V nadaljevanju:
1. Analiza obstoječega stanja
Investitor se je odločil, da bo saniral celotno stavbo, s tem tudi dva balkona. Prvi je del zunanjega stopnišča in omogoča vstop v bivalni prostor v prvem nadstropju. Drugi deluje kot klasičen balkon v drugem nadstropju.
Pred pričetkom sanacije je bilo potrebno vse obstoječe sloje do nosilne konstrukcije odstraniti in fasado pripraviti do stopnje pred zaključnim ometom. Pri tem ne smemo pozabiti tudi na vse ostale izbočene dele, kot recimo kolenčni zid (slika spodaj), ki tukaj deluje kot del balkonske ograje. Zato ker se dotika nosilne konstrukcije v steni, lahko prav tako predstavlja toplotni most in ga moramo za ta namen obleči v toplotno izolacijo.
2. Pravilo 15 cm
Je pravilo gradbene stroke in se nanaša na odmik balkonskih vrat od zaključne ploskve na balkonu, kot prikazuje skica spodaj. Seveda je ta pogoj pri sanacijah pogosto težko izpolniti, ker se pojavi stiska z višino. Vseeno pa se moramo truditi, da zaključne ploskve ne dvignemo oz. poravnamo z balkonskimi vrati. V tem primeru lahko pričakujemo zatekanje vode v notranji prostor in neprestano navlaževanje. Zato pustimo vsaj 5 cm višinske razlike (res minimalno)!
3. Potek sanacije balkona
Kljub temu, da sta balkona delno zaščitena z nadstreškom, moramo pri sanaciji balkonov uporabiti materiale, ki niso občutljivi na vlago ali vodo ter zdržijo vse tlačne obremenitve.
Preden se lotimo sanacije balkona, poskrbimo da:
1) narišemo detajl sestave balkona,
2) preverimo, če se nam izidejo višine,
3) preračunamo vse potrebne količine materiala (če delamo v lastni režiji, se obrnemo na FIBRAN tehnično ekipo: nasvet@energijskiscit.si)
Elementi na balkonu, korak po koraku
1) Počistimo in odstranimo vse obstoječe elemente do nosilne konstrukcije.
2) Ker balkon ni imel pravilno izvedenega naklona, smo na betonu, s pomočjo cementne malte, ustvarili minimalen naklon. Tako poskrbimo, da voda ne bo zatekala nazaj v steno.
3) Namestimo sloj toplotne izolacije-FIBRANxps ETICS z "napolitanka" površino. Izbira tega materiala je zelo pomembna, saj se ne navzema vode in vlage. Pomembna je tudi njegova obdelana površina. To pa zaradi dodatne obdelave zgornje površine.
4) Tako naklon kot polaganje trdih toplotno-izolacijskih plošč izvajamo hkrati in kontroliramo s pomočjo vodne tehtnice.
5) Zgornji sloj toplotne izolacije FIBRANxps ETICS obdelamo kot fasado – nanos 2x mrežica in lepilo, da naredimo dobro podlago za nameščanje hidroizolacije.
6) Za hidroizolacijo smo tokrat uporabili sistem DITRA, ki se ga z lepilom položi na pripravljeno podlago. Lepilo predpiše proizvajalec omenjenega sistema. POZOR - priporočamo, da se tovrsten sistem hidroizolacije uporablja samo pri manjših, delno pokritih balkonih. Pri večjih terasah tak sistem ne pride v poštev.
7) Uporabiti moramo tudi ustrezne kotne elemente in hidroizolacijo zaključiti na ustrezni višini stene.
8) Na hidroizolacijo položimo zaključne elemente – ploščice in poskrbimo tudi za ustrezne odkapne robove.
4. Zapomnimo si
Če se lotimo kompletne sanacije stavbe moramo to tudi kvalitetno in dobro premisliti ter izvesti. Le takšna sanacija je garancija za trajnost, varčnost in boljši občutek v prostoru.
Najboljša garancija za trajno sanacijo je torej:
1) trajni in dobro zamišljeni detajli,
2) kvalitetni materiali,
3) pazljiva izvedba
Pred kakršnokoli sanacijo se vedno posvetujte s strokovnjakom! Zato ne odlašajte in izkoristite našo brezplačno strokovno pomoč. Pišite nam in pomagali vam bomo načrtovati sanacijo balkona ali novogradnjo ravne strehe.
vir: FIBRAN, d.o.o.