Knjiga obračunskih izmer

V nadaljevanju:

1. Kaj je knjiga obračunskih izmer?
2. Knjiga obračunskih izmer - kaj vpisujemo vanjo?
3. Kako morajo biti v knjigi obračunskih izmer prikazane postavke?
4. Knjiga obračunskih izmer - vodenje

1. Kaj je knjiga obračunskih izmer?

Knjiga obračunskih izmer je podlaga za izvedbo obračuna izvedenih del, ne glede na navedbo v gradbeni pogodbi. Če je v pogodbi predviden obračun glede na izvedene količine in dogovorjene cene na enoto del, se za obračun upoštevajo količine iz knjige obračunskih izmer. Če pa je gradbena pogodba sklenjena po sistemu "na ključ", je s strani izvajalca prav tako priporočljivo vodenje knjige obračunskih izmer, saj je to edini način, da lahko investitorju dokaže morebitna prevelika odstopanja od predračunskih količin (seveda le v primeru, če je predračunske količine ocenil investitor).

2. Knjiga obračunskih izmer - kaj vpisujemo vanjo?

V knjigo obračunskih izmer se vpisujejo izmere in izračuni izvršenih del posameznega obračunskega obdobja. Vpisujejo oz. vrisujejo se tudi skice vseh odstopanj in sprememb od projekta za izvedbo, vključno z navedbo vseh mer in podatkov o spremembah pri uporabi gradbenih proizvodov, instalacij, opreme in drugega materiala. Upoštevajo se tudi vse morebitne spremembe projektov za izvedbo določenih detajlov.

V knjigo obračunskih izmer se vpisujejo tudi vsa tista dela, ki se po dokončanju del ne vidijo in začasne konstrukcije, kot so gradbeni odri, ki se po končani fazi gradnje odstranijo. Vse spremembe projekta morajo biti vpisane na ustreznem listu oz. narisane v dodatni prilogi v ustreznem merilu. Spremembe morajo vsebovati vse pomembne podatke, ki so potrebni za kontrolo investicije.

Vse spremembe morajo biti prav tako označene na posebnih tehničnih risbah v projektu za izvedbo s strani izvajalca. V risbah morajo biti označene vse napake in nepravilnosti, zraven njih pa mora biti popravljena skica z vsemi podatki.

3. Kako morajo biti v knjigi obračunskih izmer prikazane postavke?

Knjiga obračunskih izmer je sestavljena iz uvodnega lista, seznama vloženih listov, obračunskega lista, obračunske priloge in obračunskega načrta. Na samostojnem listu knjige obračunskih izmer mora biti prikazana vsaka predračunska postavka iz projekta za izvedbo. Vsi listi knjige obračunskih izmer morajo biti razvrščeni v enakem zaporedju in z enakimi oznakami, kot so zajete v pogodbenem proračunu.

Predračunske postavke iz projekta za izvedbo morajo biti posebej prikazane na samostojnem listu knjige obračunskih izmer. Vsi listi morajo biti razvrščeni v istem zaporedju in z istimi oznakami, kot so v pogodbenem predračunu. Na konec knjige pa se v posebno poglavje z naslovom "nepredvidena in dodatna dela" doda tista dela ki jih pogodbeni predračun ne zajema in so nastala naknadno ali pa so bila iz prvotnega predračuna izpuščena. Obračunski list naj ima na hrbtni strani prikazan večji ali manjši obseg del za vsako posamezno postavko.

4. Knjiga obračunskih izmer - vodenje

Knjigo obračunskih izmer vodi delavec oz. pooblaščena oseba, ki ga določi izvajalec. Upoštevana so vsa dela, ki jih izvaja izvajalec na gradbišču, od vključitve v delo do prevzema del. Za pravilno vodenje knjige obračunskih izmer je treba uporabljati pravilno pisalo, ki pušča trajno sled in ob katerem so jasno vidni in čitljivi vsi popravki. Morebitni napačni vnosi morajo biti prečrtani na način, da se jasno vidijo vse spremembe. Knjiga obračunskih izmer se vodi od prvega dne aktivnosti na gradbišču, do prevzema del oz. objekta.

Delavec oz. pooblaščeni sestavljalec vodi knjigo obračunskih izmer v enem izvodu. Knjigo najprej podpiše pooblaščena oseba izvajalca, sledi odgovorni vodja del in nazadnje še odgovorni nadzornik. Vsi listi knjige obračunskih izmer se po končanju del ustrezno oštevilčijo, vstavijo v ustrezno mapo in zapečatijo. Knjigo obračunskih izmer na koncu shrani investitor za minimalno dobo 10 let.