Prizidek, rekonstrukcija ali novogradnja?

1. Nova hiša

Novogradnja se nanaša na proces, kadar izvajate dela, s katerimi se zgradi nov objekt. Tudi kadar obstoječ objekt porušite in zgradite novega, gre za rušitev in novo gradnjo.

2. Rekonstrukcija

Projektno dokumentacijo pa potrebujete tudi za rekonstrukcijo objekta. Za rekonstrukcijo objekta gre, kadar se spreminjajo tehnične značilnosti tega, pa tudi kadar se obstoječ objekt prilagaja spremenjeni namembnosti. Objekt rekonstruiramo tudi, kadar spreminjamo njegovo velikost, vendar ne za več kot za 10%, predvsem pa kadar posegamo v njegove konstrukcijske elemente. Pa tudi takrat, ko izboljšujemo zmogljivost objekta ali izvajamo druge izboljšave objekta.

3. Nadzidava ali dozidava

Pri nadzidavi ali dozidavi se volumen objekta drastično poveča. Na primer, ko nadzidamo dodatno nadstropje, se pravi gre za vertikalno dozidavo, oziroma nadzidavo. Za dozidavo pa gre, ko objekt širimo v horizontalni strani, mu npr. dodamo volumen.

4. Rušenje hiše

Za rušenje objektov se odločimo, kadar je objekt neudoben, dotrajan ali konstrukcijsko nestabilen.

5. Sprememba namembnosti

Za spremembo namembnosti gre, kadar je objekt že zgrajen in tega ni potrebno rekonstruirati, vendar želimo v objektu izvajati drugo dejavnost. Objektu se spremeni le namembnost objekta, npr. iz trgovske v gostinsko. Pred tem pa moramo s pomočjo lokacijske informacije ugotoviti, če je željena sprememba sploh mogoča.

Kadar se izvaja Projek za gradbeno dovoljenje in gre za rekonstrukcijo, spremembo namembnosti, dozidavo in nadzidavo, moramo v dokumentaciji navesti tudi številko in datum gradbenega dovoljenja, ki je bilo pridobljeno v preteklosti. To ne velja za vse objekta zgrajene pred 31. decembrom 1966.

Vir:

Informacije so vzete iz Zakona o graditvi objekta .

Za pomoč pri gradnji se obrnite na sistem Mojmojster in nam pošljite povpraševanje. 

Nadzidava, vir: www.architecture-page.com