Mojmojster poročilo gradbenega trga za 2. tromesečje 2022

Ne hvali leta pred zimo

Kljub črni globalni situaciji, v drugem četrtletju leta 2022 gradbeni trg ni čutil večjih pretresov. A razlogov za skrb je vseeno veliko, saj konflikt v Ukrajini pod vprašaj postavlja svetovno, predvsem pa Evropsko oskrbo z energenti. Prihodnje gibanje cen bo odvisno predvsem od geopolitičnih razmer jeseni in pozimi, ko se bo povpraševanju po proizvodni energiji pridružila tudi velika potreba po energiji za ogrevanje. Zato tega leta ni pametno hvaliti pred zimo.

Storitve

Gradbena sezona je v polnem razmahu, kar se pozna tudi na 13 % večji zasedenosti izvajalcev. Število podjetij v sektorju je krepko upadlo za - 3.9%. Časi so težki, a redči se tudi konkurenca.

Surovine in gradbeni materiali

Čeprav so se cene energentov nekoliko umirile, cene končnih produktov napihujejo težave v svetovnih oskrbovalnih verigah in nejasna prihodnost vojne v Ukrajini. Osnovne surovine so se v povprečju pocenile za kar 24 %, vendar je visoka inflacija in potreba po energentih pri izdelavi končnih produktov te podražila še za 11 %.

Investicije

Namera po gradnji s 4.4 % dvigom ostaja visoko, gradbeni projekti pa so že v teku, zato se odpiranje novih gradbišč umirja za -5 %, prav tako pa za -3.9 % upada število novih gradbenih dovoljenj. Slabšanje kreditnih pogojev je zmanjšalo tudi povpraševanje po novih nepremičninah, zato so cene nepremičnin po dolgem času padle za -10 %.