držečnika 6
    2000 Maribor

    00386 40 145 800

    AUSTRIA
    AUSTRIA
    DAIBAU.AT

    Pestalozzistraße 1/II/12
    8010 Graz

    0043 676 5205 325

    CROATIA
    CROATIA
    EMAJSTOR.HR

    Pijavišće 17g
    10000 Zagreb

    00385 99 3317 311

    KONTAKTI

    Povpraševanja: 051 216 651
    Podjetja: 040 145 800

    REGIONALNE STRANI

    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.at
    www.daibau.rs
    www.daibau.com
    © 2019 Eforma d.o.o., vse pravice pridržane