x

    Podražitev investicije pri gradnji hiše

    Članek je koristil že 2456+ uporabnikom
    Zaradi slabo izdelanih popisov gradbeno obrtniških del, prihaja do nepredvidenih del in posledično do podražitve celotne investicije. Nemalo krat se tudi zgodi, da se s tem dejanjem investitorju poruši finančna konstrukcija investicije.
    Strokovni članek 2456
    Kakovosten popis del izvajalcu močno olajša pripravo ponudbe, vam pa omogoča primerjavo.
    Imamo kar 1007 izvajalcev za področje Novogradnja:

    Zakaj največkrat pride do podražitve gradnje hiše

    Izvajalec na gradbišču želi investitorju zaračunati dodatna oz. nepredvidena dela, investitor pa nima planiranih finančnih sredstev za dodatna dela. Zaradi omenjenega prihaja do različnih sporov med izvajalcem in investitorjem, ki se v skrajnih primerih rešujejo tudi na sodiščih. Strošek z izdelavo popisa del je zanemarljiv v primerjavi s stroškoi, ki se lahko pojavijo ob nepredvidenih delih in kasnejših morebitnih sporih na sodišču.  Podražitev gradnje zaradi slabo pripravljene dokumentacije brez popisa del je lahko tudi do 30% investicije.

    Popis del vas obvaruje pred podražitvami

    Da bi se izognili težavam, ki jih lahko privede slabo izdelan popis gradbeno obrtniških del, je potrebno, da se izdelave popisa loti izkušen projektant popisovalec. Projektant popisovalec mora poznati tudi tehnološki postopek izdelave posameznega konstrukcijskega elementa.  Izdelave kvalitetnih popisov se lotimo ko se izdela PZI projektna dokumentacija. Arhitekt nato popisovalcu posreduje načrte z vsemi detajli. Skupaj se konzultirata o načinu izvedbe popisa. Predhodno je potrebno izdelati natančne predizmere in nato izdelati postavko za posamezno vrsto del. 

    Kaj vse zajema popis del?

    Za postavko kot osnovno enoto popisa del veljajo naslednja osnovna pravila:
    -opis tehnološkega postopka,
    -natančno morajo biti določene tehnične karakteristike posameznega materiala,
    -določati mora vrsto elementa ali proizvoda z navedbo dimenzij in oznak,
    -omogočiti mora cenovno razlikovanje postavk.

    Ko se izdela kompleten popis gradbeno obrtniških del, lahko le tega, investitor razpošlje potencialnim izvajalcem, kateri pripravijo ponudbo za izvedbo objekta. Investitor na ta način pridobi primerljive ponudbe. 

    Cena popisa del

    Popis del za povprečno enodružinsko hišo stane okrog 300€.
    Strokovni članek 2456
    Avtor: Mojmojster
    Imamo kar 1007 izvajalcev za področje Novogradnja:

    Kako so Vam koristile te informacije?


    PRIPOROČENI IZVAJALCI ZA PODROČJE NOVOGRADNJA
    9.7
    0

    B.I.N. ZOTTL TRADE D.O.O.

    Celjska cesta 16, 3212 Vojnik
    10
    6

    I & S IGOR ŽGUR S.P.

    Kamniška cesta 3, 1235 Radomlje
    10
    7

    UNISS, Vzdrževanje objektov in druga specializirana gradbena dela, d.o.o.

    Razgor 15a, 3212 Vojnik
    9.2
    0

    SCH Design2Build d.o.o.

    Dunajska 116, 1000 Ljubljana
    10
    4

    WOLF GROUP d.o.o.

    Kolodvorska ulica 2, 1241 Kamnik
    8.9
    0

    ZIR d.o.o., Ljubljana

    Litostrojska cesta 44E, 1000 Ljubljana
    Imamo kar 1007 izvajalcev za področje Novogradnja:

    BREZPLAČNA STORITEV
    IŠČEMO LOKALNO
    BREZ PROVIZIJ
    IŠČETE IZVAJALCE, PONUDBO ZA PODROČJE NOVOGRADNJA?

    nova hiša
    nadzidava
    enodružinska hiša
    stanovanjski dvojček
    pisarne
    arhitekturna zasnova hiše
    hiša na ključ
    hiše iz lesa
    dobro zidanje nove hiše
    gradbeni mojster
  • Novogradnja Ajdovščina
  • Novogradnja Bled
  • Novogradnja Bovec
  • Novogradnja Celje
  • Novogradnja Črna na Koroškem
  • Novogradnja Črnomelj
  • Novogradnja Domžale
  • Novogradnja Gornja Radgona
  • Novogradnja Gornji Grad
  • Novogradnja Hrastnik
  • Novogradnja Ilirska Bistrica
  • Novogradnja Izola
  • Novogradnja Jesenice
  • Novogradnja Kamnik
  • Novogradnja Kidričevo
  • Novogradnja Kobarid
  • Novogradnja Kočevje
  • Novogradnja Koper
  • Novogradnja Kranj
  • Novogradnja Kranjska Gora
  • Novogradnja Krško
  • Novogradnja Laško
  • Novogradnja Lendava
  • Novogradnja Litija
  • Novogradnja Ljubljana
  • Novogradnja Ljutomer
  • Novogradnja Maribor
  • Novogradnja Metlika
  • Novogradnja Mojstrana
  • Novogradnja Mozirje
  • Novogradnja Murska Sobota
  • Novogradnja Nova Gorica
  • Novogradnja Novo mesto
  • Novogradnja Ormož
  • Novogradnja Piran - Pirano
  • Novogradnja Pivka
  • Novogradnja Portorož
  • Novogradnja Postojna
  • Novogradnja Ptuj
  • Novogradnja Radeče
  • Novogradnja Radenci
  • Novogradnja Radovljica
  • Novogradnja Ravne Na Koroškem
  • Novogradnja Ribnica
  • Novogradnja Rogaška Slatina
  • Novogradnja Sevnica
  • Novogradnja Sežana
  • Novogradnja Škofja Loka
  • Novogradnja Slovenj Gradec
  • Novogradnja Slovenska Bistrica
  • Novogradnja Slovenske Konjice
  • Novogradnja Šoštanj
  • Novogradnja Štore
  • Novogradnja Tolmin
  • Novogradnja Trbovlje
  • Novogradnja Tržič
  • Novogradnja Trzin
  • Novogradnja Velenje
  • Novogradnja Vipava
  • Novogradnja Vojnik
  • Novogradnja Vransko
  • Novogradnja Vrhnika
  • Novogradnja Žalec
  • Novogradnja Zreče
  • Novogradnja Žužemberk
  • SLOVENIA
    MOJMOJSTER.NET

    Ul. škofa Maksimilijana Držečnika 6
    2000 Maribor

    00386 40 145 800

    KONTAKTI

    Povpraševanja: 051 216 651
    Podjetja: 040 145 800

    REGIONALNE STRANI

    www.daibau.com
    www.daibau.at
    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.rs
    www.daibau.sk
    www.daibau.ro
    © 2020 Daibau International d.o.o., vse pravice pridržane