Za področje

    Zakaj potrebujemo arhitekta?

    Članek je koristil že 6019+ uporabnikom
    Ponavadi velja prepričanje, da arhitekta potrebujemo, da nam ta pripravi dokumentacijo. Arhitekt nam sicer res pripravi projektno dokumentacijo, a to ni njegova primarna dejavnost, večinoma se arhitekt osredotoča na oblikovanje prostora, oblikovanje objekta po meri, racionalno razporeditev prostorov, idr.
    Strokovni članek 6019
    Arhitekt Zumthor, vir: thinkjunction.com
    Imamo kar 637 izvajalcev za področje Arhitekti, arhitektura:

    Projektna dokumentacija

    Da lahko začnemo z gradnjo objekta potrebujemo gradbeno dovoljenje, pred tem pa moramo do arhitekta, da nam ta pripravi projektno dokumentacijo. Najprej arhitekt pripravi Idejni projekt (IDP), kjer se določi sama ideja objekta, okvirno tlorisi, osnovni podatki o lokaciji in se na podlagi tega zaprosi za projektne pogoje. Da bo arhitekt začel z delom potrebujete lokacijsko informacijo in geodetski načrt.
    Ko soglasodajalci izdajo projektne pogoje, se lahko sfinalizira Projekt za gradbeno dovoljenje (PGD) in se ga pripravi najprej za soglasodajalce in nato za upravno enoto, ki na podlagi tega izda gradbeno dovoljenje.
    Ko imate v rokah gradbeno dovoljenje lahko začnete z gradnjo, a morate pred tem imeti izdelan Projekt za izvedbo (PZI), ki ga prav tako pripravi arhitekt. V Projektu za izvedbo so podrobni načrti arhitekture z detajli in ostali načrti, kot npr. načrti strojnih inštalacij, načrti elektro inštalacij. Projekt za izvedbo je po zakonu obvezen, priporočljiv pa je tudi zato, ker izvajalci brez podrobnih načrtov ne morejo začeti z delom.
    Arhitekt podrobno pozna vse faze procesa, zakonodajo, predvsem pa ve, kako oblikovati in postaviti objekt, da bo ta v skladu z vašimi potrebami, kontekstom in zakonodajo.

    Racionalizacija stroškov


    Za primer vzamimo objekt v velikosti 150 m2 (neto), ker kvadratni meter zidane gradnje enostanovanjskega objekta v povprečju znaša od 900 do 1000 EUR/m2, vas bo objekt stal okrog 150.000 EUR. Temu prištejte še ceno zemljišča, ceno komunalnega prispevka, pojavijo pa se lahko tudi ostali nepredvideni stroški. Cena arhitekta, ki pripravi celotno dokumentacijo je nekje v vrednosti od 3 do 5% glede na ceno zidave objekta. Arhitekt ima znanje, da vaš objekt, oziroma tloris objekta zracionalizira tako, da boste na koncu skupna neto kvadratura nižja od pričakovane, kljub polni uporabnosti prostorov. Na visoko ceno objekta pogosto najbolj vplivajo prav nepotrebni kvadratni metri v objektu, ki pa se jih lahko odstrani s smiselno razporeditvijo prostorov. Na primer, cena celotne dokumentacije, ki jo pripravi arhitekt je ekvivalentna ceni kvadratnih metrov wc-ja, manjše kopalnice ali hodnika.
    Poleg tega, da lahko arhitekt poceni gradnjo z znižanjem kvadrature, lahko strošek zracionalizira tudi pri drugih postavkah. Če npr. ne naročite PZI-ja, z izračunom gradbenih konstrukcij, bo zaradi predimenzioniranja konstrukcije strošek te drastično narastel, to se zgodi skoraj vedno. V načrtu gradbenih konstrukcij pa je točno določeno, koliko zidakov, betona in armature potrebujete, tako ne boste plačevali odvečnega materiala. Na primer 1m3 armiranega betona stane okrog 100 eur, načrt gradbenih konstrukcij pa je nekoliko več.

    Objekt po meri

    Seveda imate možnost, da prihranite pri idejnem projektu in naročite tipski načrt, ki ga nato delno prilagodite svojim potrebam in okolici. Prilagajanje tipskega načrta vas bo stalo podobno, oziroma nekoliko manj kot idejni načrt, ki bo narisan posebaj za vas, prilagojen vašim željam, predvsem potrebam in okolici v katero se bo objekt pozicioniral.
    Hišo si najverjetneje gradite enkrat v življenju in ta predstavlja verjetno eno največjih investicij vašega življenja, tako se nikakor ne splača, da želite prihraniti pri idejnem načrtu nekaj sto eur-ov, kar predstavlja veliko manj kot 1% celotne investicije.
    Za objekt zgrajen po meri se šteje tisti objekt, ki je prilagojen vešmu načinu življenja in upošteva vaš dnevni ritem, od trenutka, ko se zbudite do trenutka, ko greste spat. Tako je skoraj nemogoče, da bi določen tloris pasal na dve različni parceli, dveh različnih družin.

    Oblikovanje prostora


    Arhitekt pa zasnuje objekt, ki ni narejen zgolj za bivanje in izvrševanje osnovnih funkcij, ampak poleg tega oblikuje prostor tako, da se v njem dobro počutite, pričara atmosfero, v kateri se boste radi zadrževali. Objekt oblikuje tako, da za njim stoji celostna ideja, ki povezuje prostore med seboj in z zunanjostjo, hkrati pa oblikuje posamezne prostore, da so ti kar se da funkcionalni in prijetni za bivanje.
    Poleg tega, da objekt tako dobi na vrednosti za vas, pa ga boste, če bo smiselno in celovito oblikovan v prihodnosti tudi lažje prodali.


    Informacije o cenah dobite v kalkulatorju cen .

    Za pomoč pri gradnji se obrnite na sistem Mojmojster, pošljite nam povpraševanje ali nam zastavite vprašanje .


    Arhitektura, vir: archinspire.org/
    Arhitektura, vir: archinspire.org/


    Arhitektura, vir: ideasgn.com
    Arhitektura, vir: ideasgn.com


    Strokovni članek 6019
    Avtor: Mojmojster
    Imamo kar 637 izvajalcev za področje Arhitekti, arhitektura:

    Kako so Vam koristile te informacije?


    MojMojster
    Revija MojMojster

    Najboljše prakse, ideje in nasveti za urejen dom. V vaš e-nabiralnik vsakih 14 dni, brezplačno!

    Gradite prenavljate? Pridobite ugodne ponudbe naših partnerjev za kratkoročni ali dolgoročni kredit:
    Informativni mesečni obrok*
    /mesec


    Znesek kredita
    EUR
    Doba odplačevanja
    let
    NAPREJ
    Izračun kredita >

    *Informativni mesečni obrok je izključno informativne narave in ne predstavlja ponudbe za sklenitev kredita ali poslovne zaveze družbe Daibau ali bank. Izračun je namenjen informaciji uporabniku o okvirni višini mesečnega obroka za določen znesek stanovanjskega kredita ob določeni dobi odplačevanja. Pri izračunu mesečnega obroka je uporabljena zgolj informativna fiksna obrestna mera 2,5%. Za točen izračun in ponudbo je potrebno pridobiti ponudbe bank.

    Imamo kar 637 izvajalcev za področje Arhitekti, arhitektura:

    BREZPLAČNO POVPRAŠEVANJE
    IZBOR PODJETIJ, OCENE
    BREZ PROVIZIJ
    Imamo kar 637 izvajalcev za področje Arhitekti, arhitektura
    9.8
    4

    Primož Lavrič s.p.

    Moravče
    9.4
    0

    Plan B d.o.o.

    Maribor
    10
    1

    Coinhab d.o.o.


    10
    1

    Sokpro, projektiranje, gradbeništvo in svetovanje d. o. o.

    Gorišnica
    IŠČETE IZVAJALCE, PONUDBO ZA PODROČJE ARHITEKTI, ARHITEKTURA?

  • Arhitekti, arhitektura Ljubljana
  • Arhitekti, arhitektura Maribor
  • Arhitekti, arhitektura Celje
  • Arhitekti, arhitektura Koper
  • Arhitekti, arhitektura Kranj
  • Arhitekti, arhitektura Ajdovščina
  • Arhitekti, arhitektura Bled
  • Arhitekti, arhitektura Bovec
  • Arhitekti, arhitektura Črna na Koroškem
  • Arhitekti, arhitektura Črnomelj
  • Arhitekti, arhitektura Domžale
  • Arhitekti, arhitektura Gornja Radgona
  • Arhitekti, arhitektura Gornji Grad
  • Arhitekti, arhitektura Hrastnik
  • Arhitekti, arhitektura Ilirska Bistrica
  • Arhitekti, arhitektura Izola
  • Arhitekti, arhitektura Jesenice
  • Arhitekti, arhitektura Kamnik
  • Arhitekti, arhitektura Kidričevo
  • Arhitekti, arhitektura Kobarid
  • Arhitekti, arhitektura Kočevje
  • Arhitekti, arhitektura Kranjska Gora
  • Arhitekti, arhitektura Krško
  • Arhitekti, arhitektura Laško
  • Arhitekti, arhitektura Lendava
  • Arhitekti, arhitektura Litija
  • Arhitekti, arhitektura Ljutomer
  • Arhitekti, arhitektura Metlika
  • Arhitekti, arhitektura Mojstrana
  • Arhitekti, arhitektura Mozirje
  • Arhitekti, arhitektura Murska Sobota
  • Arhitekti, arhitektura Nova Gorica
  • Arhitekti, arhitektura Novo mesto
  • Arhitekti, arhitektura Ormož
  • Arhitekti, arhitektura Piran - Pirano
  • Arhitekti, arhitektura Pivka
  • Arhitekti, arhitektura Portorož
  • Arhitekti, arhitektura Postojna
  • Arhitekti, arhitektura Ptuj
  • Arhitekti, arhitektura Radeče
  • Arhitekti, arhitektura Radenci
  • Arhitekti, arhitektura Radovljica
  • Arhitekti, arhitektura Ravne Na Koroškem
  • Arhitekti, arhitektura Ribnica
  • Arhitekti, arhitektura Rogaška Slatina
  • Arhitekti, arhitektura Sevnica
  • Arhitekti, arhitektura Sežana
  • Arhitekti, arhitektura Škofja Loka
  • Arhitekti, arhitektura Slovenj Gradec
  • Arhitekti, arhitektura Slovenska Bistrica
  • Arhitekti, arhitektura Slovenske Konjice
  • Arhitekti, arhitektura Šoštanj
  • Arhitekti, arhitektura Štore
  • Arhitekti, arhitektura Tolmin
  • Arhitekti, arhitektura Trbovlje
  • Arhitekti, arhitektura Tržič
  • Arhitekti, arhitektura Trzin
  • Arhitekti, arhitektura Velenje
  • Arhitekti, arhitektura Vipava
  • Arhitekti, arhitektura Vojnik
  • Arhitekti, arhitektura Vransko
  • Arhitekti, arhitektura Vrhnika
  • Arhitekti, arhitektura Žalec
  • Arhitekti, arhitektura Zreče
  • Arhitekti, arhitektura Žužemberk
  • SLOVENIA
    MOJMOJSTER.NET

    Ul. škofa Maksimilijana Držečnika 6
    2000 Maribor

    00386 40 145 800

    © 2022 Daibau International d.o.o., vse pravice pridržane