x

    Zakaj potrebujemo arhitekta?

    Članek je koristil že 3963+ uporabnikom
    Ponavadi velja prepričanje, da arhitekta potrebujemo, da nam ta pripravi dokumentacijo. Arhitekt nam sicer res pripravi projektno dokumentacijo, a to ni njegova primarna dejavnost, večinoma se arhitekt osredotoča na oblikovanje prostora, oblikovanje objekta po meri, racionalno razporeditev prostorov, idr.
    Strokovni članek 3963
    Arhitekt Zumthor, vir: thinkjunction.com
    Arhitekt Zumthor, vir: thinkjunction.com
    Imamo kar 530 izvajalcev za področje Arhitekti, arhitektura:

    Projektna dokumentacija

    Da lahko začnemo z gradnjo objekta potrebujemo gradbeno dovoljenje, pred tem pa moramo do arhitekta, da nam ta pripravi projektno dokumentacijo. Najprej arhitekt pripravi Idejni projekt (IDP), kjer se določi sama ideja objekta, okvirno tlorisi, osnovni podatki o lokaciji in se na podlagi tega zaprosi za projektne pogoje. Da bo arhitekt začel z delom potrebujete lokacijsko informacijo in geodetski načrt.
    Ko soglasodajalci izdajo projektne pogoje, se lahko sfinalizira Projekt za gradbeno dovoljenje (PGD) in se ga pripravi najprej za soglasodajalce in nato za upravno enoto, ki na podlagi tega izda gradbeno dovoljenje.
    Ko imate v rokah gradbeno dovoljenje lahko začnete z gradnjo, a morate pred tem imeti izdelan Projekt za izvedbo (PZI), ki ga prav tako pripravi arhitekt. V Projektu za izvedbo so podrobni načrti arhitekture z detajli in ostali načrti, kot npr. načrti strojnih inštalacij, načrti elektro inštalacij. Projekt za izvedbo je po zakonu obvezen, priporočljiv pa je tudi zato, ker izvajalci brez podrobnih načrtov ne morejo začeti z delom.
    Arhitekt podrobno pozna vse faze procesa, zakonodajo, predvsem pa ve, kako oblikovati in postaviti objekt, da bo ta v skladu z vašimi potrebami, kontekstom in zakonodajo.

    Racionalizacija stroškov


    Za primer vzamimo objekt v velikosti 150 m2 (neto), ker kvadratni meter zidane gradnje enostanovanjskega objekta v povprečju znaša od 900 do 1000 EUR/m2, vas bo objekt stal okrog 150.000 EUR. Temu prištejte še ceno zemljišča, ceno komunalnega prispevka, pojavijo pa se lahko tudi ostali nepredvideni stroški. Cena arhitekta, ki pripravi celotno dokumentacijo je nekje v vrednosti od 3 do 5% glede na ceno zidave objekta. Arhitekt ima znanje, da vaš objekt, oziroma tloris objekta zracionalizira tako, da boste na koncu skupna neto kvadratura nižja od pričakovane, kljub polni uporabnosti prostorov. Na visoko ceno objekta pogosto najbolj vplivajo prav nepotrebni kvadratni metri v objektu, ki pa se jih lahko odstrani s smiselno razporeditvijo prostorov. Na primer, cena celotne dokumentacije, ki jo pripravi arhitekt je ekvivalentna ceni kvadratnih metrov wc-ja, manjše kopalnice ali hodnika.
    Poleg tega, da lahko arhitekt poceni gradnjo z znižanjem kvadrature, lahko strošek zracionalizira tudi pri drugih postavkah. Če npr. ne naročite PZI-ja, z izračunom gradbenih konstrukcij, bo zaradi predimenzioniranja konstrukcije strošek te drastično narastel, to se zgodi skoraj vedno. V načrtu gradbenih konstrukcij pa je točno določeno, koliko zidakov, betona in armature potrebujete, tako ne boste plačevali odvečnega materiala. Na primer 1m3 armiranega betona stane okrog 100 eur, načrt gradbenih konstrukcij pa je nekoliko več.

    Objekt po meri

    Seveda imate možnost, da prihranite pri idejnem projektu in naročite tipski načrt, ki ga nato delno prilagodite svojim potrebam in okolici. Prilagajanje tipskega načrta vas bo stalo podobno, oziroma nekoliko manj kot idejni načrt, ki bo narisan posebaj za vas, prilagojen vašim željam, predvsem potrebam in okolici v katero se bo objekt pozicioniral.
    Hišo si najverjetneje gradite enkrat v življenju in ta predstavlja verjetno eno največjih investicij vašega življenja, tako se nikakor ne splača, da želite prihraniti pri idejnem načrtu nekaj sto eur-ov, kar predstavlja veliko manj kot 1% celotne investicije.
    Za objekt zgrajen po meri se šteje tisti objekt, ki je prilagojen vešmu načinu življenja in upošteva vaš dnevni ritem, od trenutka, ko se zbudite do trenutka, ko greste spat. Tako je skoraj nemogoče, da bi določen tloris pasal na dve različni parceli, dveh različnih družin.

    Oblikovanje prostora


    Arhitekt pa zasnuje objekt, ki ni narejen zgolj za bivanje in izvrševanje osnovnih funkcij, ampak poleg tega oblikuje prostor tako, da se v njem dobro počutite, pričara atmosfero, v kateri se boste radi zadrževali. Objekt oblikuje tako, da za njim stoji celostna ideja, ki povezuje prostore med seboj in z zunanjostjo, hkrati pa oblikuje posamezne prostore, da so ti kar se da funkcionalni in prijetni za bivanje.
    Poleg tega, da objekt tako dobi na vrednosti za vas, pa ga boste, če bo smiselno in celovito oblikovan v prihodnosti tudi lažje prodali.


    Informacije o cenah dobite v kalkulatorju cen .

    Za pomoč pri gradnji se obrnite na sistem Mojmojster, pošljite nam povpraševanje ali nam zastavite vprašanje .


    Arhitektura, vir: archinspire.org/
    Arhitektura, vir: archinspire.org/


    Arhitektura, vir: ideasgn.com
    Arhitektura, vir: ideasgn.com


    Strokovni članek 3963
    Avtor: Mojmojster
    Imamo kar 530 izvajalcev za področje Arhitekti, arhitektura:

    Kako so Vam koristile te informacije?


    PRIPOROČENI IZVAJALCI ZA PODROČJE ARHITEKTI, ARHITEKTURA
    9
    2

    ambientSara, Sara Starkež Šinkovec s.p.

    Rovte 44B, 1373 Rovte
    9
    0

    Matej Bitenc s.p.

    Roška ulica 11A, 2000 Maribor
    9.1
    0

    Arhitektonika d.o.o.

    Cesta v Podboršt 11A, 1231 Črnuče
    8.9
    0

    Detajl d.o.o.

    Glavni trg 1, 5271 Vipava
    10
    3

    ARHI-TURA d.o.o.

    Tržaška cesta 2, 1000 Ljubljana
    9.5
    0

    PRO PLAN SIMONA KOSI S.P.

    Suška cesta 3, 4220 Škofja Loka
    Imamo kar 530 izvajalcev za področje Arhitekti, arhitektura:

    BREZPLAČNA STORITEV
    IŠČEMO LOKALNO
    BREZ PROVIZIJ
    IŠČETE DOBRE IZVAJALCE ZA PODROČJE ARHITEKTI, ARHITEKTURA?

    gradbeno dovoljenje
    projekt za izvedbo
    načrt za hišo
    sanacija hiše
    projekt za uporabno dovoljenje
    notranje oblikovanje
    tipski projekti
    načrt za rušitev hiše
    renderiranje
    načrt pasivne hiše
    arhitekturni projekt
    arhitekt
  • Arhitekti, arhitektura Ajdovščina
  • Arhitekti, arhitektura Bled
  • Arhitekti, arhitektura Bovec
  • Arhitekti, arhitektura Celje
  • Arhitekti, arhitektura Črna na Koroškem
  • Arhitekti, arhitektura Črnomelj
  • Arhitekti, arhitektura Domžale
  • Arhitekti, arhitektura Gornja Radgona
  • Arhitekti, arhitektura Gornji Grad
  • Arhitekti, arhitektura Hrastnik
  • Arhitekti, arhitektura Ilirska Bistrica
  • Arhitekti, arhitektura Izola
  • Arhitekti, arhitektura Jesenice
  • Arhitekti, arhitektura Kamnik
  • Arhitekti, arhitektura Kidričevo
  • Arhitekti, arhitektura Kobarid
  • Arhitekti, arhitektura Kočevje
  • Arhitekti, arhitektura Koper
  • Arhitekti, arhitektura Kranj
  • Arhitekti, arhitektura Kranjska Gora
  • Arhitekti, arhitektura Krško
  • Arhitekti, arhitektura Laško
  • Arhitekti, arhitektura Lendava
  • Arhitekti, arhitektura Litija
  • Arhitekti, arhitektura Ljubljana
  • Arhitekti, arhitektura Ljutomer
  • Arhitekti, arhitektura Maribor
  • Arhitekti, arhitektura Metlika
  • Arhitekti, arhitektura Mojstrana
  • Arhitekti, arhitektura Mozirje
  • Arhitekti, arhitektura Murska Sobota
  • Arhitekti, arhitektura Nova Gorica
  • Arhitekti, arhitektura Novo mesto
  • Arhitekti, arhitektura Ormož
  • Arhitekti, arhitektura Piran - Pirano
  • Arhitekti, arhitektura Pivka
  • Arhitekti, arhitektura Portorož
  • Arhitekti, arhitektura Postojna
  • Arhitekti, arhitektura Ptuj
  • Arhitekti, arhitektura Radeče
  • Arhitekti, arhitektura Radenci
  • Arhitekti, arhitektura Radovljica
  • Arhitekti, arhitektura Ravne Na Koroškem
  • Arhitekti, arhitektura Ribnica
  • Arhitekti, arhitektura Rogaška Slatina
  • Arhitekti, arhitektura Sevnica
  • Arhitekti, arhitektura Sežana
  • Arhitekti, arhitektura Škofja Loka
  • Arhitekti, arhitektura Slovenj Gradec
  • Arhitekti, arhitektura Slovenska Bistrica
  • Arhitekti, arhitektura Slovenske Konjice
  • Arhitekti, arhitektura Šoštanj
  • Arhitekti, arhitektura Štore
  • Arhitekti, arhitektura Tolmin
  • Arhitekti, arhitektura Trbovlje
  • Arhitekti, arhitektura Tržič
  • Arhitekti, arhitektura Trzin
  • Arhitekti, arhitektura Velenje
  • Arhitekti, arhitektura Vipava
  • Arhitekti, arhitektura Vojnik
  • Arhitekti, arhitektura Vransko
  • Arhitekti, arhitektura Vrhnika
  • Arhitekti, arhitektura Žalec
  • Arhitekti, arhitektura Zreče
  • Arhitekti, arhitektura Žužemberk
  • SLOVENIA
    MOJMOJSTER.NET

    Ul. škofa Maksimilijana Držečnika 6
    2000 Maribor

    00386 40 145 800

    KONTAKTI

    Povpraševanja: 051 216 651
    Podjetja: 040 145 800

    REGIONALNE STRANI

    www.daibau.com
    www.daibau.at
    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.rs
    © 2020 Eforma d.o.o., vse pravice pridržane