Kako se pripraviti na prenovo stanovanja: nasveti strokovnjakov

Zakaj je dobra priprava ključna za prenovo?

Prenova stanovanja je ena tistih odločitev, ki lahko popolnoma spremeni vaše bivanje. Toda brez jasnega načrta se hitro znajdemo v situacijah, kjer stvari ne gredo po načrtih – od zamud pri delu do nepričakovanih stroškov, ki se kar kopičijo. Prav zato strokovnjaki poudarjajo, da je temelj vsake uspešne prenove skrbna priprava.

Podjetje Taros, ki se že vrsto let ukvarja s prenovami stanovanj, poudarja, kako pomembno je imeti jasen načrt, preden se lotimo dela. "Preden začnete s prenovo, natančno premislite, kaj želite doseči glede razporeditve in velikosti posameznih prostorov, barv ter materialov. To vam bo kasneje olajšalo marsikatero odločitev," pravijo pri Tarosu.

Prvi korak je postavitev jasnega cilja. Kaj želite doseči s prenovo? Bolj funkcionalen prostor, sodoben dizajn ali energetsko učinkovitost? Ko imate jasno predstavo, lahko oblikujete načrt, ki vas vodi skozi celoten proces. Načrt vključuje določitev obsega del, postavitev realističnega proračuna in časovnega okvirja, ki upošteva tudi nepredvidene zamude.

"Prenova stanovanja je velik projekt, zato je pomembno, da se dobro pripravite, načrtujete in pri tem upoštevate svoje želje in potrebe," poudarja Matjaž Nidorfer iz podjetja Taros.

Ste vedeli, da veliko ljudi podcenjuje pomen priprave? Pomanjkanje načrta lahko vodi do stresa in dodatnih stroškov, ki bi se jim lahko izognili z dobro organizacijo. Ravno zato je toliko bolj pomembno, da si že na začetku vzamete dovolj časa za premislek in posvetovanje z izkušenimi izvajalci, ki vam bodo pomagali oblikovati načrt, prilagojen vašim potrebam.

Postavite realističen proračun

Ena najpogostejših napak pri prenovi stanovanja je podcenjevanje stroškov. Prenova je investicija, ki lahko hitro preseže načrtovani znesek, če nimate jasnega proračuna in finančne rezerve za nepredvidene situacije. Na splošno velja, da v proračun vedno vključite dodatnih 10–15 % rezerve za nepričakovane stroške, kot so dražji materiali, skrite poškodbe ali zamude pri izvedbi.

Pomembno je tudi, da pred začetkom prenove natančno določite, katere dele stanovanja želite prenoviti in kakšne materiale boste uporabili. Razmislite torej, kje se splača varčevati (na primer pri preprostejših dekorativnih elementih) in kje je bolje izbrati kakovost (na primer pri talnih oblogah ali stavbnem pohištvu).

Če se pri izračunu stroškov počutite negotovi, se posvetujte s strokovnjaki, ki imajo izkušnje s prenovami. Pridobite več ponudb različnih izvajalcev, da boste dobili občutek, kakšni so realni stroški za posamezne faze prenove. Ne pozabite tudi na stroške morebitnih dovoljenj, selitve pohištva in čiščenja po končani prenovi.

Imate pripravljen proračun? Potem ste že korak bližje prenovi, ki bo potekala brez finančnih neprijetnosti!

Načrtujte časovni okvir in usklajevanje izvajalcev

Kolikokrat ste že slišali, da je prenova stanovanja trajala dlje od pričakovanega ali da so izvajalci zaradi zamud preložili pomembne faze? Časovni okvir je morda videti kot preprosta naloga, a v resnici je eden ključnih dejavnikov, ki določajo, kako uspešna bo vaša prenova. 

Zato pri načrtovanju časovnega okvirja najprej razmislite o ključnih fazah prenove. To vključuje pripravo prostora, izbiro materialov, izvedbo del in zaključna dela, ki zajemajo čiščenje in urejanje. Vsaka faza naj ima jasno določen rok, ki vključuje tudi nekaj rezerve za nepredvidene situacije. Vendar časovni okvir ni dovolj – ključno je tudi usklajevanje izvajalcev.

Tarosovi strokovnjaki posebej poudarjajo, da lahko brez dobre organizacije med izvajalci pride do velikih težav. "Kaj pomaga, če imate najboljšega vodovodarja, če ta na gradbišče zamuja 14 dni, zaradi česar drugi izvajalci ne morejo nadaljevati dela? Prenova stoji, stranka pa obupuje," opozarjajo pri Tarosu. Prav zato je pomembno, da izberete izvajalce, ki so preverjeni, zanesljivi in vajeni ekipnega dela.

Koliko časa pa dejansko traja prenova?

Pri Tarosu navajajo, lahko stanovanje velikosti okoli 60 m² v celoti prenovijo nekje v mesecu in pol, v izjemnih primerih prenova stanovanja traja do dva meseca. Manjše stanovanje prenovijo tudi v enem mesecu. To pomeni menjava oken, notranjih in vhodnih vrat, vse rušitve, izvedba vseh vodovodnih, ogrevalnih in elektroinštalacij na novo, prenova kopalnice s polaganjem keramike, finomontaža kopalniške opreme, kitanje, brušenje, beljenje sten, ter izravnava tal s polaganjem novih talnih oblog. 

"Vse to pa je izvedljivo le, če imaš ob sebi zaupanja vredne sodelavce in izvajalce z dolgoletnimi izkušnjami. Da ustvariš takšno ekipo, pa je potreben čas ter veliko skupno uspešno opravljenih prenov in zadovoljnih strank," še poudarja Matjaž Nidorfer.

Kaj lahko naredite, da bo prenova potekala gladko?

Pri Tarosu svetujejo, da se že vnaprej posvetujete s strokovnjaki, ki bodo poskrbeli ne le za izvedbo, ampak tudi za načrtovanje in koordinacijo vseh del. Njihova ekipa za stranke pripravlja tudi načrte in vizualizacije prostorov, kar omogoča boljšo predstavo o končnem rezultatu in preprečuje nepotrebne spremembe med samim projektom.

Izberite prave materiale

Ko imate jasen časovni okvir in usklajeno ekipo izvajalcev, je naslednji korak izbira materialov. Ste se že znašli pred dilemo, kateri materiali so pravi za vaš dom? To je ena izmed odločitev, ki bo najbolj vplivala na končni rezultat vaše prenove – tako vizualno kot pa tudi funkcionalno. Pri tem ni prostora za prenagljene odločitve.

"Pri nakupu materialov, kot so talne obloge, ploščice, kopalniška oprema, pohištvo in podobno se odločite za kakovostne izdelke. To bo dolgoročno prihranilo denar, saj kvalitetnejša oprema pomeni tudi dolgoročnejšo uporabo," pravijo pri Tarosu. To še posebej velja za elemente, kot so talne obloge, stavbno pohištvo in kuhinjski pulti, ki so vsakodnevno izpostavljeni obrabi.

Razmislite tudi o tem, da se bo izbira materialov ujemala z vašim življenjskim slogom. Če imate na primer majhne otroke ali hišne ljubljenčke, izberite materiale, ki so odporni na praske in enostavni za čiščenje. Prav tako velja razmisliti tudi o energetski učinkovitosti. 

Če niste prepričani, kateri materiali so primerni za vaš projekt, se posvetujte s strokovnjaki. Podjetje Taros nudi celovito svetovanje pri izbiri materialov, ki ustrezajo vašemu proračunu, okusu in specifičnim potrebam prostora.

Posvetite pozornost detajlom

Ko razmišljate o prenovi stanovanja, vas verjetno najbolj zaposlujejo velike odločitve – izbira materialov, barv in razporeditve prostora. Toda tisto, kar bo vaš dom resnično naredilo poseben, so detajli. To so drobne, premišljene odločitve, ki vdihnejo prostoru toplino, značaj in prefinjenost. Morda se zdi, da stikala, kljuke ali robne letve niso ključne, a ravno takšne malenkosti ustvarijo popoln vtis.

Se kdaj vprašate, kaj vašemu prostoru manjka, da bi se v njem zares počutili domače? Morda je to prava osvetlitev, ki nežno poudari kotičke vašega doma, ali pa mehak preplet tekstur, kot so zavese, preproge in dekorativne blazine. Strokovnjaki pogosto poudarjajo pomen skladnosti materialov in detajlov z glavnimi elementi prostora. Prav tako pa detajli, kot so minimalistična stikala ali dekorativne kljuke, lahko subtilno povzdignejo celoten prostor na višjo raven.

Ne glede na to, ali načrtujete razporeditev prostora ali izbirate zadnji dekorativni element, je pomembno, da imate ob sebi prave strokovnjake. Pri podjetju Taros pravijo: "Prenova je za marsikoga precej stresna, zato s strankami redno komuniciramo, da imajo dober občutek, da so v zanesljivih rokah." Pravi, srčni strokovnjaki bodo vedno prisluhnili vašim željam in poskrbeli za to, da bo vsak detajl – pa naj bo še tako majhen – zaživel v popolni skladnosti z vašim domom.

Fotografije je zagotovilo podjetje Taros.